土地购买转让合同范例

土地购买转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的土地的权利、义务及限制条件详见附件一：《标的土地权属证明》。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的土地价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应在合同签订后________________________个工作日内，向乙方支付标的土地总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.3甲方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）自本合同签订之日起________________________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

（2）在标的土地过户手续办理完毕后________________________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、标的土地过户手续及费用

3.1乙方应在本合同签订后________________________个工作日内，配合甲方办理标的土地过户手续。

3.2标的土地过户过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关规定各自承担。

3.3乙方在标的土地过户过程中应提供必要的证明文件，包括但不限于：

（1）标的土地权属证明；

（2）土地登记证明；

（3）相关审批文件；

（4）其他必要文件。

四、合同履行及违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

本合同附件如下：

附件一：《标的土地权属证明》

附件二：《标的土地过户申请书》

附件三：《标的土地过户费用清单》

附件四：________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方监督及协助履行合同，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的土地的权利、义务及限制条件详见附件一：《标的土地权属证明》。

二、第三方丙方的职责及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，包括但不限于标的土地的过户手续、合同款项的支付等。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的文件和资料。

2.3丙方有权对甲乙双方违反合同的行为提出整改意见，并要求其整改。

2.4丙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整监督方案。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同标的土地价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2甲方应在合同签订后________________________个工作日内，向乙方支付标的土地总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.3甲方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）自本合同签订之日起________________________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

（2）在标的土地过户手续办理完毕后________________________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

四、标的土地过户手续及费用

4.1乙方应在本合同签订后________________________个工作日内，配合甲方办理标的土地过户手续。

4.2标的土地过户过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关规定各自承担。

4.3乙方在标的土地过户过程中应提供必要的证明文件，包括但不限于：

（1）标的土地权属证明；

（2）土地登记证明；

（3）相关审批文件；

（4）其他必要文件。

五、甲方的权益保障及权利

5.1甲方享有标的土地的使用权、收益权等权利。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的土地过户手续。

5.3甲方有权要求乙方在标的土地过户过程中提供必要协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。

5.4甲方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，并确保合同各项条款得到有效执行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未在合同约定的期限内办理标的土地过户手续，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

6.2乙方如违反本合同约定，导致标的土地权利受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在标的土地过户过程中，如故意隐瞒标的土地权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方丙方作为监督及协助履行合同的主体，有利于保障甲方权益，确保合同各项条款得到有效执行。

9.2第三方丙方在合同履行过程中的监督作用，有助于降低甲乙双方因信息不对称而产生的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方及加强自身权益保障，有利于在土地购买转让过程中获得更大的利益。

10.2甲方的主导地位有利于确保标的土地过户手续的顺利进行，降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意出售其名下位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产，甲方有意购买，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方监督及协助履行合同，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，建筑面积________________________平方米，房产用途为________________________。

1.2标的房产的权利、义务及限制条件详见附件一：《标的房产权属证明》。

二、第三方丙方的职责及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，包括但不限于标的房产的交接、款项支付等。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的文件和资料。

2.3丙方有权对甲乙双方违反合同的行为提出整改意见，并要求其整改。

2.4丙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整监督方案。

三、房产价格及支付方式

3.1本合同标的房产价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2甲方应在合同签订后________________________个工作日内，向乙方支付标的房产总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.3甲方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）自本合同签订之日起________________________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

（2）在标的房产交接完毕后________________________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

四、标的房产交接及费用

4.1乙方应在本合同签订后________________________个工作日内，配合甲方办理标的房产交接手续。

4.2标的房产交接过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关规定各自承担。

4.3乙方在标的房产交接过程中应提供必要的证明文件，包括但不限于：

（1）标的房产权属证明；

（2）房产登记证明；

（3）相关审批文件；

（4）其他必要文件。

五、乙方的权益保障及权利

5.1乙方享有标的房产的出售权利，并有权要求甲方按照合同约定支付房款。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产交接。

5.3乙方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，并确保甲方履行合同义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未在合同约定的期限内支付房款，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

6.2甲方如违反本合同约定，导致标的房产权利受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在标的房产交接过程中，如故意拖延或拒绝交接，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_____________________