市场场地租赁保证金合同填写规范

合同编号：__________市场场地租赁保证金合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其市场场地出租给乙方使用，乙方支付保证金事宜，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______（地址）的市场场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为_______平方米。1.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条保证金2.1乙方为确保履行本合同约定，同意向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______元。2.2保证金支付方式：乙方在本合同签订之日起_______日内，将保证金支付至甲方指定的账户。2.3保证金利息：保证金在租赁期限内，按同期银行活期存款利率计算利息，利息归乙方所有。2.4保证金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前解除后_______日内，将保证金及利息退还乙方。第三条租赁用途乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第四条租赁费用4.1乙方应按约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每_______支付一次，每次支付租金为人民币_______元。4.2乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期间，乙方承担租赁场地内的水、电、物业等费用。第五条合同的解除和终止5.1合同期满，本合同自动终止。5.2如乙方提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元。5.3如甲方提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付违约金人民币_______元。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定退还保证金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.保证金：保证金是乙方为确保履行合同而支付给甲方的一定金额的钱。如果乙方没有违约，甲方在租赁期满或合同提前解除后应将保证金及利息退还给乙方。2.租赁用途：乙方必须按照约定的用途使用租赁场地，如果需要改变用途，必须提前向甲方申请并获得甲方同意。3.租金支付：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金的支付方式和时间应在合同中明确规定。4.违约责任：如果双方中有任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.友好协商：本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应进行友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、交易和产权登记等方面的法律制度。3.违约金：是一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。违约金具有惩罚性和补偿性。4.管辖权：是指法院对某一特定案件的审判权。根据我国法律规定，合同纠纷案件由被告所在地或者合同履行地的法院管辖。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租赁商场的一部分区域进行经营活动。补充条款：商场应提供给乙方必要的经营设施，如货架、照明等。2.展览租赁：乙方租赁场地用于举办展览会。补充条款：甲方应提供给乙方展览所需的设施，如展台、音响设备等。3.体育赛事租赁：乙方租赁场地用于举办体育赛事。补充条款：甲方应提供给乙方体育赛事所需的设施，如裁判台、观众席等。4.文艺演出租赁：乙方租赁场地用于举办文艺演出。补充条款