2024年委托电梯运营安全管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托电梯运营安全管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.协议标的及范围2.1协议标的概述2.2协议范围及地域2.3协议期限3.运营安全管理责任3.1甲方责任3.2乙方责任3.3双方共同责任4.电梯设备维护与保养4.1甲方提供设备清单4.2乙方维护保养内容4.3维护保养周期及标准4.4设备故障处理及维修5.安全检查与隐患排查5.1定期安全检查5.2隐患排查及整改5.3安全事故处理6.人员培训与管理6.1人员培训内容6.2培训方式及周期6.3人员资质要求6.4人员管理7.技术支持与保障7.1技术支持服务内容7.2技术支持响应时间7.3技术更新与升级8.费用及支付方式8.1维护保养费用8.2安全检查费用8.3其他相关费用8.4费用支付方式及期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用与管辖14.协议附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条协议标的及范围2.1协议标的概述本协议标的为甲方拥有的电梯设备，包括但不限于[具体电梯型号、数量、安装位置等]。2.2协议范围及地域本协议适用于甲方位于[具体地域范围]内的所有电梯设备的运营安全管理。2.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[具体协议期限]，协议期满后，如双方无异议，可自动续签。第三条运营安全管理责任3.1甲方责任甲方负责提供电梯设备的使用场所和必要的工作条件，确保电梯设备安全运行。3.2乙方责任乙方负责电梯设备的日常维护保养、安全检查、隐患排查、事故处理等工作。3.3双方共同责任双方应共同遵守国家有关电梯安全运营的法律法规，确保电梯设备安全运行。第四条电梯设备维护与保养4.1甲方提供设备清单甲方应在协议签订前向乙方提供详细的电梯设备清单，包括设备型号、数量、安装位置等信息。4.2乙方维护保养内容乙方应按照国家相关标准和规范，对电梯设备进行定期维护保养，包括但不限于[具体维护保养项目]。4.3维护保养周期及标准乙方应按照[具体周期]对电梯设备进行维护保养，确保设备符合国家安全运行标准。4.4设备故障处理及维修乙方应在接到故障报告后[具体响应时间]内到达现场，对故障进行排查和维修。第五条安全检查与隐患排查5.1定期安全检查乙方应每月对电梯设备进行一次全面安全检查，确保设备安全运行。5.2隐患排查及整改乙方应定期对电梯设备进行隐患排查，发现隐患及时上报并整改。5.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方并采取必要措施，减少损失。第六条人员培训与管理6.1人员培训内容乙方应对电梯操作人员进行专业培训，包括电梯操作规程、安全知识等。6.2培训方式及周期乙方应定期组织电梯操作人员参加培训，培训周期为[具体周期]。6.3人员资质要求电梯操作人员应具备[具体资质要求]，方可上岗操作。6.4人员管理乙方应对电梯操作人员进行日常管理，确保其遵守操作规程和安全规定。第八条费用及支付方式8.1维护保养费用乙方提供电梯设备的维护保养服务，甲方应支付相应的维护保养费用。费用标准根据甲方提供的电梯设备清单及乙方提供的报价单确定。8.2安全检查费用乙方对电梯设备进行安全检查的费用，由甲方承担。费用标准按照实际检查工作量及乙方收费标准确定。8.3其他相关费用除上述费用外，因电梯设备故障维修、改造升级等产生的其他相关费用，由甲方承担。8.4费用支付方式及期限甲方应在收到乙方开具的正式发票后[具体支付期限]内支付相应费用，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。若甲方提供的电梯设备存在安全隐患，导致安全事故发生，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任若乙方未按时完成维护保养或安全检查，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。若乙方因自身原因导致电梯设备故障，乙方应承担维修责任。9.3违约处理方式发生违约行为时，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决机构双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。第十一条合同变更与解除11.1合同变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面同意并签订补充协议。11.2合同解除（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。11.3合同解除条件发生合同解除条件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施，减少损失。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。12.2合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除后终止。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理未了事宜。第十三条其他约定13.1保密条款双方对本协议内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款本协议涉及的技术、商业秘密等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。13.3法律适用与管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应提交合同签订地人民法院解决。