有中介购房合同范例

有中介购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于____________________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金，定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2.2甲方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的____________________%作为首付款，首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2.3甲方应在房屋交付使用后____________________日内付清剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应于____________________前将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲方应检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，乙方应在接到甲方通知之日起____________________日内予以修复。

3.3甲方应在房屋交付后____________________日内办理房屋所有权转移登记手续，乙方应予以协助。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲乙双方按照规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费清单

附件四：甲乙双方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方购买乙方位于____________________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为中介服务方，负责提供真实、准确、完整的房屋信息，协助甲乙双方进行房屋交易。

2.2丙方有权按照约定收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的____________________%。

2.3丙方在交易过程中应恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求丙方提供房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋产权、抵押、租赁等情况。

3.2甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，如有异议，有权要求乙方修复或更换。

3.3甲方有权在房屋交付后____________________日内办理房屋所有权转移登记手续。

3.4甲方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.5甲方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方承担修复责任或退还部分房款。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方应承担全部责任。

4.2乙方应在甲方提出要求后____________________日内交付房屋，如逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.3乙方应保证房屋交付时，房屋及附属设施符合合同约定，如有不符，乙方应承担修复责任或退还部分房款。

4.4乙方不得在房屋交付前擅自转卖、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费清单

附件四：甲乙双方身份证明复印件

附件五：丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过中介服务方丙方的专业知识和经验，协助甲方进行房屋交易，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中拥有更多的权利，如房屋查验权、质量保修权等，以维护甲方的利益，保障交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（租赁代理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，丙方作为租赁代理方，负责促成甲乙双方租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为租赁代理方，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

2.2丙方有权按照约定收取租赁代理服务费，具体金额为租赁总金额的____________________%。

2.3丙方在租赁代理过程中应维护甲乙双方的合法权益，确保交易公平、透明。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求丙方提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、结构、用途等。

3.2乙方有权在签订租赁合同前对房屋进行实地查验，如有不符，有权要求甲方或丙方予以解释或调整。

3.3乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但应遵守合同约定和法律法规。

3.4乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的____________________%。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担全部责任。

4.2甲方应在乙方提出要求后____________________日内交付房屋，如逾期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

4.3甲方应保证房屋交付时，房屋及附属设施符合合同约定，如有不符，甲方应承担修复责任或退还部分租金。

4.4甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体比例由合同约定。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

5.3若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一