二零二五年度农村房屋翻新改造建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋翻新改造建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（农村房屋翻新改造施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的为提高农村居民居住条件，改善农村房屋环境，促进农村经济发展，甲方决定对自有房屋进行翻新改造。经双方友好协商，甲方委托乙方进行农村房屋翻新改造建设，双方特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村房屋：指位于农村地区的住宅建筑，包括房屋主体结构、附属设施等。2.翻新改造：指对现有农村房屋进行拆除、新建、加固、装修等工程，以达到提高居住条件、改善房屋环境的目的。3.2关键词解释1.工程量：指农村房屋翻新改造工程所需的人工、材料、机械等资源的数量。2.工程质量：指农村房屋翻新改造工程完成后，符合国家相关质量标准的要求。3.工期：指农村房屋翻新改造工程从开工到竣工的时间。4.工程款：指甲方支付给乙方的农村房屋翻新改造工程费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行农村房屋翻新改造建设。2.甲方应按照合同约定支付工程款。3.甲方应提供农村房屋翻新改造所需的场地、材料等条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定进行农村房屋翻新改造建设，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的时间完成工程。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。4.乙方应按照甲方要求提供工程进度报告、工程结算等资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点农村房屋翻新改造建设地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方负责农村房屋翻新改造建设的施工、监理、验收等工作。2.甲方负责提供农村房屋翻新改造所需的场地、材料等条件。3.双方应按照合同约定的时间节点进行工程款支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方达成终止协议。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致终止。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签署终止协议。2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。2.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.管理费用：包括施工管理费、监理费、设计费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。7.2支付方式1.甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例由双方协商确定。2.甲方应在工程进度达到约定节点时，按照约定比例支付工程款。7.3支付时间1.工程开工前，甲方应支付合同总价的____%作为预付款。2.工程进度达到合同总价的____%时，甲方应支付相应的工程款。3.工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的____%作为尾款。7.4支付条款1.甲方应在支付工程款前，向乙方提供有效的付款凭证。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于现金支付、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密等。2.合同内容、合同履行过程中的信息。3.双方在合同履行过程中获得的任何敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施保护保密信息，防止泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致施工无法进行。2.政府政策变动导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向有关部门申请调解。2.若调解无效，双方可向仲裁机构申请仲裁。3.若仲裁无效，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.任何一方在合同转让前，应通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中，因自身原因导致工程延误、质量不合格等。2.甲方未按约定支付工程款，导致工程无法正常进行。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，甲方保留对农村房屋的所有权。2.乙方在施工过程中，不得侵犯甲方及第三方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农村房屋翻新改造设计方案的建议权。2.乙方在施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自改变设计方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保农村房屋翻新改造工程顺利进行。2.甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应按时完成工程。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村房屋翻新改造建设的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（农村房屋所有权人）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（农村房屋翻新改造施工单位）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村房屋翻新改造设计方案2.施工图纸及工程量清单3.双方签订的补充协议4.甲方提供的场地及材料清单5.乙方提供的施工进度报告6.工程验收报告7.付款凭证及收据8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款：认定依据为合同约定的支付时间和比例。未按约定提供施工条件：认定依据为合同中甲方应提供的场地、材料等条件。干扰乙方正常施工：认定依据为乙方提供的施工进度报告及甲方行为对施工的影响。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程：认定依据为合同约定的工期及乙方提供的施工进度报告。施工过程中出现质量问题：认定依据为工程验收报告及甲方对质量问题的反馈。擅自改变设计方案：认定依据为合同约定的设计方案及乙方实际施工情况。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，否则应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工程，否则应向甲方支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。5.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为农村房屋翻新改造工程的专业监理公司。2.第三方责任：第三方负责对农村房屋翻新改造工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定进行施工，有权对施工过程中的问题提出整改意见。第三方有权对施工材料、设备等进行检查，确保其符合合同要求。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提交监理报告，对工程质量、进度和安全进行评估。第三方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，有权在甲方违约时要求赔偿。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程款支付中设立预付款，以保障乙方的施工资金需求。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款，以保障乙方的最终利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，以便甲方了解工程进展。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款，以确保房屋质量。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间完成工程，乙方应向甲方支付违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。