二零二五年度房产抵押个人债务化解及债务重组协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押个人债务化解及债务重组协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.抵押房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产估值4.债务信息4.1债务本金4.2债务利率4.3债务期限4.4债务用途5.债务重组方案5.1重组方式5.2重组期限5.3重组利率5.4重组还款方式6.抵押物处理6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置期限6.3抵押物处置费用7.债务清偿计划7.1清偿期限7.2清偿金额7.3清偿方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更方式11.2合同解除方式12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2债务证明材料12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101198902142.3乙方联系方式：139001390003.抵押房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第0001号3.3房产面积：100平方米3.4房产估值：人民币100万元整4.债务信息4.1债务本金：人民币50万元整4.2债务利率：年利率5%4.3债务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.4债务用途：个人消费5.债务重组方案5.1重组方式：债务延期偿还，同时降低利率5.2重组期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止5.3重组利率：年利率4%5.4重组还款方式：分期还款，每月偿还人民币2万元整6.抵押物处理6.1抵押物处置方式：乙方保留抵押房产，不进行处置6.2抵押物处置期限：自合同签订之日起至债务重组期满之日止6.3抵押物处置费用：乙方不承担任何处置费用7.债务清偿计划7.1清偿期限：自债务重组期满之日起3年内7.2清偿金额：人民币50万元整7.3清偿方式：每月偿还人民币2万元整，直至清偿完毕8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间偿还债务，每逾期一日，应向乙方支付当期债务本金0.5%的违约金。8.1.2若甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部债务及相应的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定降低利率或提供债务重组方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为债务本金0.5%的违约金。8.2.2若乙方未按时收取债务清偿款项，每逾期一日，应向甲方支付当期款项0.5%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自甲方收到乙方开具的债务清偿凭证之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2任何一方违约，对方有权解除本合同。11.合同变更与解除11.1合同变更方式11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除方式11.2.1合同的解除，必须以书面形式通知对方，并注明解除原因。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2债务证明材料12.3其他相关文件13.合同签订日期：2024年3月15日14.合同签署地点：北京市朝阳区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过乙方因该损失所遭受的直接经济损失的50%。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入的目的、理由和预期效果。15.4.2第三方介入后，应与甲方、乙方协商确定具体的服务内容和收费标准。15.5第三方介入的终止15.5.1若第三方介入后无法达成一致意见，或第三方服务不符合约定，任何一方均可要求终止第三方介入。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的调查、评估等工作。16.1.2甲方承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入期间，乙方应向第三方提供必要的资料和协助。16.2.2乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅根据本合同的约定提供专业服务。17.1.2第三方对甲方不承担任何法律责任，甲方对第三方的行为负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅根据本合同的约定提供专业服务。17.2.2第三方对乙方不承担任何法律责任，乙方对第三方的行为负责。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方对合同其他各方不承担任何法律责任，合同其他各方对第三方的行为负责。17.3.2第三方在履行本合同时，应保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入的保密义务18.1第三方在介入本合同时，应对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密和隐私信息进行保密。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合规性19.1第三方在介入本合同时，应确保其行为符合国家法律法规和行业规范。19.2第三方违反合规性要求的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供原件扫描件，确保清晰可辨认，包含房产地址、产权证号、面积等信息。说明：用于证明抵押房产的合法性和产权归属。2.债务证明材料要求：提供借款合同、借条、还款记录等相关证明文件，确保债务的真实性和金额。说明：用于明确债务本金、利率、期限等关键信息。3.债务重组方案要求：提供详细的债务重组方案，包括重组方式、期限、利率、还款方式等。说明：用于明确双方在债务重组过程中的权利和义务。4.第三方介入协议要求：若第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议要求：若双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程，保障双方的合法权益。6.合同变更协议要求：若合同需要变更，需提供合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：用于规范合同变更过程，确保合同内容的准确性和有效性。