物业资产负债管理2024年度承包3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业资产负债管理2024年度承包本合同目录一览1.承包方资质及授权1.1承包方营业执照1.2承包方资质证书1.3承包方授权文件2.承包内容与范围2.1物业资产范围2.2资产负债管理目标2.3承包服务期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3付款期限及条件4.物业资产清单及评估4.1资产清单4.2评估方法及标准4.3评估结果及报告5.资产负债管理计划5.1管理原则5.2管理目标5.3管理措施6.风险管理及应对措施6.1风险识别6.2风险评估6.3应对措施7.信息披露与报告7.1信息披露原则7.2报告格式及内容7.3报告提交时间及方式8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2履行监督机制8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3变更后的合同效力13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2补充条款14.3最终解释权第一部分：合同如下：1.承包方资质及授权1.1承包方营业执照1.1.1承包方营业执照编号1.1.2承包方营业执照颁发日期1.1.3承包方营业执照有效期1.2承包方资质证书1.2.1承包方资质证书编号1.2.2承包方资质证书类别1.2.3承包方资质证书有效期1.3承包方授权文件1.3.1承包方授权文件编号1.3.2承包方授权文件颁发日期1.3.3承包方授权文件授权范围2.承包内容与范围2.1物业资产范围2.1.1涵盖的物业类型2.1.2物业资产的具体清单2.1.3物业资产的地域范围2.2资产负债管理目标2.2.1资产保值增值2.2.2负债风险控制2.2.3财务状况持续改善2.3承包服务期限2.3.1合同起始日期2.3.2合同终止日期2.3.3合同续签条件3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.1.1承包费用计算方法3.1.2承包费用总额金额3.2费用支付方式3.2.1预付款比例3.2.2按月支付比例3.2.3按项目支付比例3.3付款期限及条件3.3.1预付款支付期限3.3.2按月支付期限3.3.3按项目支付条件4.物业资产清单及评估4.1资产清单4.1.1资产清单编制日期4.1.2资产清单详细内容4.1.3资产清单更新机制4.2评估方法及标准4.2.1评估方法4.2.2评估标准4.2.3评估机构资质要求4.3评估结果及报告4.3.1评估结果报告编制日期4.3.2评估结果报告详细内容4.3.3评估结果报告提交方式5.资产负债管理计划5.1管理原则5.1.1合规性原则5.1.2效益性原则5.1.3风险控制原则5.2管理目标5.2.1资产保值增值目标5.2.2负债风险控制目标5.2.3财务状况改善目标5.3管理措施5.3.1资产管理措施5.3.2负债管理措施5.3.3财务管理措施6.风险管理及应对措施6.1风险识别6.1.1风险识别方法6.1.2风险识别内容6.1.3风险识别报告编制6.2风险评估6.2.1风险评估标准6.2.2风险评估程序6.2.3风险评估报告编制6.3应对措施6.3.1风险应对策略6.3.2应急预案6.3.3风险应对效果评估8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.1.1合同履行的起始日期8.1.2合同履行的终止日期8.1.3合同履行期间的调整机制8.2履行监督机制8.2.1监督机构的设立8.2.2监督机构的职责8.2.3监督报告的提交及处理8.3违约责任8.3.1违约行为定义8.3.2违约责任承担方式8.3.3违约赔偿计算方法9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约9.1.3不可抗力事件9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致9.2.3法律法规规定的其他终止情形9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止通知9.3.2解除或终止确认9.3.3合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.1.1承包方拥有的商业秘密10.1.2双方在合同履行过程中获取的敏感信息10.2保密期限10.2.1保密期限的起始日期10.2.2保密期限的终止日期10.3违约责任10.3.1保密违约行为定义10.3.2保密违约责任承担方式10.3.3保密违约赔偿计算方法11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1合同适用中华人民共和国法律11.1.2特殊法律适用的约定11.2争议解决方式11.2.1争议解决的首选方式11.2.2争议解决的替代方式11.2.3争议解决机构的选定12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1合同签署日期12.1.2合同签署地点12.1.3合同签署双方代表12.2合同变更程序12.2.1变更请求的提出12.2.2变更协议的签署12.2.3变更后的合同效力13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件名称13.1.2附件编号13.1.3附件页数13.2附件内容13.2.1附件一：物业资产清单13.2.2附件二：资产负债管理计划13.2.3附件三：保密协议13.3附件效力13.3.1附件与合同具有同等法律效力13.3.2附件内容的解释以合同为准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1出现合同未涵盖事项时的处理方式14.1.2双方协商解决原则14.2补充条款14.2.1合同签署双方认为必要的其他条款14.2.2补充条款的签署程序14.3最终解释权14.3.1合同解释权的归属14.3.2合同解释的最终决定权第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指合同双方（甲方、乙方）以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身能力或第三方与甲方或乙方另行约定的责任限额为准。16.2责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致责任限额不合理，合同双方可协商调整。