二零二五年度房屋拆除安全监督及整改执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除安全监督及整改执行合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（安全监督及整改执行方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，为保障二零二五年度房屋拆除工程的安全顺利进行，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保房屋拆除工程在安全、有序、高效的前提下完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋拆除：指在遵守国家相关法律法规和标准的前提下，对既有房屋进行拆除的行为。（2）安全监督：指对房屋拆除工程的安全进行监控、检查、指导、整改等工作。（3）整改执行：指对安全隐患进行整改，确保拆除工程安全顺利进行。3.2关键词解释：（1）安全：指在房屋拆除过程中，确保人员、设备、环境等各方面不发生安全事故。（2）有序：指房屋拆除工程按照既定计划、程序进行，确保工程顺利进行。（3）高效：指在保证安全、有序的前提下，提高房屋拆除工程的效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全监督及整改执行服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方报酬。（3）甲方应确保房屋拆除工程符合国家相关法律法规和标准。（4）甲方应配合乙方进行安全监督及整改执行工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件。（2）乙方应按照合同约定提供安全监督及整改执行服务。（3）乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和标准。（4）乙方应按照甲方要求，对安全隐患进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆除工程完成并经验收合格之日止。5.2合同履行地点：房屋拆除工程现场。5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的房屋拆除工程现场，对房屋拆除工程进行安全监督及整改执行工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）房屋拆除工程完成并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全监督费用：包括现场巡查、安全评估、监督报告等费用。（2）整改执行费用：包括整改方案制定、整改实施、整改验收等费用。（3）其他费用：包括差旅费、通讯费、材料费等。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月向甲方提交费用清单及相应证明材料，甲方应在收到清单及材料后十个工作日内支付当月费用。（2）按项目支付：对于大额整改项目，经双方协商一致，可按项目分期支付。7.3支付时间（1）按月支付：甲方应在每月一个工作日支付当月费用。（2）按项目支付：甲方应在项目验收合格后的十个工作日内支付项目费用。7.4支付章件甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于付款通知书、银行转账凭证等。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）若甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供安全监督及整改执行服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。（2）若乙方在执行过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。赔偿金应包括但不限于直接损失、间接损失、预期收益损失等。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋拆除工程的技术参数和设计方案；（2）安全监督及整改执行过程中的技术数据和文件；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按预定计划进行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应共同努力，采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋拆除工程中断；（2）政策调整导致拆除工程延期；（3）罢工导致乙方无法按期提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同内容涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）任何一方未经对方同意，不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋拆除工程安全监督及整改执行过程的最终决定权。（2）乙方保留对安全监督及整改执行过程中发现的安全隐患提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）任何修改或补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改或补充协议，自签署之日起生效。（2）修改或补充协议与本合同有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和条件，确保合同顺利履行。（2）双方应就房屋拆除工程的安全监督及整改执行过程中遇到的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。（2）双方应指定专人负责合同的执行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋拆除安全监督及整改执行的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并经双方确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：（签字）年月日乙方（安全监督及整改执行方）：（签字）年月日甲方（房屋拆除方）：（盖章）年月日乙方（安全监督及整改执行方）：（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆除工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。2.乙方出具的安全监督及整改执行报告。3.乙方提出的整改方案及实施记录。4.双方签订的合同修改和补充协议。5.双方沟通的会议纪要及书面报告。6.相关的法律、法规、标准及规范文件。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。提供的资料不准确或不完整。未按约定提供必要的工作条件。认定：甲方未履行合同约定的支付义务或提供必要条件，导致乙方无法正常履行合同。2.乙方违约：未按合同约定提供安全监督及整改执行服务。发生安全事故，未能及时采取有效措施。