7.合同解除协议要求：若合同需要解除，需提供合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。说明：用于规范合同解除过程，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还债务责任认定：每逾期一日，支付当期债务本金0.5%的违约金。示例：若甲方逾期1个月偿还债务，应支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定降低利率或提供债务重组方案责任认定：支付债务本金0.5%的违约金。示例：若乙方未降低利率，应支付2.5万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定或存在过错责任认定：赔偿金额不超过乙方因该损失所遭受的直接经济损失的50%。示例：若第三方评估错误导致乙方损失10万元，应赔偿5万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序责任认定：承担因未参加争议解决程序而产生的额外费用。示例：若一方未按时参加诉讼，应承担因缺席而产生的诉讼费用。全文完。二零二四年度房产抵押个人债务化解及债务重组协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押1.3债务1.4债务重组1.5合同期限2.房产抵押权设定2.1抵押物概述2.2抵押物价值评估2.3抵押登记手续2.4抵押权优先级3.债务情况3.1债务本金3.2债务利息3.3债务逾期3.4债务减免4.债务重组方案4.1重组方式4.2重组期限4.3重组利率4.4重组本金4.5重组利息5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款账户5.4逾期付款责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同变更与解除的条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达证明10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：债务重组协议书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同解释13.2合同补充13.3合同生效日期14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出借人：指在本合同中提供贷款的个人或机构。1.1.2借款人：指在本合同中借款的个人。1.1.3抵押人：指在本合同中提供房产抵押的个人。1.2房产抵押1.2.1抵押物：指借款人以其合法拥有的房产作为抵押物。1.2.2抵押登记：抵押物需在相关登记机构办理抵押登记手续。1.3债务1.3.1债务本金：指借款人在本合同中应向出借人偿还的贷款本金总额。1.3.2债务利息：指借款人在本合同中应向出借人支付的贷款利息。1.3.3债务逾期：指借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。1.4债务重组1.4.1重组方式：指借款人与出借人协商一致后，对债务本金、利息和还款方式进行调整的方式。1.4.2重组期限：指债务重组后，借款人应偿还债务的期限。1.5合同期限1.5.1合同自双方签字盖章之日起生效，至债务本金及利息全部清偿之日止。第二条房产抵押权设定2.1抵押物概述2.1.1抵押物位于省市区，具体地址为。2.1.2抵押物为个人住宅，建筑面积平方米，产权清晰。2.2抵押物价值评估2.2.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。2.3抵押登记手续2.3.1借款人应在本合同签订之日起个工作日内，办理抵押登记手续。2.3.2抵押登记费用由抵押人承担。2.4抵押权优先级2.4.1本合同项下的抵押权优先于借款人其他债权人享有的抵押权。第三条债务情况3.1债务本金3.1.1借款人应向出借人偿还的债务本金总额为人民币万元。3.2债务利息3.2.1借款人应向出借人支付的贷款利息为年利率%，按月计息。3.3债务逾期3.3.1借款人逾期偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付逾期利息%。3.4债务减免3.4.1在债务重组过程中，经双方协商一致，可以减免部分债务本金或利息。第四条债务重组方案4.1重组方式4.1.1借款人与出借人协商一致，采取债务本金调整、利率调整和还款期限调整的方式进行债务重组。4.2重组期限4.2.1重组期限为年，自债务重组方案生效之日起计算。4.3重组利率4.3.1重组后，年利率调整为%。4.4重组本金4.4.1重组后，债务本金调整为人民币万元。4.5重组利息4.5.1重组后，借款人应向出借人支付的贷款利息按新利率计算。第五条付款方式5.1付款时间5.1.1借款人应按月偿还贷款本金及利息，每月还款日为日。5.2付款方式5.2.1借款人应通过银行转账方式向出借人指定的账户支付贷款本金及利息。5.3付款账户5.3.1出借人指定的账户信息如下：账户名称：银行股份有限公司账号：开户行：银行分行5.4逾期付款责任5.4.1借款人逾期付款，每逾期一日，应向出借人支付逾期利息%。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息；6.1.2借款人未按合同约定办理抵押登记手续；6.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；6.2违约责任6.2.1借款人违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约赔偿6.3.1违约金按逾期金额的%计算，最高不超过人民币万元。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1合同签订地为省市；7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。8.2合同解除8.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。a)借款人严重违约，经催告后仍未改正；b)出现不可抗力，致使合同无法履行；c)合同目的无法实现。8.3合同变更与解除的条件8.3.1合同变更或解除需符合法律法规的规定，并经双方书面确认。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。9.2送达地址9.2.1出借人的送达地址为：省市区路号，借款人的送达地址为：省市区路号。9.3送达证明9.3.1通知发出后，应保存相应的送达证明，包括发送记录、接收确认等。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1债务本金及利息全部清偿；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括抵押物的解押、登记注销等。