2024年工程承包商施工合同模式全解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程承包商施工合同模式全解读本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程预算及付款方式3.施工期限及进度计划3.1施工期限3.2进度计划及节点3.3迟工责任及处理4.施工图纸及技术要求4.1施工图纸提供及审查4.2技术要求及标准4.3施工图纸变更及处理5.材料及设备供应5.1材料及设备供应商及要求5.2材料及设备质量及检验5.3材料及设备供应进度及责任6.施工现场管理6.1施工现场布置及安全6.2施工现场环保及文明施工6.3施工现场协调及管理责任7.施工质量及验收7.1施工质量控制及标准7.2工程验收流程及标准7.3质量问题及处理8.施工安全及文明施工8.1施工安全管理制度8.2安全事故及处理8.3文明施工要求及措施9.付款及结算9.1付款方式及进度9.2结算流程及时间9.3付款违约及处理10.合同变更及解除10.1合同变更流程及条件10.2合同解除条件及程序10.3变更及解除合同的责任11.违约责任11.1违约情形及认定11.2违约责任及赔偿11.3违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及程序12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同解释及法律适用14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1承包商名称：[承包商全称]1.1.2承包商地址：[承包商详细地址]1.1.3业主名称：[业主全称]1.1.4业主地址：[业主详细地址]1.2合同双方法定代表人及授权代表1.2.1承包商法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承包商授权代表：[授权代表姓名]1.2.3业主法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4业主授权代表：[授权代表姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1承包商联系电话：[联系电话]1.3.2承包商电子邮箱：[电子邮箱]1.3.3业主联系电话：[联系电话]1.3.4业主电子邮箱：[电子邮箱]2.工程概况2.1工程名称：[工程全称]2.2工程地点：[工程具体位置]2.3工程规模及类型：[工程规模描述，如：建筑面积、层数等]2.4工程预算及付款方式：[工程总预算金额，付款方式描述，如：分阶段付款、按月付款等]3.施工期限及进度计划3.1施工期限：[合同约定的工期起止日期]3.2进度计划及节点：[详细列出工程进度计划表，包括各个阶段的开始和结束时间]3.3迟工责任及处理：[明确迟工责任方，迟工处理措施及赔偿标准]4.施工图纸及技术要求4.1施工图纸提供及审查：[明确图纸提供方，审查流程及责任]4.2技术要求及标准：[列出工程所需的技术要求及国家标准、行业标准等]4.3施工图纸变更及处理：[变更流程及审批权限，变更后的费用调整]5.材料及设备供应5.1材料及设备供应商及要求：[供应商资质要求，材料及设备质量标准]5.2材料及设备质量及检验：[质量检验标准，检验流程及责任]5.3材料及设备供应进度及责任：[供应进度计划，供应责任及违约处理]6.施工现场管理6.1施工现场布置及安全：[施工现场布置要求，安全管理制度]6.2施工现场环保及文明施工：[环保措施，文明施工标准及要求]6.3施工现场协调及管理责任：[现场协调机制，管理责任划分]8.施工质量及验收8.1施工质量控制及标准8.1.1质量控制体系8.1.2质量责任及分工8.1.3质量检查及记录8.2工程验收流程及标准8.2.1验收程序8.2.2验收标准8.2.3验收不合格的处理8.3质量问题及处理8.3.1质量问题的报告及反馈8.3.2质量问题的整改及复查8.3.3质量问题的责任追究9.施工安全及文明施工9.1施工安全管理制度9.1.1安全生产责任制9.1.2安全教育培训9.1.3安全防护设施9.2安全事故及处理9.2.1事故报告及调查9.2.2事故处理及责任9.2.3事故预防措施9.3文明施工要求及措施9.3.1文明施工规范9.3.2施工现场环境管理9.3.3文明施工奖励及惩罚10.付款及结算10.1付款方式及进度10.1.1付款比例10.1.2付款时间节点10.1.3付款条件10.2结算流程及时间10.2.1结算申请及审批10.2.2结算资料及审核10.2.3结算时间及方式10.3付款违约及处理10.3.1违约情形10.3.2违约责任10.3.3违约处理措施11.合同变更及解除11.1合同变更流程及条件11.1.1变更申请及审批11.1.2变更内容11.1.3变更生效11.2合同解除条件及程序11.2.1解除条件11.2.2解除通知11.2.3解除生效11.3变更及解除合同的责任11.3.1责任归属11.3.2赔偿责任12.违约责任12.1违约情形及认定12.1.1违约情形列举12.1.2违约认定标准12.2违约责任及赔偿12.2.1赔偿方式12.2.2赔偿金额计算12.2.3赔偿期限12.3违约争议解决12.3.1争议解决方式12.3.2争议解决程序13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1仲裁13.1.2诉讼13.2争议解决机构及程序13.2.1仲裁机构13.2.2诉讼法院13.2.3争议解决流程13.3争议解决费用13.3.1费用承担13.3.2费用支付方式14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2相关手续完备14.2合同终止条件14.2.1工程竣工14.2.2合同解除14.2.3其他法定终止情形14.3合同终止后的处理14.3.1工程验收14.3.2结算清偿14.3.3资料移交第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于监督工程质量、进度、成本，提供专业咨询等。