工人承包建房合同范例

工人承包建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方需要在其所有土地范围内新建房屋，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

二、承包范围

2.1承包方负责本工程的施工、材料采购、验收、竣工交付等全过程。

2.2承包方应按照发包方要求，在规定工期内完成本工程。

2.3承包方应保证工程质量，符合国家及地方有关建筑标准。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付。

3.2首期支付：合同签订后，承包方提交相关材料，发包方支付合同总价款的30%作为首期款。

3.3进度款支付：根据工程进度，发包方在每月末支付当月工程款。

3.4竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的60%作为竣工款。

3.5保修期满后，发包方支付合同总价款的10%作为保修金。

四、工程验收

4.1工程竣工后，承包方应提交工程竣工验收申请。

4.2发包方在收到竣工验收申请后，组织相关部门对工程进行验收。

4.3工程验收合格后，发包方应在5个工作日内支付竣工款。

五、违约责任

5.1发包方违约：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）未按合同约定提供施工图纸、材料等，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的责任。

5.2承包方违约：

（1）未按合同约定完成工程，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的责任。

（2）在施工过程中，因承包方原因导致工程安全事故的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.1附件：

（1）工程图纸

（2）工程预算

（3）施工组织设计

（4）相关法律法规

（5）其他相关材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方需要在其所有土地范围内新建房屋，为保障工程质量和进度，确保发包方权益，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

二、承包范围及监理职责

2.1承包方负责本工程的施工、材料采购、验收、竣工交付等全过程。

2.2监理方负责对工程的施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

2.3监理方有权对承包方的施工方案、施工进度、施工质量等进行审查，并提出整改意见。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付。

3.2首期支付：合同签订后，承包方提交相关材料，发包方支付合同总价款的30%作为首期款。

3.3进度款支付：根据工程进度，发包方在每月末支付当月工程款。

3.4竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的60%作为竣工款。

3.5保修期满后，发包方支付合同总价款的10%作为保修金。

四、工程验收

4.1工程竣工后，承包方应提交工程竣工验收申请。

4.2发包方在收到竣工验收申请后，组织监理方进行工程验收。

4.3工程验收合格后，发包方应在5个工作日内支付竣工款。

五、甲方权益保障

5.1发包方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并对承包方提出整改要求。

5.2发包方有权要求监理方对工程进行全过程监督，确保工程符合合同约定。

5.3发包方有权在必要时对工程进行停工、复工等决定。

六、乙方违约及限制条款

6.1承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的责任，并支付违约金。

6.2承包方在施工过程中，因自身原因导致工程安全事故的，应承担相应的责任。

6.3承包方不得擅自变更工程图纸、施工方案等，如需变更，应经发包方和监理方同意。

6.4承包方不得拖欠工程款、材料款等，如发生拖欠，应承担相应的责任。

七、第三方监理方责权利

7.1监理方应严格按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行全过程监督。

7.2监理方有权对承包方的施工方案、施工进度、施工质量等进行审查，并提出整改意见。

7.3监理方有权对工程进行停工、复工等决定，确保工程符合合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.加强工程监管，确保工程质量、进度和安全。

2.降低甲方风险，保障甲方权益。

3.提高工程管理水平，提升甲方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.发包方作为甲方，拥有工程项目的决策权和管理权。

2.甲方通过对工程的全面掌控，确保工程项目符合自身需求。

3.甲方在合同中享有更多的权益保障，降低工程项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方具备一定的施工能力和资源，希望承接甲方项目，为确保工程顺利进行，保障乙方权益，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

二、承包范围及监理职责

2.1承包方负责本工程的施工、材料采购、验收、竣工交付等全过程。

2.2监理方负责对工程的施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

2.3监理方有权对承包方的施工方案、施工进度、施工质量等进行审查，并提出整改意见。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付。

3.2首期支付：合同签订后，承包方提交相关材料，发包方支付合同总价款的30%作为首期款。

3.3进度款支付：根据工程进度，发包方在每月末支付当月工程款。

3.4竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的60%作为竣工款。

3.5保修期满后，发包方支付合同总价款的10%作为保修金。

四、乙方权益保障

4.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保乙方工程款项的及时到位。

4.2甲方应保证施工图纸、材料等及时提供，避免因资料不全导致工程延期。

4.3甲方应尊重承包方的施工方案，如需变更，应充分征求承包方的意见。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.2甲方未按合同约定提供施工图纸、材料等，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的责任。

5.3甲方不得擅自变更工程图纸、施工方案等，如需变更，应经承包方同意，并承担由此产生的额外费用。

六、监理方责权利

6.1监理方应严格按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行全过程监督。

6.2监理方有权对承包方的施工方案、施工进度、施工质量等进行审查，并提出整改意见。

6.3监理方有权对工程进行停工、复工等决定，确保工程符合合同约定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承包方，希望通过合同