2024年办公场所转租正式合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公场所转租正式合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.办公场所描述3.1办公场所位置3.2办公场所面积3.3办公场所设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付日期5.4逾期支付处理6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.保险责任9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，即拥有办公场所所有权的个人或单位。1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即承租办公场所的个人或单位。1.1.3本合同中，“办公场所”指甲方拥有的位于[具体地址]的办公场所，包括但不限于办公区域、会议室、洗手间等。1.1.4本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付的办公场所使用费用。1.1.5本合同中，“租赁期限”指本合同约定的办公场所使用起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中涉及的术语和定义，除非有特殊说明，均按照常规含义解释。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.办公场所描述3.1办公场所位置3.1.1办公场所位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。3.2办公场所面积3.2.1办公场所总面积为[具体面积]平方米，具体使用面积以实际测量为准。3.3办公场所设施3.3.1办公场所内设施清单详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。5.3支付日期5.3.1租金支付日期为每月[支付日期]，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。5.4逾期支付处理5.4.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1乙方有权在办公场所内进行正常办公活动，包括但不限于办公、会议、接待等。6.2使用限制6.2.1乙方不得将办公场所用于非法活动或违反公序良俗的行为。6.2.2乙方不得擅自改变办公场所的结构和用途。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1办公场所的日常维修和保养责任由乙方承担。7.2保养责任7.2.1乙方应定期对办公场所进行清洁和保养，确保场所的整洁和卫生。7.3维修费用承担7.3.1因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。8.税费承担8.1税费种类8.1.1本合同项下产生的税费包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。8.1.2甲方应依法向税务机关申报并缴纳上述税费。8.2税费承担8.2.1甲方承担上述税费的产生、申报和缴纳责任。8.2.2乙方在收到甲方提供的合法税务凭证后，应协助甲方办理相关税务手续。9.保险责任9.1保险种类9.1.1甲方应为本合同项下的办公场所购买财产保险，保险金额应不低于办公场所的实际价值。9.1.2乙方应为其在使用办公场所期间的人身安全购买意外伤害保险。9.2保险责任范围9.2.1甲方购买的财产保险应涵盖因火灾、自然灾害等原因造成的办公场所损失。9.2.2乙方购买的意外伤害保险应涵盖因意外事故导致的伤亡。9.3保险费用承担9.3.1甲方负责购买并支付财产保险的保险费用。9.3.2乙方负责购买并支付意外伤害保险的保险费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反本合同约定的使用范围与限制。10.1.3乙方擅自改变办公场所的结构或用途。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金金额。10.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失。11.解除合同11.1解除合同情形11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同应提前[提前通知期]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2本合同经双方代表签字或盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业意见或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同，应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应责任。15.3.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方邀请第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容及双方商业秘密的安全。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应积极配合第三方的工作。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务报告，并对其内容进行审核。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为[具体金额]元。17.1.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照本合同约定承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同约定。18.1.2甲方与第三方之间的合同，不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合同约定。18.2.2乙方与第三方之间的合同，不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方介入本合同，仅代表其自身提供服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。18.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方需以书面形式向对方提出邀请第三方介入的请求。19.1.2双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。19.1.3第三方介入后，应及时向甲乙双方汇报工作进展，并在工作完成后提交服务报告。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入本合同产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行约定。20.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场所设施清单要求：详细列明办公场所内所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对办公场所设施的了解和确认。2.保险合同要求：提供甲方购买的财产保险合同副本，以及乙方购买的意外伤害保险合同副本。说明：本保险合同作为附件，用于证明双方已按照合同约定购买了相应保险。3.保密协议要求：双方与第三方签订的保密协议副本。说明：本保密协议作为附件，用于保护双方的商业秘密和合同内容。4.服务协议要求：甲方与第三方签订的服务协议副本，明确服务内容、费用、期限等。说明：本服务协议作为附件，用于明确第三方介入本合同的具体事项。5.维修记录要求：乙方在使用办公场所期间，对办公场所进行的维修记录。说明：本记录作为附件，用于证明乙方对办公场所的维护情况。6.争议解决文件要求：双方在争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解书、判决书等。说明：本文件作为附件，用于证明双方已尽力解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方需支付[逾期金比例]的逾期金。2.违反使用范围与限制责任认定：乙方违反本合同约定的使用范围与限制，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：若乙方将办公场所用于非法活动，则乙方需支付[违约金比例]的违约金。3.擅自改变办公场所结构或用途责任认定：乙方擅自改变办公场所结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除办公场所的隔断墙，则乙方需恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方责任超过限额责任认定：第三方责任超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照本合同约定承担。示例：若第三方责任为[具体金额]元，而责任限额为[具体金额]元，则超出部分由甲乙双方各自承担50%。全文完。