父母房产确权合同模板

父母房产确权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的房产，该房产面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______，以下简称“涉案房产”。现甲方与乙方就涉案房产的权属进行确认，经双方友好协商，达成如下协议：

一、权属确认

1.涉案房产的权属归甲方所有。

2.乙方承认涉案房产的权属归甲方所有，并承诺在涉案房产的权属确认后，不再提出任何异议。

二、权利义务

1.甲方负责办理涉案房产的权属登记手续，乙方予以配合。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，合理使用涉案房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在涉案房产上设立抵押权、租赁权等他项权利，乙方予以尊重。

4.乙方不得擅自将涉案房产转让、抵押、出租等，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约方未按约定履行义务，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.相关权属证明材料

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的房产，该房产面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______，以下简称“涉案房产”。甲乙双方就涉案房产的权属进行确认，丙方作为第三方介入，为确保甲方权益得到充分保障，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、权属确认

1.涉案房产的权属归甲方所有。

2.乙方承认涉案房产的权属归甲方所有，并承诺在涉案房产的权属确认后，不再提出任何异议。

3.丙方作为第三方，对涉案房产的权属进行确认，并出具书面确认书。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对涉案房产的权属进行核实，确保权属清晰。

2.丙方有权对涉案房产进行实地考察，并要求甲方提供相关权属证明材料。

3.丙方有权要求乙方不得擅自处理涉案房产，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。

三、甲方权利与义务

1.甲方享有涉案房产的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求乙方协助办理涉案房产的权属登记手续。

3.甲方有权要求丙方在涉案房产权属确认后，协助甲方维护其合法权益。

4.甲方应确保向丙方提供真实、完整的权属证明材料。

四、乙方责任与义务

1.乙方应承认涉案房产的权属归甲方所有，并不得以任何方式损害甲方的权益。

2.乙方应协助甲方办理涉案房产的权属登记手续。

3.乙方不得擅自处理涉案房产，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。

4.乙方违反本合同约定，擅自处理涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约方未按约定履行义务，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.相关权属证明材料

3.双方身份证复印件

4.丙方确认书

5.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在确保涉案房产权属的清晰，保障甲方的合法权益。通过丙方的核实和协助，甲方在涉案房产权属确认后，能够更好地行使所有权，实现其利益最大化。同时，乙方作为涉案房产的承认方，其义务和违约责任条款的设置，进一步强化了甲方的权益保护。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在涉案房产权属确认过程中，能够享受到充分的权利和保障，实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方作为继承人，对甲方留下的位于_______市_______区_______路的房产（以下简称“涉案房产”）拥有继承权。为明确涉案房产的继承关系，保障乙方的合法权益，丙方作为第三方介入，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、权属确认

1.涉案房产的权属归乙方所有，乙方承认其继承权。

2.丙方负责对涉案房产的权属进行核实，确认乙方为涉案房产的合法继承人。

3.丙方有权要求甲方提供相关继承证明文件，以确认乙方的继承权。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权对涉案房产的权属进行审查，确保乙方继承权的合法性。

2.丙方有权要求甲方配合提供必要的继承证明材料。

3.丙方有权要求乙方提供其身份证明文件，以证明其继承人身份。

三、乙方权利与义务

1.乙方享有涉案房产的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方有权要求甲方协助办理涉案房产的权属登记手续，以完成继承过户。

3.乙方有权要求丙方提供专业意见，确保其继承权的合法权益得到保障。

4.乙方应保证在继承过程中，不侵犯甲方的其他合法继承人权益。

四、甲方责任与义务

1.甲方应配合乙方办理涉案房产的继承过户手续，提供必要的继承证明文件。

2.甲方不得以任何方式干预乙方的继承权，包括但不限于反对、阻挠等行为。

3.甲方应确保乙方能够顺利继承涉案房产，不得提出任何不合理的要求。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约方未按约定履行义务，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.继承证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方审查意见

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为继承人，能够顺利继承涉案房产，并获得其合法权益的保障。通过丙方的介入，乙方能够得到专业的法