最房屋合同范例

最房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间发生的房屋维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方自行承担。

4.3房屋维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面防水、内外墙面、楼地面、门窗等共用部位、共用设施设备维修。

（2）乙方负责房屋内部装修及设施设备维修。

五、房屋转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

5.2甲方同意乙方转租的，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的转租保证金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（房屋管理方）：_________________________

丙方（房屋承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，乙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，丙方作为房屋承租方，愿意承租甲方房屋，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：丙方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3逾期支付租金：丙方如逾期支付租金，应按每日____%向乙方支付滞纳金。

四、甲方权益

4.1甲方保留对房屋的所有权，包括但不限于出租、出售、抵押等权利。

4.2甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保房屋的合理使用和维护。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如因乙方或丙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方和丙方承担修复责任或赔偿损失。

五、乙方责任

5.1乙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋处于良好状态。

5.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的修缮和保养。

5.3乙方应配合甲方对房屋进行评估、抵押等操作。

六、丙方责任

6.1丙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

6.2丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3丙方应保持房屋的整洁和完好，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担修复责任或赔偿损失。

七、违约责任

7.1丙方未按约定支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2丙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

7.3乙方未履行房屋管理和维护义务，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、第三方丙方的限制条款

8.1丙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋。

8.2丙方不得利用房屋进行非法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同终止条件：租赁期满、甲乙丙三方协商一致解除合同或任何一方违约。

十一、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保房屋的安全和合理使用。第三方丙方的介入，有助于甲方通过专业的房屋管理方乙方，实现对房屋的有效管理，同时增加租赁收入。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益，确保了房屋的稳定出租和良好维护。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有者的权益，确保房屋的合理使用和收益。

2.通过专业管理，提升房屋的市场价值，增加甲方资产。

3.通过合同约定，降低租赁风险，确保甲方利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.通过专业管理，提升房屋的居住品质，吸引更多优质租户。

2.通过乙方对丙方的监督，确保房屋的安全和稳定，降低甲方维护成本。

3.乙方作为专业机构，能够为甲方提供市场分析、租金定价等增值服务，增加甲方收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（房屋管理方）：_________________________

丙方（房屋承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，乙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，丙方作为房屋承租方，愿意承租甲方房屋，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：丙方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3逾期支付租金：丙方如逾期支付租金，应按每日____%向乙方支付滞纳金。

四、乙方权益

4.1乙方作为房屋管理方，享有房屋的日常管理权，包括但不限于维修、保养、出租等。

4.2乙方有权根据市场情况调整租金，并有权在甲方同意的情况下进行房屋装修或改造。

4.3乙方有权对丙方的租赁行为进行监督，确保租赁合同的履行。

五、甲方责任

5.1甲方应确保房屋的产权清晰，不得在租赁期间擅自处置房屋。

5.2甲方应配合乙方进行房屋的维修和保养，并提供必要的维修费用。

5.3甲方应允许乙方在必要时进入房屋进行检查或维修。

六、丙方责任

6.1丙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

6.2丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3丙方应保持房屋的整洁和完好，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担修复责任或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供维修费用或阻碍乙方进行维修，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方未经乙方同意擅自处置房屋或改变房屋用途，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

7.3丙方未按约定支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、甲方限制条款

8.1甲方未经乙方同意，不得擅自对房屋进行装修或改造。

8.2甲方不得利用乙方提供的房屋管理服务进行非法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同终止条件：租赁期满、甲乙丙三方协商一致解除合同或任何一方违约。

十、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋管理方，通过主导合同条款，确保了自己的权益和利益最大化。乙方的主导地位有助于：

1.维护乙方对房屋的管理权，确保乙