土地资源安全与利用

土地资源安全与利用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：1.甲方为土地所有权人或土地使用权人，拥有__________号土地的使用权；2.乙方愿意租赁甲方的上述土地，用于__________（项目名称）；3.双方经充分协商，就土地租赁事宜达成一致，特订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________（具体位置）；1.2土地面积：__________平方米；1.3土地用途：__________（用途）；1.4土地权属情况：甲方持有合法的土地使用权证，乙方租赁土地时应充分了解土地权属情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元整（大写：_________________________元整）；3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为__________个月；3.3乙方应在每期租金到期日前__________个工作日支付租金至甲方指定的账户。第四条土地使用及管理4.1乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；4.2乙方应合理利用土地资源，确保土地资源的可持续利用；4.3乙方应在租赁土地上进行的建设项目应符合国家及地方相关法规、政策，并承担相应的安全责任；4.4乙方应负责土地租赁期间的环境保护工作，确保不对周边环境造成污染。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方；5.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，应给予乙方适当补偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁土地平面图4.项目规划许可证复印件5.环境保护审批文件复印件6.租金支付明细表7.合同变更申请表8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁土地提前解除合同未给予乙方适当补偿2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变土地用途未合理利用土地资源，导致土地资源浪费3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.土地所有权：指国家或集体对土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地所有权人将其土地使用权依法转让给他人的权利。3.租赁合同：指出租方将其不动产（如土地、房屋）租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁土地后，发现土地实际情况与甲方提供的信息不符。解决办法：双方应及时沟通，协商调整租金或合同条款。2.问题：乙方租赁土地后，因政策调整导致项目无法正常进行。解决办法：双方可协商提前解除合同或调整合同条款。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地，导致乙方无法正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，