第十四条协议附件及补充协议14.1协议附件本协议附件包括但不限于电梯设备清单、费用标准、应急预案等。14.2补充协议本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或委托，参与本合同相关事务的独立第三方机构、个人或企业。（1）监理单位：负责对电梯设备的施工、安装、验收、维护保养等环节进行监督和检查。（2）检测机构：负责对电梯设备进行安全性能检测、故障诊断等。（3）咨询机构：提供电梯设备安全管理、技术支持、风险评估等服务。（4）保险机构：提供电梯设备安全保险、责任保险等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的责任损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。（1）因第三方过失导致电梯设备损坏或安全事故发生的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方提供的服务或产品不符合国家标准或合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的规模和复杂程度；（3）甲方或乙方所承担的风险。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的工作条件和资料；（3）在履行合同过程中，享有公平、公正的待遇。3.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守甲方或乙方商业秘密；（4）在履行合同过程中，对甲方或乙方负责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方与乙方之间的合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3甲方与乙方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具体工作内容和职责；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方介入的费用及支付方式。（1）明确第三方介入的期限和范围；（2）确保第三方在介入过程中，不影响甲方与乙方正常履行合同义务；（3）在第三方介入过程中，甲方与乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。第六条第三方介入后的合同履行（1）甲方与乙方应继续履行合同约定的义务；（2）第三方在介入过程中，应积极配合甲方与乙方的工作；（3）甲方与乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲方与乙方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签署之日起生效；8.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：包含电梯设备型号、数量、安装位置、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为双方履行合同的基础，乙方应根据清单内容进行维护保养。2.费用标准详细要求：列出维护保养、安全检查、故障维修等各项费用的计算方法及标准。说明：费用标准为双方确定费用支付依据，应明确、合理。3.安全检查记录表详细要求：记录每次安全检查的时间、地点、检查内容、发现隐患及整改措施等信息。说明：安全检查记录表为双方监督第三方工作的重要依据。4.维护保养记录表详细要求：记录每次维护保养的时间、地点、保养内容、保养人员等信息。说明：维护保养记录表为双方监督乙方工作的重要依据。5.事故处理报告详细要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程及结果等信息。说明：事故处理报告为双方分析事故原因、预防类似事故发生的依据。6.人员培训记录表详细要求：记录人员培训的时间、地点、培训内容、培训人员等信息。说明：人员培训记录表为双方监督乙方人员培训工作的重要依据。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构、个人的相关资质证明文件，如营业执照、资格证书等。说明：资质证明为双方选择第三方的重要依据。8.保险单详细要求：提供电梯设备安全保险、责任保险等保险单据。说明：保险单为双方降低风险的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付费用：甲方应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。（2）提供的电梯设备存在安全隐患：甲方应承担相应赔偿责任。示例：甲方未按时支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成维护保养或安全检查：乙方应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。（2）因自身原因导致电梯设备故障：乙方应承担维修责任。示例：乙方未按时完成电梯设备维护保养，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供的服务或产品不符合国家标准或合同约定：第三方应承担相应赔偿责任。（2）因第三方过失导致电梯设备损坏或安全事故发生：第三方应承担赔偿责任。示例：第三方提供的检测报告不符合国家标准，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约责任认定标准（1）违约行为应具有确定性，双方应明确违约行为的具体表现。（2）违约责任认定应公平、合理，充分考虑违约行为对双方造成的损失。（3）违约责任认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。全文完。2024年委托电梯运营安全管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.