街边楼房租赁合同书

合同编号：__________街边楼房租赁合同书甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修、养护，确保房屋的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷，且符合租赁条件。2.承租方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动，如有损坏应按市价赔偿。3.租赁押金应在签订合同时支付，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。4.租金支付应按时进行，逾期支付的应支付滞纳金。5.租赁期满后，承租方应将房屋及设施交还给出租方，如有损坏应承担修复费用。6.合同履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或者法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员居住：若乙方租赁房屋用于家庭居住，甲方应确保房屋具备居住条件，如家具、家电等生活设施齐全。补充条款：甲方应在签订合同前提供房屋内家具、家电等设施的清单，并保证设施正常使用。2.创业办公：若乙方租赁房屋用于创业办公，甲方应提供稳定的网络和电力供应。补充条款：甲方保证房屋所在区域的网络和电力供应稳定，如发生故障，甲方应在第一时间负责修复。3.学生宿舍：若乙方租赁房屋用于学生宿舍，甲方应保证房屋安全，并提供床铺等基本生活用品。补充条款：甲方应在签订合同前检查房屋安全设施，确保房屋不存在安全隐患；提供床铺、被褥等基本生活用品。4.开设民宿：若乙方租赁房屋用于开设民宿，甲方应提供相关营业执照和经营许可证。补充条款：甲方应在签订合同前向乙方展示相关营业执照和经营许可证，确保乙方合法经营。5.宠物饲养：若乙方租赁房屋用于宠物饲养，甲方应同意乙方在房屋内饲养宠物。补充条款：甲