担保房子抵押合同范例

担保房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方借款用途为__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率为__________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定，于每月__________日前向乙方支付当月借款利息。

3.2借款到期时，甲方应一次性向乙方偿还全部借款本金。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其位于__________市的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（一）房屋所有权证号：__________；

（二）房屋坐落：__________；

（三）房屋建筑面积：__________平方米；

（四）房屋产权性质：__________；

（五）房屋已设定抵押情况：__________。

五、抵押物权利转移及登记

5.1本合同签订之日起，甲方应将抵押物的所有权转移至乙方名下。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

六、抵押物保管

6.1抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，确保抵押物完好无损。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并支付逾期利息。

7.2甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方在规定期限内办理，并承担相应费用。

7.3如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋测绘报告；

3.房屋抵押登记申请书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方借款用途为__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率为__________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定，于每月__________日前向乙方支付当月借款利息。

3.2借款到期时，甲方应一次性向乙方偿还全部借款本金。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方保证在借款到期时，若甲方无法偿还借款本金及利息，丙方将代为偿还。

4.3丙方的担保责任不因甲方的任何违约行为而免除。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其位于__________市的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

5.2抵押物基本情况如下：

（一）房屋所有权证号：__________；

（二）房屋坐落：__________；

（三）房屋建筑面积：__________平方米；

（四）房屋产权性质：__________；

（五）房屋已设定抵押情况：__________。

六、抵押物权利转移及登记

6.1本合同签订之日起，甲方应将抵押物的所有权转移至乙方名下。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按合同约定及时、足额发放借款。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在借款期间提供必要的财务支持。

八、乙方的义务

8.1乙方应按合同约定及时、足额发放借款。

8.2乙方应配合甲方办理抵押登记手续。

8.3乙方在借款期间应提供必要的财务支持。

九、丙方的责任

9.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保保证金。

9.2丙方应按合同约定履行担保责任，确保甲方按时偿还借款本金及利息。

十、乙方的违约及限制条款

10.1若乙方未按合同约定发放借款，应向甲方支付__________元违约金。

10.2若乙方未配合甲方办理抵押登记手续，应向甲方支付__________元违约金。

10.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自改变借款用途。

十一、争议解决

11.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保甲方在借款期间得到及时、足额的资金支持。

13.2第三方介入有助于降低借款风险，确保借款到期时甲方能够按时偿还借款本金及利息。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方为主导有利于明确各方的权利义务，确保借款合同的履行。

14.2甲方为主导有助于维护甲方的利益，确保甲方在借款期间享有充分的决策权。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋测绘报告；

3.房屋抵押登记申请书；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方借款用途为__________。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率为__________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定，于每月__________日前向乙方支付当月借款利息。

3.2借款到期时，甲方应一次性向乙方偿还全部借款本金。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方保证在借款到期时，若甲方无法偿还借款本金及利息，丙方将代为偿还。

4.3丙方的担保责任不因甲方的任何违约行为而免除。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其位于__________市的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

5.2抵押物基本情况如下：

（一）房屋所有权证号：__________；

（二）房屋坐落：__________；

（三）房屋建筑面积：__________平方米；

（四）房屋产权性质：__________；

（五）房屋已设定抵押情况：__________。

六、抵押物权利转移及登记

6.1本合同签订之日起，甲方应将抵押物的所有权转移至乙方名下。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按合同约定及时、足额支付借款利息。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方有权在借款期间对甲方的财务状况进行审查。

八、甲方的义务

8.1甲方应按合同约定及时、足额支付借款利息。

8.2甲方应按合同约定按时偿还借款本金。

8.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续。

九、丙方的责任

9.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保保证金。

9.2丙方应按合同约定履行担保责任，确保甲方按时偿还借款本金及利息。

十、甲方的违约及限制条款

10.1若甲方未按合同约定支付借款利息，应向乙方支付__________元违约金。

10.2若甲方未按合同约定按时偿还借款本金，应向乙方支付__________元违约金。

10.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

十一、争议解决

11.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1乙方为主导有利于确保借款的回收，保障乙方的资金安全和利益。

13.2乙方为主导有助于对借款人的财务状况进行严格监管，降低借款风险。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

14.1在乙方为主导的合同中，甲方的主导地位相对较弱，有利于乙方对借款的严格控制。

14.2弱化甲方的主导地位有助于乙方在合同中获取更多的权利和利益，确保乙方的权益得到充分保障。

附件：

1.房屋所有权证