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文档简介

地铁站租赁协议水电费分摊合同编号：__________地铁站租赁协议水电费分摊甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方位于__________的地铁站__________区域，具体面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条水电费分摊3.1甲乙双方同意，地铁站内的水电费用由乙方承担。3.2乙方应在每月__日前将水电费用支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意，可以书面形式变更或解除本合同。4.2甲乙双方应提前__天书面通知对方变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金或水电费用的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地铁站租赁合同2.地铁站租赁区域平面图3.租金支付证明文件4.水电费用支付证明文件5.合同变更或解除的书面通知6.违约金计算公式说明7.争议解决相关的法律文件8.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金或水电费用2.乙方未按照合同约定使用租赁区域3.乙方提前解除合同未按规定提前通知4.甲方未按照合同约定提供租赁区域5.甲方未按照合同约定提供水电等基础设施6.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地铁站租赁权的一方。2.承租方：指租赁地铁站区域进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.水电费：指地铁站内的水电使用费用。5.违约金：指乙方逾期支付租金或水电费用时，应支付的逾期部分的滞纳金。6.滞纳金：指未按约定时间支付费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金或水电费用的问题解决办法：按照合同约定收取滞纳金，并提醒乙方及时支付。2.乙方未按照合同约定使用租赁区域的问题解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如有严重违约行为，可按照合同约定解除合同。3.甲方未按照合同约定提供租赁区域的问题解决办法：提醒甲方履行合同义务，如有严重违约行为，乙方可以解除合同并要求甲方赔偿。4.其他争议解决解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行解决，必要时

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