运营服务内容3.1电梯日常维护保养3.2电梯定期检查与检验3.3电梯故障应急处理3.4电梯安全管理措施4.质量保证与责任4.1质量标准4.2责任范围4.3违约责任5.服务期限与费用5.1服务期限5.2费用构成5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与通讯10.3合同附件11.合同生效与修改11.1生效条件11.2修改程序12.附件12.1附件一：电梯运营服务细则12.2附件二：费用明细表13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“电梯”指乙方按照本合同约定负责运营、维护保养的垂直运输设备。1.1.2“运营”指乙方对电梯进行日常运行管理、维护保养、故障处理等活动。1.1.3“安全管理”指乙方在电梯运营过程中采取的措施，以确保电梯安全运行。1.1.4“甲方”指委托电梯运营的业主单位。1.1.5“乙方”指接受甲方委托，负责电梯运营安全管理的第三方单位。1.2解释原则1.2.1本合同中出现的术语，如无特别说明，均按照本条定义执行。1.2.2如对本合同内容有歧义，双方应友好协商解决，协商不成时，按照法律法规的规定处理。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条运营服务内容3.1电梯日常维护保养3.1.1乙方应按照国家相关标准和规范，对甲方电梯进行日常维护保养。3.1.2日常维护保养内容包括但不限于：清洁、润滑、紧固、调整等。3.2电梯定期检查与检验3.2.1乙方应按照国家相关标准和规范，对甲方电梯进行定期检查与检验。3.2.2定期检查与检验包括但不限于：安全保护装置、制动器、限速器等。3.3电梯故障应急处理3.3.1乙方应在接到甲方故障报告后，及时派遣专业人员进行现场处理。3.3.2故障处理时限为：_______小时内。3.4电梯安全管理措施3.4.1乙方应建立健全电梯安全管理制度，确保电梯安全运行。3.4.2乙方应定期对电梯操作人员进行安全教育培训。第四条质量保证与责任4.1质量标准4.1.1乙方提供的电梯运营服务应达到国家相关标准和规范的要求。4.1.2电梯运行质量应符合甲方要求。4.2责任范围4.2.1乙方对电梯运营过程中发生的故障负有维修责任。4.2.2乙方对电梯运营过程中因人为原因造成的损害负有赔偿责任。4.3违约责任4.3.1乙方未按约定提供电梯运营服务，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。第五条服务期限与费用5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2费用构成5.2.1本合同费用包括但不限于：维护保养费、检查检验费、故障处理费等。5.3费用支付方式5.3.1甲方应按本合同约定，在每月_______日前支付乙方当月费用。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序7.3.1仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因故提前终止本合同时，应提前_______日书面通知乙方。8.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同服务期限届满，且双方无续约意愿时，合同自行终止。8.2.2乙方因故无法继续履行本合同，经甲方同意后，合同终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应将甲方电梯设施完好地移交给甲方。8.3.2双方应按照本合同约定，结清已发生的费用和尚未发生的费用。第九条法律适用与管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院双方因本合同发生的争议，应提交_______人民法院管辖。第十条其他条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与通讯10.2.1双方应按照本合同约定，通过书面形式进行通知和通讯。10.2.2通知和通讯应以有效送达对方为条件。第十一条合同生效与修改11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改程序对本合同内容的任何修改，均需双方书面同意，并签署补充协议。第十二条附件12.1附件一：电梯运营服务细则12.2附件二：费用明细表第十三条合同份数13.1甲方份数：_______份13.2乙方份数：_______份第十四条合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人员：14.3.1甲方代表（签字）：_______14.3.2乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、保险理赔方等。1.2第三方的介入需符合法律法规和本合同的相关规定，且需经甲方和乙方书面同意。第二条第三方责权利划分2.1第三方的责任2.1.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，获取介入所需的必要信息。2.2.2第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。2.3第三方的义务2.3.1第三方应按照本合同约定，履行其在介入过程中的各项义务。2.3.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，需向甲方和乙方提交书面申请，说明介入原因、目的、方式和预期效果。3.2甲方和乙方应在收到第三方申请后_______日内，书面回复是否同意第三方介入。3.3第三方介入后，应按照本合同约定，及时向甲方和乙方报告介入进展情况。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元。