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定独立开展工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。17.2.2第三方应遵守法律法规和行业规范。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任范围限于其在合同中的职责范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方应向甲方提交工作成果，甲方有权对工作成果进行审核。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方应向乙方提交工作成果，乙方有权对工作成果进行审核。18.3第三方与其他方的关系18.3.1第三方与其他方（如其他中介方、评估机构等）之间不存在隶属关系。18.3.2第三方与其他方之间应遵守各自合同约定，相互协作。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.1.2申请内容包括第三方的基本情况、介入原因、预期效果等。19.2第三方介入的审批19.2.1双方应在收到申请后一定期限内进行审批。19.2.2审批未通过时，应说明理由。20.第三方介入的合同签订20.1第三方介入的合同签订20.1.1甲方或乙方与第三方应在达成一致意见后签订合同。20.1.2合同内容应包括工作范围、费用、责任、保密等条款。20.2合同履行监督20.2.1甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督。20.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业资产清单详细要求：列明所有物业资产的名称、型号、数量、使用状况、价值等信息。说明：作为资产管理的依据，需定期更新。2.资产负债管理计划详细要求：包括管理目标、策略、措施、时间表等。说明：作为管理工作的指导文件，需根据实际情况调整。3.评估报告详细要求：包括评估方法、评估结果、风险评估等。说明：作为资产评估的依据，需由具备资质的评估机构出具。4.信息披露报告详细要求：包括财务状况、经营成果、风险管理等信息。说明：作为信息披露的依据，需定期提交。5.监督报告详细要求：包括监督内容、监督结果、监督建议等。说明：作为合同履行的监督记录，需定期提交。6.第三方合作协议详细要求：包括合作内容、双方权利义务、费用、保密等。说明：作为第三方介入的依据，需在合同签订前完成。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护双方商业秘密的协议，需在合同签订前完成。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同履行过程中如需变更，需签订变更协议。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除的依据，需在解除前完成。10.违约赔偿协议详细要求：包括违约行为、赔偿金额、支付方式等。说明：违约赔偿的依据，需在违约发生时完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付承包费用。提供虚假资产清单。未按合同约定提供物业管理服务。乙方违约行为：未按时完成资产管理计划。提供虚假评估报告。未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付承包费用：按每日万分之五支付违约金。提供虚假资产清单：赔偿因此造成的实际损失。未按合同约定提供物业管理服务：赔偿因此造成的实际损失。乙方违约责任：未按时完成资产管理计划：赔偿因此造成的实际损失。提供虚假评估报告：赔偿因此造成的实际损失。未按合同约定履行保密义务：赔偿因此造成的实际损失。3.违约示例说明甲方未按时支付承包费用：如甲方应在2024年3月1日前支付100万元，实际支付时间为2024年3月5日，则应支付违约金500元（100万元×0.05%×4天）。全文完。物业资产负债管理2024年度承包1本合同目录一览1.承包范围1.1物业资产清单1.2资产负债表编制1.3资产负债分析2.承包期限2.1承包起始日期2.2承包结束日期2.3承包期限延期3.承包费用3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.资产管理4.1资产盘点4.2资产维护4.3资产折旧5.负债管理5.1负债清理5.2负债监控5.3负债化解6.财务报告6.1财务报告编制6.2财务报告审核6.3财务报告报送7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效方式12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.承包范围1.1物业资产清单1.1.1清单内容1.1.2清单编制时间1.1.3清单更新频率1.2资产负债表编制1.2.1表格格式1.2.2编制周期1.2.3编制依据1.3资产负债分析1.3.1分析内容1.3.2分析方法1.3.3分析报告提交2.承包期限2.1承包起始日期2.1.1起始日期2.2承包结束日期2.2.1结束日期2.3承包期限延期2.3.1延期申请2.3.2延期审批2.3.3延期期限3.承包费用3.1承包费用总额3.1.1总额金额3.2费用支付方式3.2.1付款方式3.2.2付款比例3.3费用支付时间3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间4.资产管理4.1资产盘点4.1.1盘点周期4.1.2盘点方法4.1.3盘点结果处理4.2资产维护4.2.1维护内容4.2.2维护标准4.2.3维护记录4.3资产折旧4.3.1折旧方法4.3.2折旧计算4.3.3折旧记录5.负债管理5.1负债清理5.1.1清理内容5.1.2清理程序5.1.3清理结果5.2负债监控5.2.1监控指标5.2.2监控频率5.2.3监控报告5.3负债化解5.3.1化解方法5.3.2化解步骤5.3.3化解效果6.财务报告6.1财务报告编制6.1.1报告内容6.1.2编制要求6.1.3编制时间6.2财务报告审核6.2.1审核标准6.2.2审核程序6.2.3审核结果6.3财务报告报送6.3.1报送时间6.3.2报送方式6.3.3报送责任7.