小区车位使用权转租协议

合同编号：__________甲方（转租方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______地址：_______一、车位基本情况1.1车位位于_______小区_______栋_______单元_______号，面积约为_______平方米。1.2车位使用权归甲方所有，甲方有权将其转租给乙方。二、转租期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2协议期满后，如乙方需继续使用车位，应与甲方重新签订协议。三、转租费用3.1乙方应按月向甲方支付车位使用费，费率为每平方米_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月车位使用费支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付车位使用费，每逾期一日，应支付应付费用_______%的滞纳金。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间享有车位使用权，但不得将车位转租、转借给他人。4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改动车位设施，不得在车位内从事违法活动。4.3乙方在车位使用过程中，应遵守小区物业管理的有关规定，服从物业管理的指挥。五、提前解除协议5.1在协议有效期内，甲乙双方均可书面通知对方提前解除协议，但应提前_______日通知对方。5.2提前解除协议的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内应付车位使用费的_______%。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。七、争议解决7.1双方因本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位使用权转租协议应由甲乙双方书面签订，明确转租期限、费用、使用及管理等内容。2.甲乙双方应具备合法的身份资格，并提供相应的身份证件。3.车位使用费的费率、支付时间及方式应在协议中明确约定。4.乙方在租赁期间应合理使用车位，不得转租、转借给他人，并遵守小区物业管理的相关规定。5.如甲乙双方提前解除协议，应提前书面通知对方，并按照协议约定支付违约金。6.双方应严格履行协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。解决办法：1.双方因协议签订、履行、解释及争议解决等事项，应进行协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指拥有车位使用权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指从转租方处租用车位使用权的另一方。3.车位使用权：指对车位享有的使用、占有、收益和处分的权利。4.转租期限：指乙方租用车位使用权的期限。5.车位使用费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用车位。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.车位紧张的小区：在车位紧张的小区，转租方需确保车位在转租期间仍然可用，并承担因车位紧张导致的无法使用车位的责任。补充条款：如车位在转租期间因小区车位紧张而无法使用，甲方应退还乙方相应期间的车位使用费，并支付违约金。2.长期出差或出国：若乙方因长期出差或出国等原因需要暂时停止使用车位，可与甲方协商暂停转租协议。补充条款：乙方因长期出差或出国等原因需暂停使用车位的，应提前通知甲方，并协商暂停转租协议。暂停期间，乙方无需支付车位使用费。3.车位维修：如车位在租赁期间需要进行维修，甲方应提前通知乙方，并协商暂停转租协议。补充条款：如车位在租赁期间需要进行维修，甲方应提前通知乙方，并协商暂停转租协议。暂停期间，乙方无需支付车位使用费。4.小区物业规定变更：如小区物业规定发生变更，可能影响车位的使用，甲方应提前通知乙方，并协商处理。补充条款：如小区物业规定发生变更，可能影响车位的使用，甲方应提前通知乙方，并协商处理。如变更导致车位无