二零二五年度房屋租赁个人合同模板（带车位、绿化、家具）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁个人合同模板（带车位、绿化、家具）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲乙双方在二零二五年度房屋租赁关系中的权利义务，确保双方合法权益，实现公平、公正、诚信的租赁交易。2.2目的：通过本合同，明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保房屋租赁合同的顺利履行，实现租赁双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物；（2）车位：指甲方提供的、供乙方停车的场地；（3）绿化：指甲方提供的、与房屋相关的绿化设施；（4）家具：指甲方提供的、供乙方使用的家具。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用；（2）押金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的为确保乙方履行合同义务的保证金；（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期；（4）违约责任：指甲方或乙方未履行本合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定；（3）甲方有义务保证房屋、车位、绿化、家具等设施的正常使用；（4）甲方有义务在租赁期限届满后，将房屋、车位、绿化、家具等设施恢复原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋、车位、绿化、家具等设施；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务爱护并合理使用房屋、车位、绿化、家具等设施；（4）乙方有义务遵守租赁房屋的物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照本合同约定的时间和方式提供房屋、车位、绿化、家具等设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前解除合同，但需提前____个月通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋、车位、绿化、家具等设施的移交手续；（2）甲方或乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋、车位、绿化、家具等设施的移交手续；（2）甲方或乙方提前解除合同，应按照本合同约定支付违约金；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据房屋面积、地理位置、市场行情等因素，经双方协商一致，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。（2）押金：乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，押金在合同终止后无违约的情况下，无息退还乙方。（3）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方需按月支付物业管理费，费用为每月人民币____元。（4）车位使用费：若乙方需要使用甲方提供的车位，需按照车位收费标准支付车位使用费，费用为每月人民币____元。（5）其他费用：如房屋维修费、水电费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）租金：每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户；（2）押金：一次性支付至甲方指定账户；（3）物业管理费、车位使用费：每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前；（2）押金：合同签订之日起____个工作日内；（3）物业管理费、车位使用费：每月____日前。7.4支付条款：（1）乙方应确保按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期金额的____%；（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方补足欠款；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供房屋、车位、绿化、家具等设施，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；（2）若甲方未按照约定修复房屋、车位、绿化、家具等设施，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金、押金、物业管理费、车位使用费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）若乙方损坏房屋、车位、绿化、家具等设施，乙方应承担相应的修复费用；（3）若乙方提前解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，赔偿金额为实际损失金额；（2）乙方违约，赔偿金额为合同约定的违约金；（3）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的房屋、车位、绿化、家具等设施的相关信息，以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋、车位、绿化、家具等设施的最终所有权；（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押、出售或以其他方式处分房屋、车位、绿化、家具等设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋进行必要维修和改造的权力；（2）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同并要求乙方赔偿损失的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋、车位、绿化、家具等设施的安全和完好。15.2协作与配合方式：（1）双方应及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋、车位、绿化、家具等设施的检查、维修和改造。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的合同文件，与房屋、车位、绿化、家具等设施相关的其他文件和协议，与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款：未经双方同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________见证人（如适用）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本；2.房屋产权证明文件；3.房屋装修及家具清单；4.车位使用协议；5.物业管理规定；6.付款凭证；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供房屋、车位、绿化、家具等设施；b.未按照约定修复房屋、车位、绿化、家具等设施；c.未经乙方同意，擅自转租、抵押、出售或以其他方式处分房屋、车位、绿化、家具等设施。乙方违约：a.未按时支付租金、押金、物业管理费、车位使用费等费用；b.损坏房屋、车位、绿化、家具等设施；c.未经甲方同意，擅自转租、抵押、出售或以其他方式处分房屋、车位、绿化、家具等设施。认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可依法提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式，包括支付时间、支付方式等，并要求乙方在约定时间内支付。