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文档简介
合同编号:__________标准住宅装修管理服务合同甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________第一条装修管理服务内容1.1乙方作为甲方住宅装修管理的受托方,负责对甲方住宅进行装修设计、施工组织、质量监督、进度控制、竣工验收等装修管理工作。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定,确保装修工程的质量、安全、环保等指标符合国家标准。1.3乙方应在装修过程中,严格按照装修设计方案和施工图纸进行施工,确保装修效果与设计相符。1.4乙方应负责协调处理装修过程中出现的各类问题,确保装修工程的顺利进行。第二条装修管理服务期限2.1双方约定装修管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在约定的装修管理服务期限内完成装修管理工作,并确保装修工程质量达到约定标准。第三条装修管理服务费用3.1双方约定装修管理服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。3.2乙方应按照约定的费用标准和支付方式,向甲方提供装修管理服务。3.3乙方应在装修管理服务期限内,向甲方提交装修进度报告及费用结算申请,甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核,并按照约定方式支付相应费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供住宅的相关资料,包括但不限于房屋所有权证、设计要求、施工要求等。4.2甲方应按照约定时间和方式支付装修管理服务费用,不得无故拖欠或拖延。4.3乙方应按照约定内容和标准提供装修管理服务,确保装修工程质量、安全、环保等指标符合国家标准。4.4乙方应承担因自身原因导致装修工程质量、安全等方面的责任。4.5甲方有权对乙方提供的装修管理服务进行监督和检查,并提出合理化建议。4.6乙方应在装修工程结束后,向甲方提供完整的装修资料和保修卡。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同装修管理服务费用的____%。5.2乙方未按照约定标准完成装修管理工作,甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改,乙方应承担因整改产生的费用。5.3甲方未按照约定时间和方式支付装修管理服务费用,乙方有权拒绝提供相关服务,并依法追究甲方责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修管理服务期限结束之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日附件:装修设计方案、施工图纸、费用明细等相关资料注意事项:1.合同主体:确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织,具备签订合同的资格。2.合同内容:详细明确双方的权利、义务、服务内容、服务期限、费用等方面,避免模糊不清的表述。3.合同履行:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保装修工程的质量、安全、环保等指标符合国家标准。4.合同修改:合同一经签订,如需修改或补充,应由双方协商一致,并签订书面修改协议。5.保密条款:双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。解决办法:1.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约责任:任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金。3.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释:1.民事行为能力:指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。2.装修设计方案:指对住宅进行装修所需的整体设计,包括平面布局、立面设计、装修风格、材料选用等。3.装修图纸:指施工过程中所需的详细图纸,包括施工图、立面图、细部图等。4.装修管理服务费用:指乙方为甲方提供装修管理服务所收取的费用,包括设计费、管理费、施工费等。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金,用以弥补因违约造成的损失。6.管辖权:指法院对特定案件行使审判权的权限。在本合同中,有管辖权的法院为合同签订地人民法院。特殊应用场合:1.甲方为忙碌的上班族,希望乙方能够提供更加便捷、高效的服务,如远程监控装修进度、实时沟通等。补充条款:双方同意采用现代化通讯手段进行沟通,乙方应通过、电子邮件等方式定期发送装修进度报告,并保证信息的准确性和及时性。2.乙方为知名装修公司,拥有丰富的经验和优质的服务,甲方希望乙方能够按照自己的独特设计理念进行装修。补充条款:乙方应充分尊重甲方的设计要求,并在装修过程中积极提供专业建议,确保装修效果符合甲方的期望。3.甲方对装修质量有特殊要求,如要求使用环保材料、达到一定的安全标准等。补充条款:乙方应按照甲方的要求选用环保材料,并确保装修工程的安全标准符合国家规定,如有特殊要求,乙方应提前与甲方沟通并达成一致。4.甲方希望在装修工程结束后,乙方能够提供一定期限的售后服务,如保修、维护等。补充条款:乙方应在
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