2024年厂房租赁标准格式协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁标准格式协议样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决第十条法律法规10.1合同的合法性10.2合同的合规性第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他条款12.1租赁物交付时间12.2租赁物交付条件第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述（此处列举具体设施）1.2租赁物位置租赁物位于____（具体街道和门牌号），紧邻____（交通路线或地理位置描述），便于运输和人员往来。1.3租赁物面积厂房实际可用面积为____平方米，包括生产区、办公区、仓储区等。1.4租赁物使用范围承租方租赁厂房的目的为____（具体用途），不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需要改变，须经出租方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全。5.2租赁物的重大维修租赁物如有重大损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。如因租赁物本身结构问题导致的损坏，维修费用由出租方承担。第六条保险6.1租赁物的保险责任承租方应负责办理租赁物的保险，并将出租方列为共同受益人。保险费用由承租方承担。6.2租赁物的保险购买承租方应在租赁开始前购买租赁物保险，保险金额不得低于合同约定的租赁物价值。保险合同应提交给出租方备案。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除条件（1）租赁期未满，且非因不可抗力因素导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。如合同解除，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限×100%。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供租赁物，或严重违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限×100%。8.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金、押金，或严重违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限×100%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决如双方在争议发生后____日内未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决。第十条法律法规10.1合同的合法性本合同的签订、履行、终止、解除及违约责任等均应遵守中华人民共和国的法律、法规。10.2合同的合规性本合同的内容不得与中华人民共和国的法律、法规相抵触，双方应遵守相关法律法规，确保合同的合规性。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1租赁物交付时间出租方应在本合同签订后____日内将租赁物交付给承租方。12.2租赁物交付条件（1）租赁物结构安全，不存在重大安全隐患；（2）租赁物内部清洁，无异味，无害虫；（3）租赁物的设施设备齐全，能够正常使用。第十三条附件13.1租赁物清单附件中应详细列明租赁物的名称、数量、型号等。13.2租赁物照片附件中应包含租赁物的照片，以确认租赁物的外观和状况。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字盖章，以确认本合同的签订。14.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字盖章，以确认本合同的签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于厂房、设备、家具等。附件二：租赁物照片提供租赁物的外观和状况照片，以确认租赁物的实际状况。附件三：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已经购买并生效。附件四：租赁物维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按合同约定支付租金或押金。3.承租方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.承租方未按合同约定维护和保养租赁物。5.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限×100%。2.如因违约导致合同解除，解除后的损失由违约方承担。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租方未按合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的厂房及设施设备等。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和履行合同义务而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指承租方为租赁物购买的保险，以保障租赁物的安全。6.维护保养：指对租赁物进行日常的保养和维修，以保证其正常使用。本合同中提到的租赁物