若乙方擅自改变设计方案，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度农村房屋翻新改造建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订依据1.6合同目的第二章房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属2.5房屋现状第三章改造内容3.1改造范围3.2改造项目3.3改造标准3.4改造期限3.5改造费用第四章改造施工4.1施工单位4.2施工地点4.3施工时间4.4施工质量4.5施工安全4.6施工现场管理第五章改造材料5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料采购5.4材料验收5.5材料保管第六章改造费用管理6.1费用构成6.2费用支付6.3费用变更6.4费用结算6.5费用审计第七章改造验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员7.5验收结果处理第八章合同履行8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式8.4履行责任8.5履行变更第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同生效14.5合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农村房屋翻新改造建设合同”。1.2合同签订双方甲方（房屋所有者）：[甲方全名]乙方（施工单位）：[乙方全名]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道。1.5合同签订依据本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方在农村房屋翻新改造建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。第二章房屋基本情况2.1房屋座落房屋座落于____省____市____县____乡____村____号。2.2房屋结构房屋结构为____。2.3房屋面积房屋总面积为____平方米。2.4房屋权属房屋权属证明文件为____。2.5房屋现状房屋现状为____。第三章改造内容3.1改造范围改造范围为房屋主体结构、内外墙面、屋顶、门窗等。3.2改造项目改造项目包括：（1）主体结构加固；（2）内外墙面抹灰；（3）屋顶防水；（4）门窗更换；（5）室内水电改造；（6）其他附属设施改造。3.3改造标准改造标准参照国家相关建筑规范和标准。3.4改造期限改造期限为____个月。3.5改造费用改造费用总额为____元。第四章改造施工4.1施工单位施工单位为乙方。4.2施工地点施工地点为甲方房屋所在地。4.3施工时间施工时间为____年____月____日至____年____月____日。4.4施工质量施工质量应符合国家相关建筑规范和标准。4.5施工安全施工单位应确保施工现场安全，遵守国家有关安全生产法律法规。4.6施工现场管理施工现场管理由乙方负责，确保工程顺利进行。第五章改造材料5.1材料品牌材料品牌为____。5.2材料规格材料规格详见附件。5.3材料采购材料采购由乙方负责。5.4材料验收材料验收由甲乙双方共同进行。5.5材料保管材料保管由乙方负责。第六章改造费用管理6.1费用构成费用构成为：（1）材料费；（2）人工费；（3）施工机械使用费；（4）管理费；（5）其他费用。6.2费用支付费用支付方式为：（1）预付款____元；（2）进度款____元；（3）竣工结算款____元。6.3费用变更如遇不可抗力等原因导致费用发生变更，甲乙双方应协商一致后进行调整。6.4费用结算费用结算时间为工程竣工验收合格后____个工作日内。6.5费用审计费用审计由甲乙双方共同委托具有资质的审计机构进行。第七章改造验收7.1验收标准验收标准为国家相关建筑规范和标准。7.2验收程序验收程序为：（1）乙方提交验收申请；（2）甲乙双方共同进行验收；（3）验收合格后，乙方提交竣工验收报告。7.3验收时间验收时间为工程竣工后____个工作日内。7.4验收人员验收人员为甲乙双方代表及相关部门人员。7.5验收结果处理验收结果处理如下：（1）验收合格，工程交付使用；（2）验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。第八章合同履行8.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。8.2履行地点履行地点为甲方房屋所在地。8.3履行方式甲方负责提供施工所需的场地和条件，乙方负责按照合同约定进行施工。8.4履行责任甲方责任：（1）确保房屋权属清晰，无权属纠纷；（2）提供施工所需的场地和条件；（3）按照约定支付工程款；（4）配合乙方进行施工。乙方责任：（1）按照合同约定进行施工；（2）保证施工质量；（3）确保施工安全；（4）按时完成工程。8.5履行变更如遇不可抗力等原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致后进行书面变更。第九章违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按时完成工程；（3）乙方施工质量不符合约定；（4）乙方违反施工安全规定。9.2违约责任（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；（3）乙方施工质量不符合约定，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反施工安全规定，应承担相应法律责任。第十章争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和费用。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。12.2合同终止程序合同终止程序按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。12.3合同终止责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和费用。第十三章合同附件13.1合同附件清单（1）房屋权属证明文件；（2）工程预算书；（3）施工图纸；（4）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十四章其他约定14.1通知送达方式通知送达方式为书面形式，通过邮寄、电子邮件或直接送达。14.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有者）：[甲方全名]签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：[乙方全名]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：为确保甲方在合同执行过程中的主导地位，特制定本条款。内容：甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、施工方案、材料选择等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合约定。内容：甲方应定期对施工现场进行检查，发现问题时，有权要求乙方及时整改。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对合同内容进行合理变更。内容：甲方提出变更请求时，乙方应在____个工作日内予以回复。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议。1.4甲方付款进度条款说明：为确保甲方在合同履行过程中的权益，特制定本条款。内容：甲方应按照合同约定支付工程款，如甲方未按时付款，应向乙方支付____%的违约金。1.5甲方资料提供条款说明：甲方应提供项目所需的相关资料，确保乙方顺利施工。内容：甲方应在____个工作日内向乙方提供房屋权属证明、施工图纸等资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：为确保乙方在合同执行过程中的主导地位，特制定本条款。内容：乙方对本合同项目拥有施工主导权，包括但不限于施工方案、材料选择、施工进度等。2.2乙方施工方案条款说明：乙方应制定合理的施工方案，确保工程质量和进度。内容：乙方应在合同签订后____个工作日内提交施工方案，经甲方审核批准后方可实施。2.3乙方材料采购条款说明：乙方应负责材料的采购，确保材料质量符合合同约定。内容：乙方应按照合同约定采购材料，并在采购前通知甲方，经甲方同意后方可采购。2.4乙方施工进度条款说明：乙方应按照合同约定的时间完成工程，确保工程进度。内容：乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付____%的违约金。2.5乙方施工安全条款说明：乙方应确保施工现场的安全，遵守国家有关安全生产法律法规。