认定：乙方未能按照合同要求提供安全监督及整改执行服务，或发生安全事故未能及时处理。三、法律名词及解释：1.安全生产法：规定国家安全生产基本制度，保障生产安全，防止和减少生产安全事故的法律。2.建设工程安全生产管理条例：对建设工程安全生产进行管理的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可暂停服务并要求支付违约金。2.问题：乙方未能按时完成整改工作。解决办法：乙方应与甲方沟通，分析原因并制定整改计划，确保按期完成整改。3.问题：发生安全事故，乙方未及时处理。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，并立即通知甲方及相关部门。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，确保信息畅通。5.问题：合同内容不明确。解决办法：双方应就合同内容进行充分讨论，确保理解一致，必要时可签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应承担其专业范围内的安全监督及整改执行工作。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。第三方有权要求乙方按照合同约定支付其服务费用。4.第三方义务：第三方应按时完成安全监督及整改执行工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。乙方有权要求甲方在发生安全事故时承担相应责任。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。乙方有权获得因不可抗力事件导致的合同解除后的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的工作条件和资料，应承担相应责任。甲方在发生安全事故时，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全监督及整改执行服务。甲方有权要求乙方在发生安全事故时采取有效措施。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的工作条件和资料。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的安全监督及整改执行服务。甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金。甲方有权获得因不可抗力事件导致的合同解除后的合理补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金。乙方未采取有效措施处理安全事故，应承担相应责任。乙方在合同履行过程中未提供必要的工作条件和资料，应承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋拆除安全监督及整改执行合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、项目背景1.拆除项目概况2.拆除项目必要性3.拆除项目相关法律法规三、合同标的1.拆除工程范围2.拆除工程内容3.拆除工程标准四、安全监督职责1.安全监督机构设置2.安全监督人员职责3.安全监督工作流程五、安全监督内容1.施工现场安全管理2.人员安全培训与教育3.安全防护措施落实4.应急预案与事故处理六、整改执行1.整改措施制定2.整改计划与实施3.整改效果评估七、质量控制1.质量控制标准2.质量检查与验收3.质量问题处理八、进度管理1.进度计划编制2.进度监控与调整3.进度偏差处理九、费用管理1.费用预算编制2.费用支出控制3.费用结算与支付十、合同履行1.合同履行期限2.合同履行条件3.合同履行责任十一、违约责任1.违约情形及处理2.违约赔偿标准3.违约争议解决十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋拆除安全监督及整改执行合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方信息：甲方法定代表人（或授权代表）：_______甲方法定代表人联系电话：_______甲方单位名称：_______甲方单位地址：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______乙方法定代表人联系电话：_______乙方单位名称：_______乙方单位地址：_______5.合同签订地点：_______二、项目背景1.拆除项目概况：_______2.拆除项目必要性：_______3.拆除项目相关法律法规：_______三、合同标的1.拆除工程范围：_______2.拆除工程内容：_______3.拆除工程标准：_______四、安全监督职责1.安全监督机构设置：_______2.安全监督人员职责：负责施工现场的安全监督工作定期对施工现场进行安全检查对发现的安全隐患提出整改意见参与安全事故的调查和处理3.安全监督工作流程：_______五、安全监督内容1.施工现场安全管理：施工现场应设立安全警示标志施工人员应佩戴安全防护用品严格执行安全操作规程2.人员安全培训与教育：定期对施工人员进行安全教育培训提高施工人员的安全意识和操作技能3.安全防护措施落实：落实施工现场的安全防护措施防止高处坠落、物体打击等事故发生4.应急预案与事故处理：制定完善的应急预案及时处理安全事故，减少损失六、整改执行1.整改措施制定：根据安全检查结果，制定具体的整改措施整改措施应明确整改内容、责任人和整改期限2.整改计划与实施：制定整改计划，明确整改时间节点负责整改的实施，确保整改到位3.整改效果评估：对整改效果进行评估，确保整改措施有效七、质量控制1.质量控制标准：按照国家相关质量标准执行确保拆除工程的质量符合要求2.质量检查与验收：定期进行质量检查，确保工程质量完成工程后进行竣工验收3.质量问题处理：对发现的质量问题及时进行整改对严重质量问题追究相关责任八、进度管理1.进度计划编制：甲方应提供拆除工程进度计划乙方应根据甲方提供的计划制定详细的执行计划2.进度监控与调整：乙方应定期向甲方报告工程进度如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方并协商调整进度计划3.进度偏差处理：如出现进度偏差，乙方应分析原因并提出解决方案甲方有权要求乙方采取措施确保工程按期完成九、费用管理1.费用预算编制：甲方应提供拆除工程费用预算乙方应根据预算编制详细的费用支出计划2.费用支出控制：乙方应严格按照预算执行费用支出定期向甲方报告费用支出情况3.费用结算与支付：费用结算依据合同约定和实际完成情况甲方应在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内支付费用十、合同履行1.合同履行期限：合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年2.合同履行条件：双方应严格按照合同约定履行各自义务任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任3.合同履行责任：甲方负责提供拆除工程的必要条件和支持乙方负责拆除工程的安全、质量和进度十一、违约责任1.违约情形及处理：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.