成都房屋租赁合同模板

成都房屋租赁合同模板1.甲方（出租人）名称：2.乙方（承租人）名称：3.根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：四川省成都市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2甲方出租房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方出租房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家电等设施清单1.床x12.沙发x13.餐桌x14.椅子x45.电视x16.冰箱x17.洗衣机x18.空调x29.热水器x110.微波炉x111.燃气灶x112.成都房屋租赁合同模板详解对于蓉城里的租客和房东来说，一份公正、详尽的房屋租赁合同是双方权益保障的重要依据。今天，就让我们来详细解读一份成都房屋租赁合同模板，看看它究竟包含了哪些重要信息和条款。合同开篇，当然是要注明双方的基本信息，甲方是出租人，乙方是承租人。具体到姓名、联系方式、身份证号码等，一一列出，确保日后沟通顺畅，也方便产生问题时能及时联系到对方。是房屋的基本情况。这里得详细描绘一下出租房屋的地址，以免日后产生纠纷。比如是在成都的哪个区，哪条街道，哪栋楼，哪个单元，哪一层，几号房间。房屋的结构和面积也得注明，这些信息将作为计算租金的依据。租赁期限是租房合同中最重要的部分之一。双方需要明确租赁的时间长度，以及具体的起止日期。一般来说，租赁期限至少一年，也可以根据双方的需求进行商定。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。这时，甲方可以根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金的支付方式和时间也是合同中必须明确的内容。租金的金额、支付时间、支付方式（比如转账、现金等）都需要在合同中写明。一般来说，租金是按月支付，而且乙方需要在每月的一号前将租金支付给甲方。为了保障双方的权益，合同中还会涉及到押金的问题。乙方在签订合同时，需要向甲方支付一定数额的押金，一般来说，押金的金额和租金的数额相当。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。合同中还会明确甲乙双方的权利和义务。甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。合同的变更和解除、违约责任、争议解决等也是合同中不可缺少的部分。任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。一份详细的房屋租赁合同不仅能保障双方的权益，还能避免日后的纠纷。所以，蓉城的租客和房东们，在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。重点：1.双方基本信息：姓名、联系方式、身份证号码等。2.房屋基本情况：地址、结构、面积、设施清单。3.租赁期限：起止日期、续租通知期限及租金调整。4.租金支付方式及时间：租金金额、支付时间、支付方式。5.押金：金额、退还条件及方式。6.甲乙双方的权利和义务：甲方保证房屋条件、维修责任、租金调整；乙方合理使用房屋、赔偿损坏、遵守法律法规。难点：1.合同条款的理解和应用：如租赁期限的延长、合同的变更和解除、违约责任等。2.设施清单的详细列出及维护：确保双方对房屋内的设施有清晰的认识和维护责任。注意事项：1.仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容。2.确认双方