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，具体以法律法规的规定为准。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决；11.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行部分或全部的，合同相应部分或全部终止，双方互不承担责任。11.3不可抗力通知11.3.1发生不可抗力事件，一方应在事件发生后小时内，以书面形式通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.1.1房产抵押合同应详细列明抵押物的具体信息、抵押权设定等内容。12.2附件二：债务重组协议书12.2.1债务重组协议书应详细列明债务重组的具体方案、期限、利率调整等内容。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于借款合同、身份证复印件、房产证复印件等。第十三条其他约定13.1合同解释13.1.1本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，由出借人进行解释。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。652578第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方定义与介入条件8.1.1第三方定义8.1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或合同约定，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助行为的个人或机构。8.1.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.1.2第三方介入条件8.1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。8.1.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条（一）第三方职责与权利9.1.1第三方职责9.1.1.1第三方应根据服务协议，履行其职责，包括但不限于：a)提供专业咨询服务；b)对合同履行情况进行监督；c)协助甲乙双方解决合同履行中的问题；d)根据甲乙双方的要求，提供其他辅助服务。9.1.1.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。9.1.2第三方权利9.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；9.1.2.2第三方有权根据服务协议，向甲乙双方收取服务费用。第十条（一）第三方责任限额10.1.1第三方责任限额10.1.1.1第三方因过错导致合同履行受到影响，应承担相应的违约责任。10.1.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过第三方服务费用的总额。第十一条（一）第三方介入时的额外条款11.1.1.1第三方服务协议11.1.1.2第三方服务费用及支付方式11.1.1.3第三方责任及赔偿11.1.1.4第三方保密义务第十二条（一）第三方与其他各方的划分说明12.1.1第三方与甲乙双方的关系12.1.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。12.1.2第三方与抵押权人的关系12.1.2.1第三方在合同履行过程中的行为，不影响抵押权人的合法权益。12.1.3第三方与债权人（出借人）的关系12.1.3.1第三方在合同履行过程中的行为，不影响债权人（出借人）的合法权益。12.1.4第三方与债务人（借款人）的关系12.1.4.1第三方在合同履行过程中的行为，不影响债务人（借款人）的合法权益。第十三条（一）第三方介入后的合同变更13.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第十四条（一）第三方介入后的争议解决14.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第十五条（一）第三方介入后的合同终止15.1.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，按照本合同约定执行。第十六条（一）第三方介入后的文件归档16.1.1第三方介入后，所有与第三方服务相关的文件，应归档保存，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求和说明：该附件应详细列明抵押物的具体信息，包括房产地址、面积、产权证明等，以及抵押权的设定、登记手续和优先级等内容。2.债务重组协议书详细要求和说明：该附件应详细列明债务重组的具体方案，包括债务本金、利息、还款期限、利率调整等，以及双方的权利义务。3.身份证明文件详细要求和说明：包括甲乙双方的身份证、护照等有效身份证明文件，用于证明合同当事人的身份。4.房产证复印件详细要求和说明：提供房产证的复印件，证明抵押房产的产权归属。5.贷款合同详细要求和说明：提供原始贷款合同，作为债务本金和利息计算的依据。6.债务逾期证明详细要求和说明：提供债务逾期证明，证明借款人逾期偿还贷款本金或利息的情况。7.不可抗力证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在。8.第三方服务协议详细要求和说明：该附件应详细列明第三方的服务内容、职责、权利、责任和费用等。9.补充协议详细要求和说明：如有必要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。10.其他相关文件详细要求和说明：包括与合同履行相关的其他文件，如评估报告、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。借款人未按合同约定办理抵押登记手续。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按服务协议履行职责，导致合同履行受到影响。2.责任认定标准违约行为发生，且经另一方催告后仍未改正，视为违约。违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任。责任认定标准以法律法规和合同约定为准。3.示例说明借款人未按合同约定时间偿还贷款本金，逾期天，应向出借人支付逾期利息%。