违约赔偿标准：违约赔偿标准依据合同约定和实际损失确定3.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼十二、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜3.合同解除后果：十三、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会3.争议解决期限：争议发生后____个工作日内提交仲裁十四、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致终止合同合同解除2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同终止的确认妥善处理合同终止后的相关事宜3.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对拆除工程的设计、施工、验收等环节进行全程监督。甲方应提供拆除工程所需的全部技术资料和必要文件。2.设计变更管理条款：如因工程需要，甲方有权对原设计进行变更。任何设计变更均需甲方书面同意，并通知乙方。3.材料采购与验收条款：甲方负责拆除工程所需材料的采购。乙方应协助甲方进行材料验收，确保材料符合质量要求。4.人员调配与管理条款：甲方有权根据工程进度对乙方人员进行调整。乙方应服从甲方的人员调配和管理。5.施工现场协调条款：甲方负责协调拆除工程与其他相关工程的关系。乙方应配合甲方的工作，确保拆除工程顺利进行。6.风险评估与保险条款：甲方负责对拆除工程进行风险评估。乙方应购买并维持必要的人身意外伤害保险和财产保险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权根据工程实际情况调整施工方案。乙方应确保拆除工程的质量、安全和进度。2.施工方案制定与审批条款：乙方应在施工前提交详细的施工方案，经甲方审批后方可实施。任何施工方案的变更均需甲方书面同意。3.质量控制与验收条款：乙方负责拆除工程的质量控制，确保工程质量符合合同要求。乙方应组织验收，甲方有权参与或委托第三方进行验收。4.进度控制与报告条款：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工。乙方应定期向甲方报告工程进度，包括已完成的工作和下一步计划。5.风险管理条款：乙方应制定风险管理计划，对施工过程中可能出现的风险进行预防和控制。乙方应定期向甲方报告风险状况和应对措施。6.施工现场安全管理条款：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。乙方应制定并执行施工现场的安全规章制度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：合同中引入第三方中介机构，负责工程的质量、安全、进度和费用等方面的监督管理。2.中介机构职责条款：中介机构应独立、公正地履行职责，对工程实施全过程监督。中介机构有权对违反合同约定的行为提出整改意见。3.中介机构费用条款：中介机构的费用由甲方承担，费用标准应在合同中明确。中介机构费用支付方式及时间应在合同中约定。4.中介机构报告条款：中介机构应定期向甲方和乙方提交工程监督报告。报告内容应包括工程进度、质量、安全、费用等方面的具体情况。5.中介机构争议处理条款：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。如协商不成，可提交合同签订地人民法院提起诉讼。6.中介机构终止条款：合同履行期间，如中介机构不再履行职责，双方应协商更换中介机构。中介机构终止后，其工作成果和责任应由接替的中介机构或原中介机构承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除工程的设计图纸和技术资料2.拆除工程进度计划3.拆除工程费用预算4.安全防护措施方案5.应急预案6.人员培训记录7.质量检查报告8.进度报告9.费用支出明细10.甲方和乙方签订的其他补充协议11.中介机构资质证明12.保险单据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供必要的技术资料和文件，未按合同约定支付费用，未履行监督职责等。乙方违约：未按时完成工程，未按合同约定进行质量控制，未履行整改责任等。中介机构违约：未按合同约定履行监督职责，未提供真实报告等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方如有违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行不符合合同约定时，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责解决合同纠纷的机构。4.诉讼：指合同双方在争议解决过程中，通过人民法院提起的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供技术资料和文件。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供所需资料。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，调整施工计划，并向甲方报告。3.问题：中介机构未提供真实报告。解决办法：合同双方应要求中介机构重新提供报告，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋拆除工程的安全监督及整改。2.房屋拆除工程的质量控制及进度管理。3.房屋拆除工程的费用管理及支付。4.房屋拆除工程的争议解决及违约责任追究。5.第三方中介机构在房屋拆除工程中的监督作用。全文完。二零二五年度房屋拆除安全监督及整改执行合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址第二条拆除工程概况2.1拆除工程名称2.2拆除工程地点2.3拆除工程规模2.4拆除工程期限第三条安全责任与义务3.1安全责任主体3.2安全管理职责3.3安全教育培训3.4安全防护措施3.5应急预案第四条监督与整改4.1安全监督内容4.2监督方式4.3整改措施4.4整改期限4.5整改验收第五条工程进度与质量5.1工程进度要求5.2工程质量标准5.3工程验收程序5.4工程验收标准第六条合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同终止条件第七条付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件7.4付款违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条违约责任9.1违约责任形式9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任减免第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止程序第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.4不可抗力通知第十二条合同附件12.1附件一：房屋拆除工程安全监督及整改执行方案12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案13.4合同变更备案第十四条其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释权14.6合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：安全监督有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号第二条拆除工程概况2.1拆除工程名称小区房屋拆除工程2.2拆除工程地点市区小区2.3拆除工程规模拆除房屋总面积为5000平方米2.4拆除工程期限自2025年1月1日至2025年6月30日第三条安全责任与义务3.1安全责任主体甲方为拆除工程的安全责任主体，乙方为安全监督责任主体。