保密条款7.1保密内容7.1.1保密信息范围7.1.2保密信息定义7.2保密期限7.2.1保密期限起止7.2.2保密期限延长7.3违约责任7.3.1违约行为定义7.3.2违约责任承担方式7.3.3违约责任追究程序8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1不可抗力8.1.2违约行为8.1.3其他法定解除条件8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除确认8.2.3解除后果处理8.3合同解除后果8.3.1费用结算8.3.2资产移交8.3.3保密义务延续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2司法机构9.3争议解决程序9.3.1提出争议9.3.2解决期限9.3.3解决结果执行10.违约责任10.1违约情形10.1.1逾期付款10.1.2未按期完成工作10.1.3严重违约行为10.2违约责任承担方式10.2.1赔偿损失10.2.2按约定支付违约金10.2.3其他补救措施10.3违约责任追究程序10.3.1追究申请10.3.2调查取证10.3.3追究决定11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首付款11.1.3其他生效条件11.2合同生效时间11.2.1生效时间点11.2.2生效时间确认11.3合同生效方式11.3.1邮寄生效11.3.2传真生效11.3.3面签生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法定变更情形12.1.3其他变更条件12.2合同变更程序12.2.1变更提议12.2.2变更确认12.2.3变更文件签署12.3合同变更效力12.3.1变更对原合同的影响12.3.2变更的执行12.3.3变更的备案13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.1.3其他终止条件13.2合同终止程序13.2.1终止通知13.2.2终止确认13.2.3终止后果处理13.3合同终止后果13.3.1费用结算13.3.2资产移交13.3.3保密义务延续14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知方式14.1.2送达地址14.1.3送达生效14.2法律适用14.2.1合同适用法律14.2.2法律解释14.2.3法律变更14.3合同份数14.3.1合同份数14.3.2份数认定14.3.3份数保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，指在甲乙双方履行合同过程中，提供专业服务、中介服务或执行特定任务的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1专业服务方：提供专业咨询、审计、评估等服务的第三方。2.2中介服务方：协助甲乙双方进行交易、谈判或协调的第三方。2.3执行任务方：执行合同中特定任务，如施工、维护等服务的第三方。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。3.2第三方具备完成所需任务的资质和能力。3.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性、类型和范围。4.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确权利义务。4.3第三方按照协议要求提供服务。5.第三方介入的职责5.1第三方应按照合同约定和协议要求，独立、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据服务协议约定，合理确定。6.2如第三方责任超出协议约定，甲乙双方应根据实际情况承担相应责任。6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方对甲方负责，履行合同约定的服务内容。7.1.2甲方对第三方的工作成果进行验收，如不符合要求，有权要求第三方进行整改或赔偿。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方对乙方负责，履行合同约定的服务内容。7.2.2乙方对第三方的工作成果进行验收，如不符合要求，有权要求第三方进行整改或赔偿。7.3第三方与甲乙双方的关系7.3.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行。7.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应根据服务协议约定，由甲乙双方承担。8.2费用支付方式、时间及金额应在服务协议中明确。9.第三方介入的合同变更9.1如第三方介入的合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入的合同需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业资产清单详细要求：清单应包含资产名称、规格型号、数量、购置日期、折旧情况等详细信息。说明：资产清单是资产管理的依据，需确保准确无误。2.资产负债表详细要求：资产负债表应按照财务会计准则编制，包含资产、负债和所有者权益的详细数据。说明：资产负债表是财务报告的核心，需确保真实、完整。3.资产负债分析报告详细要求：分析报告应包含对资产和负债的分析内容、分析方法、分析结果和改进建议。说明：分析报告用于评估资产和负债状况，需确保分析过程客观、全面。4.财务报告详细要求：财务报告应包含资产负债表、利润表、现金流量表等，并附上相关说明。说明：财务报告是公司财务状况的全面反映，需确保报告的真实性和准确性。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，需确保协议内容的完整性。6.通知和送达文件详细要求：通知和送达文件应包含通知内容、送达地址、送达方式等信息。说明：通知和送达文件是合同履行过程中的重要文件，需确保及时送达。7.违约通知和解除通知详细要求：通知应包含违约事实、违约责任、解除理由等信息。说明：违约通知和解除通知是合同履行过程中的重要文件，需确保内容完整、合法。8.争议解决文件详细要求：文件应包含争议事实、解决方式、结果等信息。说明：争议解决文件是解决合同争议的依据，需确保内容完整、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：甲方应于2024年1月1日支付100万元，实际支付时间为1月5日，需支付违约金500元。2.未按期完成工作示例：乙方应在2024年1月1日前完成100万元的工作，实际完成时间为1月5日，需支付违约金500元。3.严重违约行为责任认定：甲乙双方应根据违约行为的严重程度，协商确定违约金或赔偿金额。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。4.第三方违约责任认定：第三方违约，应按照第三方服务协议的约定承担相应责任。