4.2第三方责任限额的计算方法如下：4.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，按实际损失的一定比例计算；4.2.2第三方责任限额以本合同约定的金额为准，超过部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入影响。5.1.2第三方介入仅限于协助甲方和乙方履行本合同。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的权利义务关系不受第三方介入影响。5.2.2第三方介入仅限于协助乙方履行本合同。5.3第三方与甲方、乙方的责任划分5.3.1第三方在介入过程中发生的任何损失，由第三方自行承担。5.3.2甲方和乙方因第三方介入而发生的损失，应按照本合同约定，由责任方承担。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方违反本合同约定或法律法规；6.1.2第三方无法继续履行其职责；6.1.3甲方和乙方协商一致。6.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由第三方自行承担。7.2甲方和乙方有权根据本合同约定，从第三方介入的费用中扣除其应承担的责任损失。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的其他规定9.1本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯运营服务细则要求：详细列出电梯运营服务的具体内容、标准、流程及注意事项。说明：本附件为电梯运营服务的操作指南，乙方应严格按照细则执行。2.附件二：费用明细表要求：详细列出各项费用的构成、收费标准及支付方式。说明：本附件为费用计算的依据，甲方和乙方应按照明细表支付费用。3.附件三：电梯安全管理制度要求：详细规定电梯安全管理制度的内容，包括安全管理职责、安全操作规程、应急预案等。说明：本附件为电梯安全管理的基本规范，乙方应严格执行。4.附件四：电梯定期检查与检验报告要求：记录电梯定期检查与检验的结果，包括检查项目、检验结果、整改措施等。说明：本附件为电梯安全运行的重要证明，甲方和乙方应定期查阅。5.附件五：电梯故障处理记录要求：记录电梯故障发生的时间、原因、处理过程及结果。说明：本附件为故障处理的重要记录，甲方和乙方应保存备查。6.附件六：电梯操作人员培训记录要求：记录电梯操作人员的培训时间、内容、考核结果等。说明：本附件为操作人员培训的证明，乙方应确保操作人员具备相应的资质。7.附件七：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条件、程序、责任等。说明：本附件为第三方介入的依据，甲方和乙方应严格按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供电梯运营服务，导致电梯无法正常运行；1.2乙方未按约定进行电梯定期检查与检验；1.3乙方未按约定进行电梯故障应急处理；1.4乙方未按约定进行电梯安全管理；1.5甲方未按约定支付费用；1.6第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、支付违约金等。2.3第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定进行电梯定期检查与检验，导致电梯发生故障，造成甲方损失。乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金。3.2甲方未按约定支付费用，导致乙方无法正常履行合同。甲方应支付乙方欠款及逾期付款利息。全文完。2024年委托电梯运营安全管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.协议标的2.1电梯设备名称及型号2.2电梯设备安装地点2.3电梯设备运行时间3.运营安全管理责任3.1运营方责任3.2委托方责任3.3事故处理责任4.安全管理制度4.1运营安全管理规定4.2定期检查与维护4.3应急预案与演练5.质量保证5.1设备质量保证5.2人员资质要求5.3技术支持与服务6.费用及支付6.1运营费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同期限7.1合同起止日期7.2合同续签条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密信息泄露责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同附件14.1附件一：电梯设备清单14.2附件二：安全管理规定14.3附件三：费用明细表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称电梯运营方：电梯有限公司委托方：房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人电梯运营方：委托方：1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址电梯运营方：市区街道号委托方：市区街道号2.协议标的2.1电梯设备名称及型号1.品牌乘客电梯2.品牌货梯2.2电梯设备安装地点1.大厦2.公寓2.3电梯设备运行时间1.早上6:00至晚上22:002.公休日及节假日运行时间根据实际情况调整3.运营安全管理责任3.1运营方责任1.负责电梯设备的日常运行、维护和保养2.确保电梯设备符合国家相关安全标准3.对电梯设备进行定期检查，发现问题及时整改3.2委托方责任1.负责提供电梯设备的安装场所和必要条件2.监督运营方履行安全管理责任3.对电梯设备使用过程中出现的问题，及时与运营方沟通解决3.3事故处理责任1.运营方负责事故调查、报告和处理2.委托方负责事故的善后处理和责任追究4.安全管理制度4.1运营安全管理规定1.严格执行国家电梯安全法规和标准2.