农村房屋购销合同范例

农村房屋购销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的购销事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋配套设施：____________________

5.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元），余款在办理房屋产权转移登记手续后支付。

3.乙方支付房屋首付款及余款的方式为：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内，与甲方共同办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记手续办理完成后，甲方应将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋首付款及余款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保；双方经友好协商，就房屋的购销事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋配套设施：____________________

5.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元）。

3.丙方同意在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方支付房屋余款人民币__________元整（￥__________元）。

4.房屋余款支付方式：丙方通过银行转账或其他双方约定的方式支付。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房屋余款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，支付剩余款项。

3.丙方担保期间为自本合同签订之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内，与甲方共同办理房屋产权转移登记手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供购买房屋的资金来源证明。

2.甲方有权要求丙方在合同签订前提供担保能力证明。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移登记手续前，支付房屋余款。

4.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方立即履行合同约定的付款义务。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房屋首付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋余款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

3.若乙方在房屋交付后，未在约定时间内办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

七、丙方的责任

1.丙方应确保在乙方违约时，能够按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方违约的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得以履行。丙方的担保责任为本合同的有效执行提供了有力保障，减少了甲方在房屋交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，确保了自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护房屋交易市场的稳定，促进双方诚信交易。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.丙方担保能力证明文件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房产中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋，甲方同意出售该房屋；丙方作为房产中介机构，提供中介服务并促成本交易；双方经友好协商，就房屋的购销事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋配套设施：____________________

5.房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元）。

3.丙方应协助乙方在__________个工作日内，支付房屋余款人民币__________元整（￥__________元）。

4.房屋余款支付方式：丙方通过银行转账或其他双方约定的方式支付。

三、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.丙方应确保在中介服务过程中，遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在签订合同前，对房屋进行实地考察，确保房屋符合乙方的要求。

2.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋产权清晰。

3.乙方有权在办理房屋产权转移登记手续前，要求丙方核实房屋无任何权属纠纷。

4.乙方有权在房屋交付后，要求丙方协助解决房屋交付过程中的任何问题。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.若甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

3.若甲方在房屋交付后，发现房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复责任或退还乙方已支付款项。

六、丙方的责任

1.丙方应确保在本合同项下，提供真实、准确的中介服务信息。

2.丙方在中介服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋购买方，在本合同中享有主导地位。乙方通过设定明确的权益保障条款，确保了在房屋交易过程中的合法权益。乙方的主导地位有利于维护个人购房者的利益，促进房地产市场的健康发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋出售方，在本合同中处于相对弱势地位。通过弱化甲方的主导作用，可以避免甲方在交易过程中滥用优势地位，确保交易公平、公