15.2.2第三方应保持独立性，不得参与任何可能损害甲乙双方利益的行为。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.3第三方有权在发现问题时，向甲乙双方提出建议或要求整改。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方费用16.2.1第三方费用由甲乙双方根据合作协议承担。16.2.2第三方费用应在合作协议中明确约定，并作为合同附件。16.3第三方介入程序16.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等达成一致意见。16.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任应限于其在合同中约定的责任限额内。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2.2责任限额应考虑第三方的业务范围、资质和风险承受能力等因素。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方的业务范围、资质或风险承受能力发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2责任限额的调整应遵循公平、合理的原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供工程进度、质量、成本等方面的报告，并接受甲方的监督。18.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲方的相关规定和标准。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供工程进度、质量、成本等方面的报告，并接受乙方的监督。18.2.2第三方在履行职责时，应遵守乙方的相关规定和标准。18.3第三方与其他相关方的划分18.3.1第三方与其他相关方（如供应商、分包商等）之间的责任划分，应在合作协议中明确约定。18.3.2第三方在履行职责时，应协调与其他相关方的关系，确保工程顺利推进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.法定代表人身份证明文件3.授权代表身份证明文件4.施工图纸及技术规范5.工程预算及付款计划6.施工进度计划及节点7.材料及设备清单及供应商资质证明8.施工现场布置图及安全措施9.质量控制及验收标准10.安全生产管理制度及事故处理流程11.文明施工规范及环保措施12.第三方合作协议及资质证明13.付款凭证及结算报表14.争议解决协议及仲裁条款15.合同变更及解除协议16.其他经甲乙双方认可的附件附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整、清晰，并由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。2.附件应与合同内容相一致，不得有任何冲突或矛盾。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；1.2甲乙双方未按合同约定支付款项；1.3第三方未履行其职责，导致合同未能履行或造成损失；1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.3责任认定应由甲乙双方协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。违约责任示例说明：1.甲乙双方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。违约方应承担工期延误的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。2.甲方未按合同约定支付工程款项，违约方应承担延迟付款的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。3.第三方未履行其职责，导致工程质量不合格。第三方应承担相应的质量责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年工程承包商施工合同模式全解读1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包商信息1.2业主信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期3.1工期开始日期3.2工期结束日期3.3工期延误责任4.合同价款4.1工程量清单4.2工程价款支付方式4.3工程款支付进度4.4付款条件5.施工进度5.1施工计划5.2进度控制措施5.3进度延误责任6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工程变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更价款8.材料供应8.1材料采购8.2材料质量8.3材料验收9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.环境保护10.1环保要求10.2环保措施10.3环保责任11.