2024房东租房协议合同

2024精选房东租房协议合同本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与设备第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修请求与响应第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九条房屋变更与转租9.1房屋变更条件9.2转租条件与规定第十条合同解除与违约10.1合同解除条件10.2违约责任与赔偿第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付与验收第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀区路号1.1.4联系电话：139111111111.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202002X1.2.3地址：北京市朝阳区路号1.2.4联系电话二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋位于北京市海淀区路号，具体门牌号为室。2.1.2房屋地处市区，交通便利，周边设施齐全。2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构：两室一厅，面积为平方米。2.2.2房屋装修：中等装修，家具家电齐全。2.3房屋设施与设备2.3.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等。2.3.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年1月1日。3.2租房结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元。4.2租金支付方式：每月月初通过银行转账方式支付当月租金。4.3租金支付时间：每月1号前支付当月租金。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件与时间：合同到期且房屋无损坏情况下，出租方应在扣除水电费等应付费用后七个工作日内退还押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方需合理使用房屋及设施，不得破坏结构及设施。6.1.2承租方不得擅自改变房屋用途，如用于非法活动等。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护与保养。6.2.2承租方负责日常的清洁与简易修理。第八条保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方已为房屋购买了火灾保险，保险金额为房屋评估价值的100%。8.1.2保险期间内，如发生火灾等意外事故，造成房屋及室内设施损坏的，由保险公司负责赔偿。8.2承租方保险8.2.1承租方应自行购买个人财产保险，以保障自身财产安全。8.2.2保险期间内，如承租方个人财产发生损失，由保险公司负责赔偿。第九条房屋变更与转租9.1房屋变更条件9.1.1如出租方需要变更房屋使用权，应提前一个月通知承租方，并与承租方协商解决。9.1.2如承租方需转租房屋，须提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意。9.2转租条件与规定9.2.1承租方转租房屋时，需与次承租方签订书面转租协议，并明确次承租方承租期限。9.2.2承租方转租房屋的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第十条合同解除与违约10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.1.2合同到期，双方未续签的，本合同自然解除。10.1.3一方违反合同规定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。10.2违约责任与赔偿10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。10.2.2因违约导致合同解除的，违约方还需赔偿守约方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同签订地人民法院为本合同的管辖法院。第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1承租方不得在房屋内养宠物。13.1.2如承租方违反此规定，出租方有权解除合同。13.2访客管理13.2.1承租方应妥善管理房屋访客，避免影响周边居民正常生活。13.2.2如承租方违反此规定，出租方有权解除合同。13.3房屋交付与验收13.3.1出租方应在合同开始日期前将房屋及设施交付给承租方。13.3.2承租方应对房屋及设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时告知出租方。第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方服务或介入，应提前通知对方，并明确第三方服务的范围、内容以及责任。2.2甲乙双方应确保第三方服务的合法性、合规性，并对其服务质量进行监督。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应向甲乙双方明确其责任范围，并在合同中予以约定。3.2第三方如因提供服务导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第五条第三方支付5.1如第三方介入本合同，需由甲乙双方支付费用的，应在合同中明确支付金额、支付时间等。5.2甲乙双方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或货物。第六条第三方违约6.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第七条第三方解除合同7.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需解除或终止的，应提前通知对方，并按照合同约定办理。7.2合同解除或终止后，第三方应将已收取的费用扣除实际服务费用后，无息退还甲乙双方。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的信息。9.2第三方应如实提供相关信息，并保证其真实性、准确性。第十条第三方合规性要求10.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2违反保密义务的，第三方应承担违约责任。第十二条第三方权益保护12.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更合同。12.2甲乙双方如因第三方原因导致损失的，应按照合同约定向第三方追偿。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。13.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更与解除14.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除的，应遵循合同约定和法律规定。14.2合同变更或解除后，甲乙双方与第三方应按照变更或解除后的合同履行各自的权利义务。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行合同过程中应严格遵守。如本部分修正条款与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，约定了甲乙双方的权利义务，包括但不限于租金金额、支付方式、房屋使用与维护等。附件2：房屋照片详细要求和说明：附件包含房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况与合同描述是否一致。附件3：房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内的家具、家电等设施，明确甲乙双方的责任范围。附件4：租金支付凭证详细要求和说明：甲乙双方每次支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件5：押金收据详细要求和说明：甲乙双方支付押金的凭证，证明押金已经妥善保管。附件6：保险单据详细要求和说明：出租方购买的房屋保险单据，证明保险已经生效。附件7：转租协议详细要求和说明：如承租方需转租房屋，需提供与次承租方签订的书面转租协议。附件8：维修服务协议详细要求和说明：甲乙双方与维修服务方签订的维修服务协议，明确维修服务的范围、费用等。附件9：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方（如中介方、保险公司等）签订的服务协议，明确服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：甲乙双方未按照合同约定时间、金额支付租金。责任认定：违约方需支付迟延履行违约金，违约金为本合同租金总额的1%。示例说明：如甲未在约定时间内支付租金，需向乙支付迟延履行违约金。2.押金退还违约违约行为：出租方未在约定时间内退还押金。责任认定：出租方需双倍返还押金。示例说明：如出租方未在约定时间内退还押金，需向承租方双倍返还押金。3.房屋使用违约违约行为：甲乙双方未按照合同约定使用房屋。责任认定：违约方需承担维修费用，并支付违约金。示例说明：如甲未按照合同约定使用房屋导致设施损坏，需承担维修费用，并向乙支付违约金。4.维修服务违约违约行为：维修服务方未按照约定提供维修服务。责任认定：维修服务方需承担违约责任，支