示例：若第三方未按协议要求提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。5.通知和送达延误责任认定：未按合同约定及时通知或送达，应承担相应责任，如延误导致损失，应赔偿对方损失。示例：甲方未按合同约定及时通知乙方，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。物业资产负债管理2024年度承包2本合同目录一览1.物业基本情况概述1.1物业名称及地址1.2物业规模及类型1.3物业设施及设备2.承包方及委托方基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.2委托方名称、地址、法定代表人3.承包内容3.1物业资产评估3.2资产负债表编制3.3资产负债分析3.4管理建议4.承包期限及工作安排4.1承包期限4.2工作安排及进度5.费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用支付方式及时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行要求6.2违约责任及处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：物业资产清单11.2附件二：工作计划及进度表12.合同签订及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.物业基本情况概述1.1物业名称：小区1.2物业地址：市区路号1.3物业规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米，共有住宅楼10栋，商铺50间，地下车库200个停车位。1.4物业类型：住宅小区1.5物业设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防、监控、绿化、保洁等。2.承包方及委托方基本信息2.1承包方名称：资产评估有限公司2.2承包方地址：市区路号2.3承包方法定代表人：2.4委托方名称：物业管理公司2.5委托方地址：市区路号2.6委托方法定代表人：3.承包内容3.1物业资产评估：对物业现有资产进行全面评估，包括但不限于建筑物、土地、设备、设施等。3.2资产负债表编制：根据评估结果，编制详细的资产负债表。3.3资产负债分析：对资产负债表进行深入分析，找出物业资产运营中的问题。3.4管理建议：根据分析结果，提出优化物业资产管理的建议。4.承包期限及工作安排4.1承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2工作安排及进度：4.2.12024年1月1日至1月31日：完成物业资产现场勘查及资料收集。4.2.22024年2月1日至2月28日：完成物业资产评估报告。4.2.32024年3月1日至3月31日：编制资产负债表。4.2.42024年4月1日至4月30日：完成资产负债分析。4.2.52024年5月1日至5月31日：提出管理建议。5.费用及支付方式5.1承包费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式及时间：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元整。5.2.2中期款：2024年3月31日前支付人民币万元整。5.2.3尾款：2024年5月31日前支付剩余款项。6.合同履行及违约责任6.1合同履行要求：6.1.1承包方应严格按照合同约定的时间、质量和标准完成承包内容。6.1.2委托方应积极配合承包方的工作，提供必要的资料和条件。6.2违约责任及处理：6.2.1承包方未按时完成承包内容的，每逾期一日，应向委托方支付合同总金额的1%作为违约金。6.2.2委托方未按时支付费用的，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的1%作为违约金。7.保密条款7.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和经营信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的承包期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：10.2.1合同任何一方的变更，需经双方书面同意，并签订书面协议。10.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：物业资产清单11.2附件二：工作计划及进度表11.3附件三：保密协议12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：合同签订之日起13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1本合同共四份，委托方和承包方各执两份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同，确保合同安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为特定目的提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于资产评估、审计、法律咨询、技术监督、项目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并确定第三方的类型和职责。16.2第三方邀请的流程：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。16.2.2双方共同发布邀请函，明确第三方的职责和预期成果。16.2.3第三方提交书面响应，确认接受邀请并提供相关资质证明。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。17.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和业务信息负有保密义务。17.1.3第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方对其提供的服务结果承担的责任，不超过合同总金额的%。18.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额的调整：18.2.1第三方责任限额可根据合同约定的具体情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。19.第三方