先抵押后付款合同范例

先抵押后付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法注册的金融机构或自然人，具备抵押权人资格；

2.乙方为合法注册的企业或自然人，具备抵押人资格；

3.乙方因经营需要，向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），双方经协商一致，达成如下抵押贷款协议：

一、抵押物

1.乙方以其名下位于______市______区______路______号的房产作为抵押物，抵押物所有权归乙方所有。

2.抵押物现状：房屋面积______平方米，用途为______。

二、抵押登记

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向相关部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

三、借款金额及期限

1.本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.乙方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）首期还款：借款发放之日起______个月内，乙方应偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

（2）分期还款：自借款发放之日起______个月至借款期限届满之日止，乙方应每月偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

五、抵押权实现

1.在借款期限内，若乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

2.甲方在行使抵押权时，应依法进行拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还借款本金及利息。

3.抵押物拍卖、变卖所得价款不足以偿还借款本金及利息的，甲方有权向乙方追偿差额部分。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权人同意抵押的书面证明

3.借款合同

4.抵押物评估报告

5.其他双方认为有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法注册的金融机构或自然人，具备抵押权人资格，需对乙方的贷款提供担保。

2.乙方为合法注册的企业或自然人，具备抵押人资格，需向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

3.丙方为合法注册的企业或自然人，具备担保人资格，同意为乙方的借款提供担保。

4.为了保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，特订立本合同如下：

一、抵押物

1.乙方以其名下位于______市______区______路______号的房产作为抵押物，抵押物所有权归乙方所有。

2.抵押物现状：房屋面积______平方米，用途为______。

二、担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向相关部门办理担保登记手续。

三、借款金额及期限

1.本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.乙方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）首期还款：借款发放之日起______个月内，乙方应偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

（2）分期还款：自借款发放之日起______个月至借款期限届满之日止，乙方应每月偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用借款。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代偿借款本金及利息。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿相应款项。

4.甲方有权在丙方违约时，要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按期偿还借款本金及利息。

2.乙方应确保抵押物的所有权、使用权完整，不得擅自处分抵押物。

3.乙方应积极配合甲方进行借款使用情况的监督。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向相关部门办理担保登记手续。

2.丙方应按照合同约定，履行担保责任，确保甲方权益不受侵害。

3.丙方应积极配合甲方进行借款使用情况的监督。

八、违约责任

1.乙方如未按期偿还借款本金及利息，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方如擅自处分抵押物，导致抵押物价值降低，应承担相应责任。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权人同意抵押的书面证明

3.借款合同

4.抵押物评估报告

5.担保合同

6.其他双方认为有必要提供的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担连带责任担保，旨在确保甲方在乙方违约时能够得到及时、有效的保障。通过引入第三方，可以有效分散甲方的风险，提高贷款的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在本合同中处于主导地位，通过明确各方的责任、权利和义务，确保甲方在借款期间及借款到期后的权益不受侵害。同时，甲方通过监督乙方的经营状况，确保借款用途合法合规，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法注册的金融机构，提供贷款服务。

2.乙方为合法注册的企业或自然人，因经营需要向甲方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。

3.丙方为合法注册的专业担保机构，同意为乙方的贷款申请提供担保服务。

4.为了保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，特订立本合同如下：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.乙方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）首期还款：借款发放之日起______个月内，乙方应偿还贷款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

（2）分期还款：自借款发放之日起______个月至借款期限届满之日止，乙方应每月偿还贷款本金及利息共计人民币______元整（大写：______元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款承担担保责任，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向相关部门办理担保登记手续。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并享有贷款的利息收入。

2.乙方有权在贷款期限内，根据自身经营状况调整还款计划，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方在贷款期限内，有权监督甲方的服务质量，包括贷款发放、资金使用等方面。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，按时足额发放贷款。

2.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应提供必要的金融服务，包括贷款咨询、风险管理等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时足额发放贷款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方如违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，应承担相应的法律责任。

3.甲方在乙方未违约的情况下，不得单方面解除合同。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定，履行担保责任，确保乙方的贷款权益。

2.丙方应定期审查乙方的财务状况，确保乙方的贷款用途合法合规。

3.丙方在乙方违约时，应按照合同约定履行担保义务。

八、违约责任

1.乙方如未按期偿还贷款本金及利息，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方如擅自改变贷款用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.贷款申请表

2.贷款合同

3.担保合同

4.财务报表

5.其他双方认为有必要提供的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中