保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包商信息1.1.1承包商名称：_______1.1.2承包商法定代表人：_______1.1.3承包商地址：_______1.1.4承包商联系电话：_______1.1.5承包商开户银行：_______1.1.6承包商银行账号：_______1.2业主信息1.2.1业主名称：_______1.2.2业主法定代表人：_______1.2.3业主地址：_______1.2.4业主联系电话：_______1.2.5业主开户银行：_______1.2.6业主银行账号：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______平方米/_______公顷2.4项目内容：包括但不限于_______3.合同工期3.1工期开始日期：_______3.2工期结束日期：_______3.3工期延误责任：若因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任，并支付违约金。4.合同价款4.1工程量清单：详见附件一《工程量清单》4.2工程价款支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点详见附件二《工程款支付计划》4.3工程款支付进度：按工程进度进行支付，每完成一定比例的工程量，业主方支付相应比例的工程款4.4付款条件：承包商提交完整的工程量清单和发票，并经业主方审核无误后支付5.施工进度5.1施工计划：详见附件三《施工进度计划》5.2进度控制措施：承包商应严格按照施工进度计划执行，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知业主方，并采取有效措施确保工期5.3进度延误责任：因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任，并支付违约金6.质量要求6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行6.2质量检验：承包商应自行进行质量检验，并接受业主方或第三方机构的质量检查6.3质量责任：承包商对施工质量负责，如因施工质量问题导致工程返工或损坏，承包商应承担全部责任并赔偿业主方损失7.工程变更7.1变更程序：任何工程变更均需经过双方协商一致，并签订书面变更协议7.2变更内容：包括但不限于工程量、施工方案、材料规格、工期等7.3变更价款：根据工程变更的具体内容和影响，重新计算工程价款，并按照合同约定进行支付8.材料供应8.1材料采购8.1.1材料品牌：合同中约定的材料品牌或规格8.1.2材料供应商：由承包商负责选择，并经业主方确认8.1.3材料质量：必须符合国家或行业标准，并提供相关质量证明文件8.2材料质量8.2.1材料进场：承包商应负责材料的进场验收，确保材料质量符合要求8.2.2材料存放：材料应按照规定存放，防止损坏或变质8.3材料验收8.3.1验收标准：按照合同约定的质量标准进行验收8.3.2验收程序：由承包商提出验收申请，业主方或委托的第三方进行验收9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1承包商负责施工现场的安全生产管理9.1.2业主方负责施工现场的安全生产监督检查9.2安全生产措施9.2.1制定安全生产规章制度和操作规程9.2.2定期进行安全生产教育培训9.2.3配备必要的安全防护设施和应急救援设备9.3事故处理9.3.1事故报告：发生安全事故后，承包商应及时向业主方报告9.3.2事故调查：由双方共同或委托第三方进行调查9.3.3事故处理：根据事故原因和责任，采取相应的处理措施10.环境保护10.1环保要求10.1.1遵守国家环境保护相关法律法规10.1.2减少施工过程中的环境污染10.2环保措施10.2.1施工现场垃圾分类处理10.2.2施工现场噪音和粉尘控制10.2.3施工现场废水处理10.3环保责任10.3.1承包商对施工现场的环保责任10.3.2业主方对施工现场的环保监督责任11.保险11.1保险种类11.1.1工程保险11.1.2人员意外伤害保险11.1.3第三者责任保险11.2保险责任11.2.1保险范围和赔偿限额11.2.2保险有效期11.3保险期限11.3.1保险期限与合同工期一致12.违约责任12.1违约情形12.1.1工期延误12.1.2质量不合格12.1.3安全生产事故12.1.4环境污染12.1.5其他违约行为12.2违约责任12.2.1违约金计算方式12.2.2违约赔偿方式12.3违约赔偿12.3.1违约金支付12.3.2损害赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3司法解决13.2争议解决程序13.2.1协商程序13.2.2仲裁程序13.2.3司法程序13.3争议解决地点13.3.1协商地点13.3.2仲裁地点13.3.3司法地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同14.1.2合同经双方盖章14.1.3业主方支付首期工程款14.2合同终止条件14.2.1合同到期14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.3合同解除条件14.3.1一方严重违约14.3.2不可抗力导致合同无法履行14.4合同解除程序14.4.1解除合同通知14.4.2解除合同确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，被授权或委托参与本合同执行过程中的任何个人或实体，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、检测方、调解方、仲裁方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量，保障双方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方选择与授权16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。