3.2安全管理职责甲方负责制定拆除工程的安全管理制度，组织实施安全防护措施，确保施工安全。乙方负责对拆除工程进行安全监督，提出整改意见，确保安全措施落实到位。3.3安全教育培训甲方对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。乙方对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员掌握安全操作技能。3.4安全防护措施甲方负责设置安全防护设施，如安全网、警示标志等。乙方负责监督安全防护设施的设置和使用，确保其符合安全标准。3.5应急预案甲方制定应急预案，包括火灾、坍塌等突发事件的应对措施。乙方监督应急预案的制定和实施，确保应急预案的实用性。第四条监督与整改4.1安全监督内容乙方对拆除工程的安全管理、施工过程、安全防护措施等方面进行监督。4.2监督方式乙方通过现场检查、资料审查、定期汇报等方式进行监督。4.3整改措施乙方发现安全隐患，要求甲方立即整改，并跟踪整改效果。4.4整改期限甲方应在接到整改通知后3日内完成整改。4.5整改验收乙方对整改措施进行验收，确保整改到位。第五条工程进度与质量5.1工程进度要求甲方按合同约定的时间节点完成拆除工程。5.2工程质量标准拆除工程的质量应符合国家相关标准和规范。5.3工程验收程序工程完成后，甲方组织验收，乙方参与验收。5.4工程验收标准验收标准应符合国家相关标准和规范。第六条合同履行与变更6.1合同履行期限自合同签订之日起至拆除工程完成之日止。6.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3合同解除条件发生不可抗力、一方违约等情形，可解除合同。6.4合同终止条件合同履行完毕，合同终止。第七条付款方式与期限7.1付款方式甲方按合同约定的时间和比例支付工程款。7.2付款期限首次付款：合同签订后5个工作日内支付30%；中期付款：工程进度达到50%时支付30%；尾款支付：工程验收合格后支付剩余的40%。7.3付款条件甲方收到乙方提交的合法发票和验收报告后，支付相应款项。7.4付款违约责任甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。7.5付款方式变更任何一方要求变更付款方式，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序提交争议解决机构的争议，应按照该机构的诉讼程序进行。8.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条违约责任9.1违约责任形式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.2违约责任承担违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，提交争议解决机构裁决。9.3违约责任赔偿因违约造成的损失，应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.4违约责任减免在不可抗力等特殊情况下，违约责任的减免由双方协商确定。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕、合同解除、合同到期或双方协商一致终止等情况下，合同终止。10.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.4合同终止程序合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并采取必要措施确保合同终止后的权益得到保护。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.4不可抗力通知通知应以书面形式进行，并在事件发生后7日内送达对方。第十二条合同附件12.1附件一：房屋拆除工程安全监督及整改执行方案12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订时间本合同于2025年X月X日签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。13.4合同变更备案合同变更后，双方应及时向相关部门备案。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋拆除工程安全监督及整改执行方案附件二：工程进度计划附件三：工程质量标准附件四：其他相关文件14.5合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具有专业能力、资质和信誉的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）对拆除工程的安全管理、施工过程、质量标准等进行监督；（2）对施工过程中发现的安全隐患提出整改意见；（3）对工程进度和质量进行评估；（4）对合同履行情况进行审查；（5）完成甲乙双方委托的其他相关工作。2.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）独立开展监督、评估和审查工作；（3）对发现的问题提出整改意见，并要求甲乙双方落实；（4）根据合同约定收取相应的服务费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，明确第三方介入的具体内容和时间。3.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否接受介入。3.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过第三方服务费用的10倍。4.3责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方对拆除工程进行监督和评估。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方对拆除工程进行监督和评估。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在甲乙双方的授权范围内独立开展工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更申请甲乙双方或第三方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应向对方提出书面申请。6.2合同变更审批甲乙双方或第三方收到变更申请后，应在5个工作日内回复是否同