2.问题：房屋、车位、绿化、家具等设施损坏，责任归属不明确。解决办法：在合同中明确约定设施损坏的责任归属，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确约定不可抗力事件的处理方式，如双方协商一致，可部分或全部免除违约责任。4.问题：合同履行过程中，一方未履行保密义务。解决办法：在合同中明确约定保密内容、保密期限和保密履行方式，并要求违约方承担相应的法律责任。5.问题：合同争议解决方式不明确。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时有效地解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋中介机构或物业管理公司。2.第三方责任：第三方负责协助甲方进行房屋的出租管理，包括但不限于房屋的维修、维护和日常管理。第三方负责协助乙方进行房屋的租赁管理，包括但不限于房屋的入住、退租和费用结算。3.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，收取房屋租赁服务费。第三方有权根据甲方授权，对房屋进行必要的维修和保养。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保房屋出租管理的顺利进行。第三方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方个人信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋、车位、绿化、家具等设施。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的房屋租赁优惠，如租金减免、物业管理费优惠等。乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的房屋、车位、绿化、家具等设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守房屋租赁管理规定，包括但不限于禁止噪音扰民、禁止饲养宠物等。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金和物业管理费等费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方损坏房屋、车位、绿化、家具等设施，乙方应承担相应的修复费用。乙方不得擅自转租、抵押、出售或以其他方式处分房屋、车位、绿化、家具等设施。全文完。二零二五年度房屋租赁个人合同模板（带车位、绿化、家具）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订地点第二章房屋及车位信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋租赁用途2.4车位信息2.5车位权属证明第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5预付款及押金第四章交付与接收4.1房屋交付时间4.2车位交付时间4.3房屋及车位交付条件4.4接收程序4.5接收责任第五章交付后的维护与管理5.1房屋及车位维护责任5.2绿化维护责任5.3家具维护责任5.4公共设施维护责任5.5保修期及保修责任第六章租赁期间的费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用6.4费用支付方式6.5费用调整机制第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约纠纷解决方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2车位租赁合同附件10.3绿化及家具清单10.4其他附件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章其他约定12.1通知方式12.2合同解除通知12.3合同终止通知12.4合同解除与终止后的通知12.5合同解除与终止后的处理第十三章合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同送达第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋租赁个人合同模板（带车位、绿化、家具）”。1.2合同双方基本信息（此处填写出租方和承租方的全称、地址、联系电话等基本信息）1.3合同签订日期（此处填写合同签订的具体日期）1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期（此处填写合同约定的租赁期限结束日期）1.6合同签订地点（此处填写合同签订的具体地点）第二章房屋及车位信息2.1房屋基本情况（此处填写房屋的具体地址、面积、结构、户型、装修情况等）2.2房屋权属证明（此处填写房屋权属证明文件的名称及编号）2.3房屋租赁用途（此处填写房屋租赁的具体用途）2.4车位信息（此处填写车位的数量、位置、面积等）2.5车位权属证明（此处填写车位权属证明文件的名称及编号）第三章租赁期限及租金3.1租赁期限（此处填写租赁期限的具体起止日期）3.2租金金额（此处填写租金的具体金额）3.3租金支付方式（此处填写租金的支付方式，如月付、季付等）3.4租金调整机制（此处填写租金调整的依据和调整频率）3.5预付款及押金（此处填写预付款和押金的具体金额及支付方式）第四章交付与接收4.1房屋交付时间（此处填写房屋交付的具体日期）4.2车位交付时间（此处填写车位交付的具体日期）4.3房屋及车位交付条件（此处填写房屋及车位交付时应满足的条件）4.4接收程序（此处填写房屋及车位接收的具体程序）4.5接收责任（此处填写双方在接收房屋及车位时的责任）第五章交付后的维护与管理5.1房屋及车位维护责任（此处填写房屋及车位维护的责任划分）5.2绿化维护责任（此处填写绿化维护的责任划分）5.3家具维护责任（此处填写家具维护的责任划分）5.4公共设施维护责任（此处填写公共设施维护的责任划分）5.5保修期及保修责任（此处填写保修期和保修责任的详细说明）第六章租赁期间的费用6.1水电费（此处填写水电费的计费标准及支付方式）6.2物业费（此处填写物业费的计费标准及支付方式）6.3其他费用（此处填写其他费用的详细说明及支付方式）6.4费用支付方式（此处填写费用的支付方式，如银行转账、现金等）6.5费用调整机制（此处填写费用调整的依据和调整频率）第七章违约责任7.1租赁方违约责任（此处填写租赁方违约的具体情形及违约责任）7.2出租方违约责任（此处填写出租方违约的具体情形及违约责任）7.3违约金的计算与支付（此处填写违约金的计算方式和支付方式）7.4违约纠纷解决方式（此处填写违约纠纷的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等）第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件，如租赁方违约、出租方违约等）8.2合同终止条件（此处列出合同终止的具体条件，如租赁期限届满、房屋被征收等）8.3合同解除与终止的程序（此处详细说明合同解除与终止的程序）8.4合同解除与终止后的处理（此处说明合同解除与终止后的具体处理措施）第九章争议解决9.1争议解决方式（此处说明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构（此处填写争议解决机构的名称及地址）9.3争议解决程序（此处详细说明争议解决的具体程序）9.4争议解决费用（此处说明争议解决费用的承担方式）第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件（此处列出房屋租赁合同附件的名称及内容）10.2车位租赁合同附件（此处列出车位租赁合同附件的名称及内容）10.3绿化及家具清单（此处列出绿化及家具清单的名称及内容）10.4其他附件（此处列出其他附件的名称及内容）第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件（此处说明合同生效的具体条件）11.2合同修改程序（此处详细说明合