16.2第三方的授权：第三方一经选定，甲乙双方应书面授权其履行相应的职责，并明确第三方的权限和责任。17.第三方的职责与权利17.1职责：17.1.1监理方：对施工过程进行监督检查，确保工程符合合同要求。17.1.2审计方：对工程款项进行审计，确保支付合理。17.1.3评估方：对工程进度、质量、成本等进行评估。17.1.4咨询方：提供专业咨询意见，协助解决技术难题。17.1.5检测方：对工程材料、设备等进行检测。17.1.6调解方：在争议解决过程中提供调解服务。17.1.7仲裁方：在仲裁程序中作出裁决。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方进行必要的询问和调查。17.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任范围：第三方在其职责范围内承担责任，超出职责范围的行为，其责任由责任方承担。18.2限额标准：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定，并在合同中明确。18.3赔偿责任：若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对合同履行承担连带责任，除非合同另有约定。19.1.2第三方对甲乙双方承担独立责任，其责任不因甲乙双方之间的责任划分而改变。19.2义务划分：19.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不参与甲乙双方之间的义务履行。19.3争议处理：19.3.1第三方介入引起的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。19.3.2若第三方介入导致甲乙双方之间的争议，应先由甲乙双方协商解决，协商不成的，再由第三方介入处理。20.第三方变更与终止20.1变更：若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2终止：若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》要求：详细列出工程项目名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：作为工程款支付的重要依据，清单需由承包商编制，经业主方审核确认。2.附件二：《工程款支付计划》要求：明确工程款支付的比例、时间节点、支付条件等。说明：支付计划应考虑工程进度、质量要求等因素，确保资金合理分配。3.附件三：《施工进度计划》要求：详细列出各阶段工程进度、开始日期、结束日期等信息。说明：进度计划是施工管理的重要依据，需由承包商编制，经业主方审核确认。4.附件四：《安全生产规章制度》要求：明确施工现场安全生产的管理制度、操作规程、责任划分等。说明：安全生产规章制度是保障施工现场安全的重要文件。5.附件五：《环境保护措施》要求：明确施工现场环境保护的具体措施、责任划分等。说明：环境保护措施是遵守国家环保法规、减少环境污染的必要条件。6.附件六：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和义务的重要文件。7.附件七：《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.附件八：《变更协议》要求：详细列出变更内容、原因、影响、处理措施等。说明：变更协议是处理工程变更的重要文件。9.附件九：《保险单》要求：提供工程保险、人员意外伤害保险、第三者责任保险等相关保险单据。说明：保险单是证明保险责任的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工期延误：承包商未按合同约定完成工程。1.2质量不合格：工程或材料质量不符合合同约定。1.3安全生产事故：施工现场发生安全事故。1.4环境污染：施工现场造成环境污染。1.5未能按合同约定支付工程款。1.6未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1工期延误：承包商应承担违约金，违约金按每日工程总价的千分之一计算。2.2质量不合格：承包商应无偿返工或更换不合格材料，并承担由此产生的费用。2.3安全生产事故：承包商应承担事故责任，赔偿由此造成的损失。2.4环境污染：承包商应承担环境污染责任，赔偿由此造成的损失。2.5未能按合同约定支付工程款：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的千分之一计算。2.6未按合同约定履行其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：1.若承包商因自身原因导致工期延误5天，则应支付违约金：5天×工程总价×0.001。2.若工程材料质量不合格，承包商需无偿返工或更换材料，并承担返工或更换材料的费用。全文完。2024年工程承包商施工合同模式全解读2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商信息1.1.1承包商名称1.1.2承包商法定代表人1.1.3承包商地址1.1.4承包商联系方式1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方法定代表人1.2.3业主方地址1.2.4业主方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程合同总价3.