第三方未按服务协议履行职责，导致合同履行受到影响，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产抵押个人债务化解及债务重组协议2本合同目录一览第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的第二条房产抵押物基本情况2.1房产基本信息2.2抵押物评估价值2.3抵押物权利义务第三条债务基本情况3.1债务本金3.2债务利息3.3债务逾期利息3.4债务担保情况第四条债务重组方案4.1重组方式4.2重组期限4.3重组利率4.4重组本金调整4.5重组利息调整第五条偿还计划及方式5.1偿还期限5.2偿还方式5.3偿还金额5.4偿还时间第六条债务清偿保证措施6.1保证人6.2保证方式6.3保证期限6.4保证责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九条合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押物清单13.2附件二：债务明细表13.3附件三：还款计划表第十四条合同其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同订立目的本合同旨在通过房产抵押个人债务化解及债务重组，实现债务人债务负担的合理减轻，维护债权人的合法权益，促进双方当事人经济关系的和谐稳定。第二条房产抵押物基本情况2.1房产基本信息债务人位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地证号为[土地证号]，土地使用面积为[土地使用面积]平方米。2.2抵押物评估价值经双方认可的评估机构评估，上述房产的抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。2.3抵押物权利义务债务人保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押物的所有权利义务。第三条债务基本情况3.1债务本金债务人欠债权人债务本金为人民币[债务本金]元。3.2债务利息截至本合同签订之日，债务人应付利息为人民币[利息金额]元。3.3债务逾期利息债务人逾期偿还的债务，按照[逾期利率]计收逾期利息。3.4债务担保情况债务人提供的担保方式为[担保方式]，担保人为[担保人]，担保金额为人民币[担保金额]元。第四条债务重组方案4.1重组方式本合同采用债务重组方式，具体包括本金减免、利率调整、还款期限延长等措施。4.2重组期限债务重组期限自本合同签订之日起[重组期限]年。4.3重组利率债务重组后的利率为[重组利率]。4.4重组本金调整债务重组后，本金调整为人民币[调整后本金]元。4.5重组利息调整债务重组后的利息按照[重组利率]计算。第五条偿还计划及方式5.1偿还期限债务人应在本合同签订之日起[还款期限]年内全部清偿债务。5.2偿还方式债务人应按月分期偿还债务，每月偿还金额为人民币[每月偿还金额]元。5.3偿还金额债务人每月应偿还本金[每月偿还本金]元，利息[每月偿还利息]元。5.4偿还时间每月偿还日为[每月偿还日]。第六条债务清偿保证措施6.1保证人债务人同意由[保证人]作为本合同的保证人。6.2保证方式保证人为连带责任保证。6.3保证期限保证期限自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。6.4保证责任保证人在保证期限内，对债务人的债务承担连带清偿责任。第七条违约责任7.1违约情形债务人未按本合同约定履行还款义务，或者保证人未按约定履行保证责任的，均构成违约。7.2违约责任承担债务人违约的，应向债权人支付违约金，违约金为[违约金比例]。7.3违约金计算违约金按实际逾期金额的[违约金比例]计算，自逾期之日起至实际偿还之日止。第八条合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1债务人未按合同约定履行还款义务，且经债权人催告后仍未履行；8.1.2债务人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致债权人利益受损；8.1.3保证人丧失保证能力，无法履行保证责任；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方；8.2.2自通知送达之日起[通知期限]日内，双方应就合同解除事宜进行协商；8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后果8.3.1债务人应立即停止还款，并按原合同约定承担违约责任；8.3.2保证人继续承担保证责任，直至债务履行完毕；8.3.3合同解除后，双方应就剩余债务重新协商。第九条合同争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构争议提交[仲裁委员会]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按[仲裁委员会]的仲裁规则进行；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。第十一条合同变更及解除11.1合同变更合同任何一方不得擅自变更合同内容，变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方不得解除合同。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1债务人按合同约定全部清偿债务；12.1.2债务重组期限届满，债务人未能清偿债务；12.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；12.3合同终止后果合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务。第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押物清单13.2附件二：债务明细表13.3附件三：还款计划表第十四条合同其他约定14.1合同解释本合同内容如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.2合同生效本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同份数为[份数]份。14.4合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供债务重组方案；2.协助双方进行债务清偿；3.提供房产评估、法律服务；4.提供担保或其他信用增级服务。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方引入第三方，应经对方同意，并以书面形式确定第三方的服务内容和责任。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其提供的服务。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，忠实履行职责。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方对本合同项下的责任，不得超过其收取的服务费用。18.2超出责任限额的赔偿如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。19.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。19.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务，由本合同及相关协议共同约定。第二十条第三方的退出机制20.1退出条件如第三方因