办公楼节能改造协议（2024年版）

办公楼节能改造协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有一栋办公楼，现拟对该办公楼进行节能改造，以提高能源利用效率，降低运营成本；乙方具备相关节能改造技术及经验，愿意为甲方提供节能改造服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

一、合同目的

本协议旨在明确甲方办公楼节能改造的具体内容、双方责任、费用及支付方式，确保节能改造工程的顺利进行，实现甲方节能降耗的目标。

二、签订背景

甲方办公楼始建于_______年，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。近年来，随着我国能源政策的不断调整，甲方认识到节能改造的重要性。经初步调研，甲方决定对办公楼进行节能改造，以提高能源利用效率，降低运营成本。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）负责提供办公楼相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等；

（2）负责提供节能改造所需的场地和条件；

（3）按照协议约定支付乙方节能改造费用；

（4）配合乙方进行工程验收。

2.乙方权利义务

（1）负责制定节能改造方案，并按照方案实施改造工程；

（2）保证节能改造工程质量，符合国家及行业相关标准；

（3）在工程实施过程中，按照甲方要求及时汇报工程进度；

（4）对节能改造工程进行售后服务，确保改造效果。

本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方提供的办公楼资料，制定详细的节能改造方案，包括但不限于：

（1）建筑围护结构保温隔热改造；

（2）照明系统节能改造；

（3）空调系统节能改造；

（4）电梯系统节能改造；

（5）给排水系统节能改造；

（6）可再生能源利用。

2.乙方应负责上述节能改造工程的施工、调试及验收工作。

二、质量标准

1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.节能改造后的办公楼应达到以下节能目标：

（1）建筑能耗降低比例不低于_______%；

（2）照明系统能耗降低比例不低于_______%；

（3）空调系统能耗降低比例不低于_______%；

（4）电梯系统能耗降低比例不低于_______%；

（5）给排水系统能耗降低比例不低于_______%；

（6）可再生能源利用率不低于_______%。

三、价格支付

1.节能改造工程总价款为人民币_______元整。

2.乙方在签订本协议后_______个工作日内，向甲方提交详细工程报价单。

3.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。

4.乙方在完成_______%的工程量后，甲方应支付合同总价款的_______%。

5.乙方在完成全部工程量并经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付剩余的合同总价款。

四、保密条款

1.双方对本协议的内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议的内容及履行过程中的商业秘密。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。

2.若甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。

3.若任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照协议约定的内容、质量标准和时间完成节能改造工程；

（2）有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量和进度符合要求；

（3）有权要求乙方对工程中存在的问题进行整改；

（4）有权在工程验收合格后支付工程款项；

（5）有权要求乙方提供节能改造效果的评估报告。

2.义务：

（1）提供办公楼的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等；

（2）确保提供的资料真实、准确、完整；

（3）为乙方提供必要的施工场地和条件；

（4）按照协议约定的时间支付工程款项；

（5）配合乙方进行工程验收和节能效果评估；

（6）在工程验收合格后，按照协议约定的时间接收和投入使用。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方按照协议约定的时间提供施工所需的资料和条件；

（2）在工程实施过程中，有权要求甲方配合解决施工中遇到的问题；

（3）在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余的工程款项；

（4）有权要求甲方提供必要的售后服务。

2.义务：

（1）按照协议约定的内容、质量标准和时间完成节能改造工程；

（2）确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）在施工过程中，及时向甲方报告工程进度和存在的问题；

（4）在工程验收前，提供完整的工程资料和验收报告；

（5）在工程验收合格后，提供必要的售后服务，确保节能效果；

（6）对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行处理，符合环保要求。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，至少每月召开一次协调会议，讨论工程进展、解决问题及改进措施。

2.乙方应在施工过程中，定期向甲方提交工程进度报告，包括但不限于施工进度、工程质量、安全状况等。

3.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后_______个工作日内予以回复，对报告中的问题提出意见和建议。

4.双方应共同协商解决工程实施过程中出现的争议和问题，确保工程顺利进行。

5.甲方应在工程验收合格后，及时提供必要的支持和配合，确保乙方完成售后服务。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工方案、施工图纸、施工计划等文件，并确保文件的真实性和准确性。

2.乙方应按照甲方要求，及时提供施工方案、施工图纸、施工计划等文件，并在施工过程中对文件进行更新。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中的设计变更、工程洽商等进行书面确认，并按照确认内容执行。

4.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的设计变更、工程洽商等进行书面确认，并及时执行。

5.双方应共同负责工程的安全管理，确保施工过程中的人员和设备安全。

6.甲方应在工程验收前，对乙方提供的工程资料进行审核，确保资料完整、准确、规范。

7.乙方应在工程验收前，对工程进行自检，确保工程符合质量标准。

8.双方应在工程验收合格后，共同制定售后服务方案，确保节能效果持续发挥。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为_______年。

2.本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

二、合同的变更

1.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的内容进行变更。

2.如双方协商一致，对本协议进行变更，变更后的条款与本协议具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.在本协议有效期内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产或被依法吊销营业执照；

（4）双方协商一致解除本协议。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起合同解除。

四、合同的终止

1.本协议期满或解除后，双方应按照约定进行工程验收和结算。

2.工程验收合格后，双方应在_______个工作日内完成结算工作。

3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和行业标准，妥善处理剩余工程及未完成的工作。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的争议解决由甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议是双方真实意愿的表示，具有法律约束力。

2.如本协议中的任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

3.本协议的未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）办公楼建筑图纸；

（2）办公楼设备清单；

（3）办公楼使用说明；

（4）办公楼相关权属证明；

（5）办公楼能源消耗数据；

（6）办公楼原有节能措施及效果评估报告；

（7）甲方授权代表身份证明。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方营业执照复印件；

（2）乙方资质证书复印件；

（3）乙方相关技术人员和施工人员的资格证书复印件；

（4）乙方节能改造方案；

（5）乙方施工组织设计及进度计划；

（6）乙方安全生产责任书；

（7）乙方质量保证体系文件；

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