2024年办公场所转租正式合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同双方法定代表人或授权代表信息2.办公场所基本情况2.1.办公场所地址2.2.办公场所面积2.3.办公场所结构2.4.办公场所配套设施3.转租期限3.1.转租起始日期3.2.转租终止日期3.3.转租期限延期4.转租费用及支付方式4.1.转租租金4.2.租金支付方式4.3.预付款项及退还5.保证金及退还5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件及程序6.租赁物品及使用6.1.租赁物品清单6.2.租赁物品使用范围6.3.租赁物品维护及保养责任7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约赔偿标准9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.其他约定事项10.1.办公场所使用规范10.2.办公场所安全责任10.3.合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.办公场所平面图12.2.租赁物品清单12.3.合同签订日期及地点13.合同份数及送达13.1.合同份数13.2.合同送达方式13.3.合同送达时间14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方营业执照注册号：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方营业执照注册号：_________________1.3合同双方法定代表人或授权代表信息1.3.1出租方法定代表人或授权代表签字：_________________1.3.2承租方法定代表人或授权代表签字：_________________第二条办公场所基本情况2.1办公场所地址：_________________2.2办公场所面积：_________________平方米2.3办公场所结构：_________________2.4办公场所配套设施：_________________第三条转租期限3.1转租起始日期：_________________3.2转租终止日期：_________________3.3转租期限延期：经双方协商一致，可对转租期限进行延期。第四条转租费用及支付方式4.1转租租金：_________________元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，租金以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3预付款项及退还：承租方需在签订合同之日起____日内支付____个月的预付款，预付款在合同终止时无息退还。第五条保证金及退还5.1保证金金额：_________________元5.2保证金支付方式：承租方需在签订合同之日起____日内支付保证金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。5.3保证金退还条件及程序：在合同终止且承租方无违约行为的情况下，保证金将在合同终止之日起____日内退还承租方。第六条租赁物品及使用6.1租赁物品清单：_________________6.2租赁物品使用范围：仅供办公场所使用，不得用于其他用途。6.3租赁物品维护及保养责任：租赁物品的维护及保养责任由承租方承担。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致；7.2.2出租方或承租方违约；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行；7.3合同解除程序：双方协商一致解除合同，应签订解除协议，明确解除合同的具体事宜。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2如承租方违反办公场所使用规范，造成设施损坏或环境污染，应负责修复或赔偿。8.1.3如承租方提前终止合同，未提前____日通知出租方，应支付相当于____个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供办公场所或设施，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，擅自改变办公场所结构或设施，应承担相应的责任。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金应按实际损失计算，若实际损失超过违约金数额，承租方有权要求出租方支付超出部分的赔偿。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力通过协商解决争议。第十条其他约定事项10.1办公场所使用规范10.1.1承租方应遵守国家有关法律法规及办公场所的规章制度。10.1.2承租方不得在办公场所进行违法活动，不得损害他人合法权益。10.2办公场所安全责任10.2.1出租方负责办公场所的消防安全、用电安全等设施设备的安全管理。10.2.2承租方负责其在办公场所内的人员和物品的安全管理。10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件包括但不限于办公场所平面图、租赁物品清单等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1转租期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现本合同第七条规定的合同解除条件。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应签订终止协议，明确终止合同的具体事宜。第十二条合同附件12.1办公场所平面图12.2租赁物品清单12.3合同签订日期及地点：_________________第十三条合同份数及送达13.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.2合同送达方式：本合同以当面交付、邮寄或电子邮件等方式送达。13.3合同送达时间：合同签订之日起____日内送达。第十四条合同签订日期及地点本合同于____年____月____日签订于_________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，不直接参与合同主体关系的，但根据合同约定或法律法规规定，需提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构，如房地产经纪公司、律师事务所等；1.2.2专业服务机构，如审计机构、评估机构等；1.2.3担保机构，如保险公司、担保公司等；1.2.4其他协助方，如银行、物业管理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.1.1第三方提供的服务质量或专业性不足导致的损失；2.1.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定导致的损失；2.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定导致的损失。2.3第三方的责任限额不得超过其承诺或约定的责任范围。第三条第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用或报酬；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.1.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行合同义务。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务；3.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定；3.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体关系。4.2第三方在合同中的权利和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他合同权利和义务。4.3甲乙双方应明确告知第三方其权利和义务的范围，避免第三方在履行职责过程中产生误解。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方的类型、介入原因、服务内容等。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和协助。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行的顺利进行。5.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条的规定解决争议。5.5第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务进行评估，并将评估结果反馈给第三方。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。6.3第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方介入的合同附件7.1第三方介入的合同附件包括但不限于：7.1.1第三方服务协议；7.1.2第三方责任限额协议；7.1.3第三方费用清单。7.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件