二手房公寓合同范例

二手房公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方位于________________的二手房公寓（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，无权属争议。

二、卖方自愿将该房产出售给买方，并同意按照本合同约定履行相关义务。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.该房产位于________________，具体地址：________________。

2.该房产建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

3.该房产权属人为卖方，房屋所有权证号：________________。

二、房产转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付全部房款。

3.买方支付房款的方式为：________________。

三、税费承担

1.买方应按照国家有关法律法规及政策规定，承担该房产交易过程中产生的全部税费。

2.卖方应在办理过户手续时，协助买方办理相关税费缴纳事宜。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________日内，将该房产交付给买方。

2.买方应在收到该房产后________________日内，对该房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，应向买方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

2.如买方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）税费缴纳凭证；

（四）其他相关文件。

八、合同解除

1.如卖方提供的该房产存在权属争议，或存在不符合法律法规及政策规定的情形，致使该房产无法办理过户手续，双方均有权解除本合同。

2.如买方在签订本合同后，发现该房产存在重大质量问题，致使无法居住，买方有权解除本合同。

九、通知送达

1.本合同签订后，双方应确保通知送达的及时性、准确性和完整性。

2.通知送达方式为：________________。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）税费缴纳凭证；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方位于________________的二手房公寓（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，无权属争议。

二、卖方自愿将该房产出售给买方，并同意按照本合同约定履行相关义务。

三、为保证交易安全，丙方愿意为该交易提供担保服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.该房产位于________________，具体地址：________________。

2.该房产建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

3.该房产权属人为卖方，房屋所有权证号：________________。

二、房产转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买方支付剩余房款的方式为：________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易提供担保，确保买方按合同约定支付房款。

2.担保方在买方未按合同约定支付房款的情况下，有权代买方支付剩余房款，并有权向买方追偿。

四、甲方权利

1.甲方有权要求卖方提供该房产的合法产权证明文件。

2.甲方有权要求卖方保证该房产无权属争议，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

3.甲方有权要求卖方提供该房产的测绘报告和房屋质量保证书。

五、乙方违约责任

1.乙方如未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按本合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在合同履行过程中，随时要求卖方提供该房产的产权证明文件及相关资料。

2.甲方有权在发现卖方有违约行为时，要求卖方立即纠正，并承担相应的违约责任。

3.甲方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、合同解除

1.如卖方提供的该房产存在权属争议，或存在不符合法律法规及政策规定的情形，致使该房产无法办理过户手续，甲乙双方均有权解除本合同。

2.如买方在签订本合同后，发现该房产存在重大质量问题，致使无法居住，甲方有权解除本合同。

十、通知送达

1.本合同签订后，三方应确保通知送达的及时性、准确性和完整性。

2.通知送达方式为：________________。

合同目的与意义：

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身合法权益，同时维护市场秩序。

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）税费缴纳凭证；

（四）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方位于________________的二手房公寓（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，无权属争议。

二、卖方自愿将该房产出售给买方，并同意按照本合同约定履行相关义务。

三、为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.该房产位于________________，具体地址：________________。

2.该房产建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

3.该房产权属人为卖方，房屋所有权证号：________________。

二、房产转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买方支付剩余房款的方式为：________________。

三、中介方责任

1.中介方负责促成买卖双方达成交易，并协助办理相关手续。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.中介方应在交易过程中提供必要的咨询和服务，确保交易顺利进行。

四、乙方权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求中介方提供专业的交易服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求买方在合同约定的期限内完成过户手续。

五、甲方违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间支付定金或房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

2.甲方如单方面解除合同，应向乙方支付相当于房款________________%的违约金。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在合同履行过程中，随时要求甲方支付房款或履行合同约定的其他义务。

2.乙方有权在发现甲方有违约行为时，要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

3.乙方有权在甲方违约时，要求中介方履行监督职责，保障自身权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、合同解除

1.如买方提供的购买意愿发生变化，导致交易无法继续，甲方有权解除合同，并支付乙方违约金。

2.如卖方提供的该房产存在权属争议，或存在不符合法律法规及政