建筑施工承包合同范例2023_第1页
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文档简介

合同编号:__________建筑施工承包合同地址:_______联系电话:_______地址:_______联系电话:_______第一条工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:_______1.5工程预算:_______元(大写:_______元整)第二条合同价格(1)固定价格:双方约定工程合同总价为人民币_______元(大写:_______元整),包括工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等一切费用。(2)变动价格:按照甲方提供的工程量清单和乙方报价,双方约定单价和计算工程量的方式,按实际完成的工程量计算合同价款。2.2合同价款支付方式:(1)本合同签订后_______日内,甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款。(2)工程进度达到_______%时,甲方支付乙方工程进度的_______%。(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程尾款。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行设计和施工,确保工程质量。3.2工程质量标准:_______3.3工程验收:工程完成后,乙方应按约定时间向甲方提供完整的竣工资料,并协助甲方进行验收。验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,确保工程按时完成。4.2工程进度计划:_______第五条材料设备5.1乙方应按照甲方的要求采购工程所需的材料和设备,并保证材料设备的质量和数量。5.2材料设备验收:甲方对乙方采购的材料设备进行验收,不合格的,乙方应负责更换或退货。第六条保修6.1乙方对所施工的工程承担_______年的保修责任。6.2保修范围:_______6.3保修费用:保修期间发生的维修费用,由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的,每逾期一天,应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,每逾期一天,应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格、信誉等情况,确保合同的合法性和履行能力。2.明确工程范围、质量标准、进度计划等内容,避免因理解不一致导致的争议。3.注意合同价款的支付和结算,严格按照约定的时间和比例进行支付,确保双方的权益。4.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行设计和施工,确保工程质量。5.双方应按照约定履行合同义务,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。6.如有争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:调整建筑活动中的社会关系,规范建筑市场秩序,保障建筑工程质量安全,促进建筑业健康发展的一系列法律规范。3.主体资格:指合同当事人依法取得的具有独立承担民事责任的能力。4.信誉:指合同当事人的商业信誉和履行合同的能力。5.工程范围:指合同中约定的乙方应完成的工程内容和工程量。6.质量标准:指合同中约定的工程质量要求和标准。7.进度计划:指合同中约定的工程进度安排和时间表。8.合同价款:指双方约定的工程总价款,包括工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等一切费用。9.违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。10.管辖权:指法院对特定民事案件进行审判的权限。特殊应用场合及补充条款:1.特殊情况:工程变更应用场合:由于设计要求或客观环境的变化,可能导致工程范围、进度、质量等方面发生变化。补充条款:双方同意,如因工程变更导致合同价款的增减,应按照变更后的工程量进行计算,并签订变更协议。如变更导致工程进度延误,双方应协商调整进度计划。2.特殊情况:材料设备采购应用场合:乙方根据甲方要求采购材料和设备时,可能遇到市场价格波动、供应商信誉问题等情况。补充条款:甲方应向乙方提供材料设备的品牌、型号、规格等要求,并明确质量标准。乙方应按照要求采购,并提供相关证明文件。如甲方对乙方采购的材料设备有异议,有权要求更换或退货。3.特殊情况:工程验收应用场合:工程完成后,可能因甲方原因导致验收延迟或验收不通过。补充条款:双方约定工程验收的时间和地点。如甲方不能按约定时间进行验收,应提前通知乙方并协商验收时间。如甲方在验收过程中提出异议,乙方应按要求进行整改,直至达到验收标准。4.特殊情况:保修应用场合:工程保修期间,可能出现质量问题需要乙方进行维修。补充条款:双方明确保修范围和保修期限。如乙方在保修期内接到维修通知,

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