2024转租房屋租赁合同 转租房屋租赁合同范本

合同编号：__________转租房屋租赁合同甲方（原租赁合同承租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证/营业执照号码：____________________乙方（转租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证/营业执照号码：____________________第一条转租期限1.1本合同的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2除非双方另有约定，本合同的转租期限与原租赁合同的租赁期限相同。第二条转租费用2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准支付租金给甲方，租金支付方式、时间等事项按照原租赁合同的约定执行。2.2乙方应承担原租赁合同约定的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。第三条转租条件3.1乙方应在甲方同意转租的情况下，按照原租赁合同的约定向甲方支付转租费用，并承担该房屋的租赁和使用责任。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。3.3乙方在转租期限内应妥善保管该房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全、整洁。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照原租赁合同的约定执行。4.2如乙方在转租期限内未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（原租赁合同承租人）：_____________________________________________乙方（转租方）：_____________________________________________签订日期：________年________月________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：双方在签订合应确保各自的主体资格合法，如有不合法情况，应及时解决。解决办法：在进行合同签订前，对对方的主体资格进行审查，如审查中发现对方主体资格不合法，应及时终止合同签订，并追究对方相应的法律责任。2.明确转租期限：双方应明确转租期限，确保转租期限符合原租赁合同的约定。解决办法：在合同中明确转租期限，并确保转租期限与原租赁合同的租赁期限相同。3.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。解决办法：在合同中明确约定乙方应遵守国家的法律法规，如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。4.妥善保管房屋及附属设施：乙方在转租期限内应妥善保管该房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全、整洁。解决办法：在合同中明确约定乙方应妥善保管房屋及附属设施，如乙方未妥善保管导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，确保在发生争议时，双方能够按照约定解决争议。涉及到的法律名词及名词解释：1.主体资格：主体资格是指合同双方是否具备签订合同的资格，包括具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.转租期限：转租期限是指乙方将原租赁合同的租赁权部分或全部转给第三方使用的期限。3.租金：租金是指乙方按照原租赁合同的约定，向甲方支付的房屋使用费。4.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.解除合同：解除合同是指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.争议解决：争议解决是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。应用场合：1.原租赁合同承租人（甲方）同意将房屋部分或全部转租给第三方（乙方）。2.乙方希望租用甲方所承租的房屋，并同意遵守原租赁合同的约定。3.甲方作为原租赁合同的承租人，愿意将房屋转租给乙方，并明确转租期限、费用等相关事项。补充条款：1.转租房屋的用途：乙方应保证转租房屋仅用于合法用途，不得用于违法活动。2.房屋交付：甲方应在合同约定的转租期限开始时，将房屋交付给乙方使用。3.维修责任：除原租赁合同另有约定外，转租期间房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。4.保险：乙方应自行办理并维持转租房屋及其内容的保险，包括但不限于火灾保险。5.提前终止合同：在合同履行期间，如甲方需要提前终止合同，应提前通知乙方，并按照原租赁合同的约定处理。6.转租期限的延长：如乙方需延长转租期限，应