内容：乙方应制定施工现场安全管理制度，并对施工人员进行安全教育培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：为确保中介机构在合同履行过程中的职责，特制定本条款。内容：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行情况，并提供相关咨询服务。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由甲乙双方协商确定。内容：中介机构服务费用为____元，甲乙双方应按照约定支付。3.3中介机构保密条款说明：为确保合同履行过程中的商业秘密，特制定本条款。内容：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构解除合同条款说明：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。内容：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方可书面通知中介机构解除合同。3.5中介机构责任条款说明：为确保中介机构在合同履行过程中的责任，特制定本条款。内容：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.工程预算书3.施工图纸4.施工方案5.材料采购清单6.施工进度计划7.施工现场安全管理制度8.中介机构服务协议9.合同变更协议10.违约金支付凭证11.工程验收报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方未在约定的时间内支付工程款，经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，经甲方催告后仍未能按时完成。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准和规范。4.违约行为：乙方违反施工安全规定认定：乙方在施工过程中违反国家有关安全生产法律法规，造成安全事故。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生权利义务关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商解决付款问题。2.问题：乙方施工进度延误解决办法：乙方应加快施工进度，如因客观原因导致延误，应及时通知甲方。3.问题：材料质量问题解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并承担相关费用。4.问题：施工安全事故解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.农村房屋翻新改造项目2.房屋主体结构加固工程3.门窗更换及室内水电改造4.农村房屋抗震加固5.农村房屋节能改造全文完。二零二五年度农村房屋翻新改造建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目进度安排3.1项目启动时间3.2项目分期完成时间3.3项目验收时间4.项目费用及支付方式4.1项目总费用4.2分期支付方式4.3付款节点及金额5.材料及设备供应5.1材料及设备清单5.2供应商信息5.3供应时间及方式6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检测方法6.3质量责任7.施工安全及环境保护7.1施工安全责任7.2环境保护措施7.3应急预案8.项目变更及调整8.1变更范围8.2变更流程8.3变更费用及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除流程14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：村村民委员会乙方：房屋翻新改造公司1.2双方地址甲方地址：省市县镇村乙方地址：省市县镇路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138乙方联系人：，联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称村2005年度农村房屋翻新改造建设项目2.2项目地点省市县镇村2.3项目规模项目总面积：5000平方米2.4项目内容包括房屋结构加固、外墙翻新、室内装修、水电改造等3.项目进度安排3.1项目启动时间2025年3月15日3.2项目分期完成时间第一阶段：2025年4月30日前完成主体结构加固及外墙翻新第二阶段：2025年5月31日前完成室内装修及水电改造3.3项目验收时间2025年6月30日前4.项目费用及支付方式4.1项目总费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2分期支付方式第一阶段：项目启动时支付总额的30%第二阶段：第一阶段完成后支付总额的40%第三阶段：项目验收合格后支付总额的20%4.3付款节点及金额节点一：2025年3月15日支付人民币15万元节点二：2025年4月30日支付人民币20万元节点三：2025年5月31日支付人民币20万元节点四：2025年6月30日支付人民币10万元5.材料及设备供应5.1材料及设备清单详见附件一：《村2005年度农村房屋翻新改造建设项目材料及设备清单》5.2供应商信息详见附件一：《村2005年度农村房屋翻新改造建设项目供应商信息》5.3供应时间及方式供应商需在合同签订后30日内完成材料及设备的供应，并确保质量符合合同要求6.施工质量要求6.1质量标准按照国家相关质量标准和规范执行6.2质量检测方法采用现场检测、抽样检测等方式6.3质量责任乙方对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求为止7.施工安全及环境保护7.1施工安全责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保符合环保要求7.3应急预案乙方应制定应急预案，应对可能出现的突发事件8.项目变更及调整8.1变更范围包括但不限于项目内容、进度、费用等方面的变更8.2变更流程任何一方提出变更请求，应提前10个工作日以书面形式通知对方，双方协商一致后，签订变更协议8.3变更费用及支付变更后的费用按照实际发生计算，双方协商确定支付方式及时间9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决期限自争议发生之日起30日内提交仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决9.3争议解决机构市仲裁委员会10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同10.3解除及终止流程合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方提供的材料及设备不符合合同要求；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的保密条款11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年12.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失13.合同生效及解除13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同解除条件同10.113.3合同解除流程同10.314.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同附件本合同附件包括但不限于：《村2005年度农村房屋翻新改造建设项目材料及设备清单》、《村2005年度农村房屋翻新改造建设项目供应商信息》等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询机构、仲裁机构等，其介入合同事项应遵循法律法规及合同约定。15.2第三方介入范围1.监理单位对施工过程的监督和管理；2.审计机构对项目费用的审计；3.检测机构对施工质量及材料质量的检测；4.咨询机构对项目设计、施工、管理等方面的咨询；5.仲裁机构对合同争议的仲裁。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，按照合作协议及合同约定，由责任方承担。16.2第三方介入时的责任划分1.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定，对甲乙双方负责；2.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方合作协议及合同约定确定，并在合作协议中明确。17.2第三方责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过协议约定的责任限额；2.如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方及其担保人承担超出部分的责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同