街铺租赁合同范例

街铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的街铺，拥有合法的出租权；乙方有意租赁该街铺用于经营，双方经友好协商，就街铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的街铺，建筑面积为____________________平方米，租赁物编号为____________________。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一《街铺租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应于每月__日支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的__%。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及返还

1.乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用，并保证租赁物及附属设施完好无损，甲方应在__日内无息返还乙方押金。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边居民的生活。

六、维修及保养

1.租赁物及其附属设施的自然损耗，由乙方自行承担。

2.因乙方使用不当造成的租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.租赁物及附属设施的维修、保养费用，由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担逾期支付租金的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）街铺租赁物现状及附属设施清单

（2）租赁物平面图

（3）租赁物产权证明

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的街铺，拥有合法的出租权；乙方有意租赁该街铺用于经营，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，就街铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的街铺，建筑面积为____________________平方米，租赁物编号为____________________。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一《街铺租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应于每月__日支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的__%。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及返还

1.乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用，并保证租赁物及附属设施完好无损，甲方应在__日内无息返还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中担任担保方，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担连带责任，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

2.甲方有权在租赁期间对街铺进行合理检查，确保街铺的完好及合理使用。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还租赁物，并保证其完好无损。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的__%。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）街铺租赁物现状及附属设施清单

（2）租赁物平面图

（3）租赁物产权证明

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲乙双方提供信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的及时收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用，以及租金的及时收取。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产，拥有合法的出租权；乙方有意租赁该房产用于开设店铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的商用房产，建筑面积为____________________平方米，租赁物编号为____________________。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一《商用房产租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应于每月__日支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的__%。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及返还

1.乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用，并保证租赁物及附属设施完好无损，甲方应在__日内无息返还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中担任担保方，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担连带责任，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间享有租赁物的占有、使用、收益权，并有权根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修改造。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适租性，如发现影响经营的问题，应及时修复或更换。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，合理使用租赁物，无需承担因正常使用造成的损耗。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方，并经双方协商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商用房产租赁物现状及附属设施清单

（2）租赁物平面图

（3）租赁物产