公共停车场承包合同

合同编号：__________公共停车场承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条承包范围1.1甲方将其拥有的位于_______（地址）的公共停车场承包给乙方经营，停车场总面积为_______平方米。1.2乙方在承包期间享有停车场经营权，但不得转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得将停车场部分或全部转租给第三方。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2承包费用支付方式为每月底前，乙方将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包期间，如停车场收费标准发生调整，双方可协商调整承包费用，并以书面形式签订补充协议。第四条经营与管理4.1乙方在承包期间应合法经营，严格遵守国家法律法规，确保停车场经营活动的合法性、安全性和秩序性。4.2乙方应自筹资金对停车场进行改造、维修、保养，确保停车场设施的正常运行。4.3乙方应按约定向甲方支付承包费用，并承担因经营活动产生的其他费用，包括但不限于税费、水电费、物业管理费等。4.4乙方应在承包期间保障停车场内车辆及人身安全，采取有效措施防止盗窃、火灾等安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条权利与义务5.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场享有合法的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方办理相关行政手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3甲方应定期对停车场进行查验，确保停车场符合安全生产、消防等相关要求。如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。5.4乙方应按照合同约定支付承包费用，并履行经营管理的义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供停车场或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，特别是合同条款中的关键信息，如承包范围、承包期限、承包费用等，需详细明确。2.甲乙双方应具备合法的民事行为能力，合同签订时需提供相关证件。3.合同签订前，双方应对停车场进行实地查验，确保合同约定的经营条件符合实际。4.注意合同中的违约责任条款，明确双方在违约时的责任和后果。5.确保合同中的争议解决方式合法有效，如选择诉讼，应明确合同签订地。解决办法：1.双方签订合同时，可邀请专业律师进行审查，确保合同条款的合法性和公正性。2.在合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，应签订书面补充协议，并经双方确认。3.建立定期沟通机制，双方就合同履行情况等进行定期核实和调整。4.在发生争议时，尝试协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式进行处理。关键词语的法律名词解释：1.承包范围：指甲方将其拥有的停车场承包给乙方经营的特定区域和内容。2.承包期限：指双方约定的合同有效期限，自合同签订之日起至约定终止日期止。3.承包费用：指乙方为取得停车场经营权，按约定向甲方支付的费用。4.经营权：指乙方在承包期限内对停车场进行经营管理的权利。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.节假日经营：在国庆节、春节等长假期间，停车场可能面临需求激增的情况。为此，双方可以在合同中约定节假日期间的承包费用调整机制，以及乙方应采取的措施确保停车场秩序和安全管理。补充条款：如遇国家法定节假日，承包费用按_______元/天计算，双方另有约定的除外。乙方应在节假日期间加强停车场安全管理，确保车辆和人身安全。2.停车场改造：若甲方需对停车场进行改造升级，影响乙方正常经营，合同中应明确改造期间的具体安排和补偿措施。补充条款：甲方因停车场改造需要暂停经营活动的，应提前通知乙方，并与乙方协商确定改造期间的具体安排。甲方应根据乙方因改造造成的实际损失给予适当补偿。3.突发事件应对：针对自然灾害、社会安全事件等突发事件，合同中应明确双方的责任和应对措施。补充条款：如遇自然灾害、社会安全事件等突发事件导致停车场无法正常经营，双方应立即启动应急预案，共同应对。乙方应按照甲方指示采取必要措施，确保停车场内车辆和人员安全。4.合同续约：当承包期限届满，乙方希望续约时，合同中应明确续约条件和程序。补充条款：承包期限届满后，如乙方希望继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方申请后_______个月内回复，逾期未回复视