对电梯操作人员进行定期培训3.定期对电梯设备进行安全检查4.2定期检查与维护1.每月至少对电梯设备进行一次全面检查2.每季度对电梯设备进行一次维护保养3.发现安全隐患立即整改4.3应急预案与演练1.制定电梯事故应急预案2.定期组织应急演练3.提高应对突发事件的能力5.质量保证5.1设备质量保证1.所使用的电梯设备必须符合国家相关质量标准2.电梯设备在质保期内出现质量问题，运营方负责免费维修或更换5.2人员资质要求1.电梯操作人员须取得国家规定的电梯操作资格证书2.定期对操作人员进行职业技能培训5.3技术支持与服务1.运营方提供24小时技术支持2.定期对电梯设备进行技术升级和维护6.费用及支付6.1运营费用构成1.电梯设备运行费用2.电梯设备维护保养费用3.电梯操作人员工资及福利6.2费用支付方式1.委托方按月支付运营费用2.费用支付至运营方指定账户6.3费用支付时间1.每月5日前支付上月运营费用2.逾期支付按日收取违约金7.合同期限7.1合同起止日期1.合同自2024年1月1日起生效2.合同有效期为三年7.2合同续签条件1.双方在合同到期前一个月内协商续签事宜2.若双方同意续签，合同自动延长一年7.3合同解除条件1.合同期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同2.发生不可抗力因素，经双方协商一致，可解除合同8.保密条款8.1保密信息范围1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密2.双方在履行本合同过程中获取的对方技术资料、财务信息等8.2保密义务1.双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全8.3保密信息泄露责任1.若因一方泄露保密信息造成对方损失，泄露方应承担全部赔偿责任2.双方应共同采取措施，防止保密信息泄露9.违约责任9.1违约行为定义1.违反本合同约定，未按期履行合同义务的行为2.未按合同约定履行质量保证义务的行为3.违反保密条款，泄露对方保密信息的行为9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金2.违约金数额根据违约行为的性质和损失程度确定9.3违约赔偿计算1.违约赔偿金额以实际损失为基础，合理计算2.双方可协商确定赔偿金额，协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议2.协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构1.市区仲裁委员会10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请2.仲裁委员会应在收到申请后60日内作出裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件1.双方法定代表人或授权代表签字2.双方加盖公章或合同专用章11.2合同终止条件1.合同期满2.双方协商一致解除合同3.发生不可抗力，经双方确认合同无法履行11.3合同解除条件1.一方严重违约2.发生不可抗力，经双方确认合同无法履行12.其他约定12.1通知方式1.除非另有约定，双方间的通知应以书面形式发送2.通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址12.2不可抗力1.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等2.发生不可抗力事件，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题12.3合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分2.附件一：电梯设备清单3.附件二：安全管理规定4.附件三：费用明细表13.合同签署13.1签署日期1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效13.2签署地点1.市区街道号13.3签署人签字1.电梯运营方：（法定代表人）2.委托方：（法定代表人）14.合同附件14.1附件一：电梯设备清单1.电梯设备名称及型号2.电梯设备数量3.电梯设备安装地点14.2附件二：安全管理规定1.电梯操作规程2.电梯维修保养规程3.电梯事故处理规程14.3附件三：费用明细表1.电梯设备运行费用2.电梯设备维护保养费用3.电梯操作人员工资及福利第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方划分1.2.1中介方：为甲、乙双方提供信息、介绍、撮合等服务的第三方。1.2.2咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询意见的第三方。1.2.3监理方：对合同履行过程进行监督、检查的第三方。1.2.4检测方：对电梯设备进行检测、评估的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。2.如无特别约定，第三方责任限额为人民币万元。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入条件1.甲、乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方并取得书面同意。3.2第三方介入程序1.第三方介入需经甲、乙双方共同协商确定。2.第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲、乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。2.如无特别约定，第三方介入费用由甲、乙双方各承担一半。4.第三方责权利界定4.1第三方权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的履行情