工程承包范围3.1工程设计范围3.2工程施工范围3.3工程验收范围4.工程工期4.1计划工期4.2实际工期4.3工期延误责任5.工程质量5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3工程质量问题处理6.工程付款6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4逾期付款责任7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.工程验收8.1验收程序8.2验收标准8.3验收时间8.4验收不合格处理9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.保险10.1工程保险10.2第三者责任保险10.3人员意外伤害保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包商信息1.1.1承包商名称：建筑有限公司1.1.2承包商法定代表人：1.1.3承包商地址：省市区路号1.2业主方信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程类型：住宅及配套设施工程2.4工程规模：总建筑面积约10万平方米2.5工程合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.工程承包范围3.1工程设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等3.2工程施工范围：包括但不限于土建施工、装饰装修施工、设备安装等3.3工程验收范围：包括但不限于主体结构验收、装饰装修验收、设备安装验收等4.工程工期4.1计划工期：自合同签订之日起12个月4.2实际工期：根据工程进度及实际情况进行调整4.3工期延误责任：因承包商原因导致的工期延误，承包商承担相应责任；因业主方原因导致的工期延误，业主方承担相应责任5.工程质量5.1工程质量标准：符合国家及行业标准5.2工程验收标准：按照国家及行业标准执行5.3工程质量问题处理：一旦发现质量问题，承包商应在接到通知后24小时内进行整改，直至问题得到妥善解决6.工程付款6.1付款方式：分阶段付款，按工程进度及节点完成情况支付6.2付款进度：合同签订后5个工作日内支付首付款10%6.3付款条件：验收合格，满足合同约定的其他付款条件6.4逾期付款责任：业主方逾期付款，按每日万分之五支付违约金7.工程变更7.1变更范围：包括但不限于工程量、工程内容、施工方案等7.2变更程序：任何一方提出变更，应提前5个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议7.3变更费用：根据变更范围及实际情况，由双方协商确定变更费用8.工程验收8.1验收程序：工程完成后，由业主方组织验收小组进行验收，承包商应提供完整的工程技术资料和验收报告8.2验收标准：按照国家及行业标准，以及双方签订的合同约定执行8.3验收时间：工程竣工后30日内进行验收8.4验收不合格处理：验收不合格部分，承包商应在接到通知后15日内整改，直至合格9.工程保修9.1保修范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等9.2保修期限：根据国家相关法律规定及工程性质确定，一般为一年9.3保修责任：在保修期内，因承包商施工质量问题导致的损坏，承包商负责修复，并承担修复费用10.保险10.1工程保险：承包商应办理建筑工程一切险，保险金额不低于工程合同总价10.2第三者责任保险：承包商应办理第三者责任险，保险金额不低于工程合同总价10.3人员意外伤害保险：承包商应为其施工人员办理意外伤害保险11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期竣工、工程质量不合格等11.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定12.争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等13.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由14.合同生效及终止14.1合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止条件：包括但不限于合同约定的终止条件、合同解除、工程竣工等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方主体，但根据合同约定或法律、行政法规的规定，参与到合同履行中的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、保险经纪公司、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1监理单位：负责监督工程质量和进度，确保工程符合合同约定和国家标准。15.2.2设计单位：负责提供工程设计的图纸和技术文件，确保设计质量满足合同要求。15.2.3审计机构：负责对工程款支付进行审计，确保资金使用的合规性。15.2.4保险经纪公司：负责协助承包商和业主方办理相关保险事宜。15.2.5法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经过合同双方的书面同意。15.3.2第三方介入后，需与合同双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定以及行业标准确定。15.4.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与业主方、承包商之间的关系由合作