同修改的程序）11.3合同修改效力（此处说明合同修改的效力）第十二章其他约定12.1通知方式（此处说明通知的送达方式和送达地址）12.2合同解除通知（此处说明合同解除通知的送达方式和送达地址）12.3合同终止通知（此处说明合同终止通知的送达方式和送达地址）12.4合同解除与终止后的通知（此处说明合同解除与终止后通知的送达方式和送达地址）12.5合同解除与终止后的处理（此处说明合同解除与终止后的处理措施）第十三章合同份数及效力13.1合同份数（此处填写合同的总份数）13.2合同效力（此处说明合同的效力范围）13.3合同送达（此处说明合同的送达方式）第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期（此处填写合同签订的具体日期）14.2合同签订地点（此处填写合同签订的具体地点）出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：___________出租方代表（签字）：___________承租方代表（签字）：___________签订日期：___________签订地点：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋及车位维修责任甲方负责房屋及车位的日常维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、水电设施等。对于因自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。1.2房屋及车位使用限制甲方有权对房屋及车位的使用进行合理限制，包括但不限于禁止非法改装、禁止存放易燃易爆物品、禁止进行影响周边居民生活的活动等。1.3房屋及车位使用监督甲方应监督承租方对房屋及车位的使用情况，确保承租方遵守合同约定，并对违反合同的行为进行制止和纠正。1.4租金调整权甲方在租赁期限内，有权根据市场行情、房屋及车位价值等因素，对租金进行调整，但需提前通知承租方。1.5合同终止权（1）承租方严重违约，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等；（2）房屋及车位因不可抗力导致无法继续租赁；（3）甲方有证据证明承租方有非法活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式选择乙方有权选择租金支付方式，如月付、季付、年付等，但需在合同中明确约定。2.2租金退还条件若合同因甲方原因提前终止，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。2.3租赁期满后优先续租权租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前向甲方提出书面续租申请。2.4转租权乙方在租赁期限内，有权将房屋及车位转租给第三方，但需提前征得甲方同意，并确保第三方遵守合同约定。2.5合同解除权（1）甲方未按合同约定提供房屋及车位；（2）房屋及车位存在严重安全隐患；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方支付，若合同签订后甲方因故终止合同，中介费用不予退还。3.2中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.3中介责任中介在合同履行过程中，应尽到勤勉、诚实、公正的义务，协助双方履行合同。3.4中介报酬支付中介报酬按合同约定支付，支付方式为一次性支付。3.5中介纠纷处理中介与双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.6中介保密义务中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.7中介违约责任中介若违反合同约定，造成一方损失的，应承担违约责任，并赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.车位权属证明文件3.房屋租赁合同附件4.车位租赁合同附件5.绿化及家具清单6.其他相关协议或文件7.中介服务协议（如有）8.争议解决机构文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方违约：拖欠租金、擅自改变房屋用途、擅自转租、损坏房屋及设施等。出租方违约：未按合同约定提供房屋及车位、未按约定时间交付房屋、擅自提高租金等。2.违约认定：通过合同约定的违约条款进行认定。通过双方协商或争议解决机构的裁决进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.车位权属证明：指证明车位所有权归属的文件。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。4.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和期限，并规定违约责任。2.问题：房屋及车位损坏。解决办法：明确维修责任，并建立维修记录。3.问题：合同解除争议。解决办法：通过协商或争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.个人间房屋租赁。2.个人间车位租赁。3.个人间带绿化和家具的房屋租赁。4.通过中介机构进行的房屋租赁。5.长期或短期房屋租赁。全文完。二零二五年度房屋租赁个人合同模板（带车位、绿化、家具）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3车位信息1.4绿化信息1.5家具信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3支付方式与时间2.4租金调整3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2使用责任与义务3.3维护责任与义务3.4损坏赔偿4.车位使用与维护4.1车位使用范围4.2使用责任与义务4.3维护责任与义务4.4损坏赔偿5.绿化维护5.1绿化维护责任与义务5.2绿化使用范围与规定5.3损坏赔偿6.家具使用与维护6.1家具使用范围6.2使用责任与义务6.3维护责任与义务6.4损坏赔偿7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳与退还7.3保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：绿化使用合同13.4附件四：家具使用合同14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________1.2房屋基本信息房屋地址：______________________房屋结构：______________________房屋面积：______________________房屋用途：______________________1.3车位信息车位地址：______________________车位面积：______________________车位类型：______________________1.4绿化信息绿化区域：______________________绿化面积：______________________绿化维护责任：______________________1.5家具信息家具清单：______________________家具品牌：______________________家具使用年限：______________________2.租赁期限与租金2.1租赁期限租赁起始日期：______________________租赁终止日期：______________________租赁期限：______________________2.2租金金额租金总额：______________________租金支付周期：______________________租金支付方式：______________________2.3支付方式与时间租金支付方式：______________________租金支付时间：______________________租金支付账户：______________________2.4租金调整租金调整条件：______________________租金调整幅度：______________________租金调整通知时间：______________________3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋，不得进行商业活动或改变房屋结构。