杂物房出售合同范例

杂物房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的杂物房（以下简称“标的物”）的合法使用权及处分权；

2.买受方有意购买该杂物房；

3.出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于__________的杂物房出售给买受方，该杂物房的具体情况如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面积：__________平方米

1.1.3房屋结构：__________

1.1.4土地使用权类型：__________

1.1.5土地使用权面积：__________平方米

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：__________

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权交付给买受方。

3.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将相关手续费用支付给出卖方。

第四条争议解决

4.1买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2买卖双方应严格遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。

5.3本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

1.标的物产权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的杂物房（以下简称“标的物”）的合法使用权及处分权；

2.买受方有意购买该杂物房，但资金周转存在一定困难；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.出卖方、买受方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于__________的杂物房出售给买受方，该杂物房的具体情况如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面积：__________平方米

1.1.3房屋结构：__________

1.1.4土地使用权类型：__________

1.1.5土地使用权面积：__________平方米

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付交易价格的__________%作为首付款，剩余款项__________内支付完毕。

2.3担保方应在买受方支付首付款后__________个工作日内，向出卖方支付剩余交易价格。

2.4支付方式：__________

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权交付给买受方。

3.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将相关手续费用支付给出卖方。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在买受方未按本合同约定支付交易价格的情况下，立即代为支付剩余款项。

4.3担保方有权要求出卖方在标的物交付前提供标的物的权属证明文件。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求买受方按照本合同约定支付交易价格。

5.2甲方有权要求担保方在本合同项下承担连带保证责任。

5.3甲方有权要求出卖方在标的物交付前提供标的物的权属证明文件。

5.4甲方有权要求买受方在办理标的物过户手续前支付相关费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若买受方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

6.2若买受方在标的物过户手续办理完毕前，擅自使用标的物，甲方有权要求买受方立即停止使用，并承担相应责任。

6.3若买受方在标的物过户手续办理完毕后，未按时支付交易价格的剩余款项，甲方有权要求担保方履行保证责任。

第七条争议解决

7.1买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经买卖双方及担保方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2买卖双方及担保方应严格遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。

8.3本合同一式三份，买卖双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在为买受方提供资金支持，确保交易顺利进行。

9.2第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，保障甲方权益。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的物所有权人，在合同中享有主导地位，旨在确保交易安全、顺利进行。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的杂物房（以下简称“标的物”）的合法使用权及处分权；

2.买受方有意购买该杂物房，但考虑到标的物所在区域的发展前景，希望获得更灵活的付款方式；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.出卖方、买受方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于__________的杂物房出售给买受方，该杂物房的具体情况如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面积：__________平方米

1.1.3房屋结构：__________

1.1.4土地使用权类型：__________

1.1.5土地使用权面积：__________平方米

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付交易价格的__________%作为首付款。

2.3买受方同意在标的物交付后__________年内，分__________期支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：

2.3.1第二期：__________年__________月__________日，支付人民币__________元整；

2.3.2第三期：__________年__________月__________日，支付人民币__________元整；

……

2.4担保方应在买受方支付每期款项后__________个工作日内，向出卖方支付相应款项。

2.5支付方式：__________

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权交付给买受方。

3.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将相关手续费用支付给出卖方。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在买受方未按本合同约定支付款项的情况下，立即代为支付相应款项。

4.3担保方有权要求出卖方在标的物交付前提供标的物的权属证明文件。

第五条乙方权利

5.1买受方有权要求出卖方在标的物交付前提供标的物的权属证明文件，确保标的物的合法性。

5.2买受方有权在支付首付款后，根据标的物所在区域的发展前景，与出卖方协商调整剩余款项的支付计划。

5.3买受方有权在标的物交付后，根据实际情况，与出卖方协商标的物的用途变更。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若出卖方未按本合同约定提供标的物的权属证明文件，买受方有权要求出卖方承担相应责任，包括但不限于延迟交付标的物或赔偿损失。

6.2若出卖方未按本合同约定在标的物交付前提供标的物的权属证明文件，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

6.3出卖方在标的物交付后，不得干涉买受方对标的物的合法使用和处置。

第七条争议解决

7.1买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经买卖双方及担保方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2买卖双方及担保方应严格遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。

8.3本合同一式三份，买卖双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主