3.2使用责任与义务乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构或设施。3.3维护责任与义务乙方应定期进行房屋及附属设施的维护，确保其正常运行。3.4损坏赔偿乙方因不当使用或维护不当导致的房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。4.车位使用与维护4.1车位使用范围乙方仅限于个人车辆停放使用车位，不得出租或转借他人使用。4.2使用责任与义务乙方应合理使用车位，保持车位整洁，不得占用他人车位或影响他人使用。4.3维护责任与义务乙方应遵守车位管理规则，不得损坏车位设施。4.4损坏赔偿乙方因不当使用或维护不当导致的车位损坏，应承担赔偿责任。5.绿化维护5.1绿化维护责任与义务绿化维护责任由甲方承担，乙方应爱护绿化，不得损坏绿化设施。5.2绿化使用范围与规定乙方不得在绿化区域内堆放杂物或进行其他影响绿化环境的活动。5.3损坏赔偿乙方因不当行为导致的绿化损坏，应承担赔偿责任。6.家具使用与维护6.1家具使用范围乙方仅限于个人使用家具，不得将家具出租或转借他人使用。6.2使用责任与义务乙方应合理使用家具，保持家具完好，不得擅自改动家具结构或设施。6.3维护责任与义务乙方应定期进行家具的清洁和维护，确保家具的正常使用。6.4损坏赔偿乙方因不当使用或维护不当导致的家具损坏，应承担赔偿责任。7.保证金7.1保证金金额保证金金额：______________________保证金缴纳时间：______________________7.2保证金缴纳与退还乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金，合同终止后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。7.3保证金用途保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于房屋、车位、绿化和家具的维护与赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变房屋结构或设施；8.1.3乙方违反绿化使用规定，造成绿化损坏；8.1.4乙方违反家具使用规定，造成家具损坏；8.1.5乙方未按约定使用车位，造成车位损坏；8.1.6乙方违反合同约定，擅自解除合同；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；8.2.2乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方违反绿化使用规定，造成绿化损坏的，应赔偿绿化修复费用；8.2.4乙方违反家具使用规定，造成家具损坏的，应赔偿家具修复或更换费用；8.2.5乙方未按约定使用车位，造成车位损坏的，应赔偿车位修复或更换费用；8.2.6乙方违反合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约赔偿乙方应按照8.2条款承担相应的违约责任，并在甲方提出赔偿要求后15日内支付。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2甲方因房屋不可抗力原因无法继续出租；9.1.3乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2甲方因房屋不可抗力原因解除合同的，应提前30日书面通知乙方；9.2.3乙方违反合同约定，甲方解除合同的，应提前15日书面通知乙方；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并归还钥匙；9.3.2甲方应退还乙方已缴纳的保证金，扣除违约金和赔偿费用；9.3.3合同解除后，双方应相互协助处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁委员会仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决的，应在合同中约定具体协商方式；10.2.2请求仲裁委员会仲裁的，应在合同中约定仲裁机构；10.2.3向人民法院提起诉讼的，应按照法定程序进行；10.3争议解决费用10.3.1双方协商解决的，费用由双方各自承担；10.3.2请求仲裁委员会仲裁的，仲裁费用由败诉方承担；10.3.3向人民法院提起诉讼的，诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签署合同；11.1.2合同内容完整、合法；11.1.3保证金已缴纳；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并归还钥匙；11.3.2甲方应退还乙方已缴纳的保证金，扣除违约金和赔偿费用。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行；12.2其他约定效力12.2.1本合同其他约定事项对双方均有约束力；12.2.2本合同其他约定事项的变更，需双方书面同意。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同；13.2附件二：车位租赁合同；13.3附件三：绿化使用合同；13.4附件四：家具使用合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点合同签署地点：______________________14.2合同签署日期合同签署日期：______________________14.3合同生效日期合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督合同履行、协调纠纷或进行其他辅助活动的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其亲属、雇佣人员或业务关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方的主要职责是协助甲乙双方履行合同义务，监督合同条款的执行，以及协调解决合同履行过程中产生的纠纷。15.2.2第三方应根据合同约定和双方委托的范围，提供相应的专业服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和双方委托，对甲乙双方的行为进行监督。15.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权提出警告并要求整改。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方聘请的辅助机构或个人，甲方对第三方的行为承担责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方聘请的辅助机构或个人，乙方对第三方的行为承担责任。15.4.3第三方与合同履行的关系：第三方是合同履行过程中的辅助者，其行为不影响甲乙双方的基本合同义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方责任限额16.3.1第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。16.3.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方协议的约定承担。17.2若第三方介入产生的费用超出约定，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按合同争议解决方式处理。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责已完成；18.1.3甲乙双方协