2024年度房地产销售居间服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售居间服务协议本合同目录一览第一条协议主体第二条合同范围2.1.1提供房地产销售市场的相关信息；2.1.2协助甲方进行房地产项目的销售及推广活动；2.1.3为甲方提供客户接待、咨询及洽谈服务；2.1.4协助甲方完成房地产交易的相关手续。第三条合同期限3.1本协议的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1.1销售总额的________%作为居间服务费；4.1.2其他费用的具体金额双方另行协商确定。第五条支付方式5.1甲方应在每笔交易完成后________个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息及相关资料。第七条乙方义务7.1乙方应按照约定提供居间服务，并遵守相关法律法规。第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第九条违约责任9.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1对于本协议的解释或执行引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改和终止11.1本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条法律适用12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订本协议前，已充分了解并同意本协议的内容。第十四条合同生效14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条协议主体第二条合同范围2.1.1提供房地产销售市场的相关信息；2.1.2协助甲方进行房地产项目的销售及推广活动；2.1.3为甲方提供客户接待、咨询及洽谈服务；2.1.4协助甲方完成房地产交易的相关手续。第三条合同期限3.1本协议的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1.1销售总额的________%作为居间服务费；4.1.2其他费用的具体金额双方另行协商确定。第五条支付方式5.1甲方应在每笔交易完成后________个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息及相关资料。6.2甲方应保证其提供的房地产项目符合国家相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。6.3甲方应对乙方提供的居间服务给予合理的支持与配合。第七条乙方义务7.1乙方应按照约定提供居间服务，并遵守相关法律法规。7.2乙方应对甲方提供的房地产项目信息予以保密，不得泄露给第三方。7.3乙方应派合格的员工为甲方提供专业的居间服务，确保服务质量和效率。7.4乙方应在合同约定的服务范围内，全力维护甲方的合法权益。第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向任何第三方披露保密信息。8.4违反本条规定泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条违约责任9.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。9.3双方应积极履行本协议，如一方迟延履行债务，应按照迟延履行部分债务的金额，支付迟延履行利息。第十条争议解决10.1对于本协议的解释或执行引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，除正在争议解决的事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十一条合同的修改和终止11.1本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2双方同意，本协议的终止不影响双方在本协议有效期内产生的权利和义务。第十二条法律适用12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订本协议前，已充分了解并同意本协议的内容。13.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议的生效，视为双方对房地产销售居间服务的具体约定，取代了双方之前的一切口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议无关的个体或实体。15.2第三方介入是指在本协议执行过程中，第三方以某种方式参与甲乙双方的交易或服务过程。第十六条第三方介入的处理16.1甲乙双方应如实告知第三方本协议的内容及相关事项，并确保第三方了解其权利与义务。16.2甲乙双方应确保第三方遵守本协议的约定，并对其行为承担连带责任。第十七条第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供相应的服务或履行相应义务。17.2第三方应对其提供的服务或履行的事务承担责任，并确保其服务或事务符合甲乙双方的要求。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对因其提供的服务或履行的事务而导致的甲乙双方的损失承担有限责任。18.2第三方承担的责任限额以其在本协议项下的收费金额为限。18.3若甲乙双方认为第三方的责任限额过低，双方可另行协商确定更高的责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。19.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本协议为准。20.2第三方与甲乙双方之间不应产生任何形式的利益冲突。第二十一条第三方退出21.1第三方如欲退出本协议，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出本协议后，应立即停止提供服务或履行事务，并办理相关手续。第二十二条第三方介入的书面确认22.1若有第三方介入本协议，甲乙双方应与第三方签订书面确认书，明确双方的权利义务。22.2书面确认书应为本协议的附件，具有同等法律效力。第二十三条第三方信息披露23.1甲乙双方应如实向第三方披露与交易或服务相关的信息。23.2第三方应按照甲乙双方的要求，保守相关信息，不得泄露给无关方。第二十四条第三方介入的合同变更24.1若本协议的履行过程中，甲乙双方与第三方就相关事项发生变更，应签订书面变更协议。24.2书面变更协议应明确变更事项、范围、期限及双方的权利义务。第二十五条第三方介入的终止25.1本协议终止后，第三方应停止提供服务或履行事务，并办理相关手续。25.2甲乙双方与第三方之间因本协议产生的权利义务关系，终止后仍然有效，直至履行完毕。第二十六条第三方介入的违约责任26.1第三方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。26.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。第二十七条第三方介入的争议解决27.1对于第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十八条甲乙双方与第三方的关系28.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本协议为准。28.2甲乙双方与第三方之间不应产生任何形式的利益冲突。第二十九条附则29.1本修正条款与本协议具有同等法律效力。29.2本修正条款的修改和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息及相关资料附件二：居间服务费用明细表附件三：第三方服务提供商信息及资质证明附件四：居间服务合同履行证明附件五：违约金计算公式说明附件六：争议解决方式说明附件七：合同变更协议模板附件八：第三方介入书面确认书模板附件九：合同终止协议模板附件十：法律法规及相关政策文件附件一：房地产项目信息及相关资料详细要求和说明：包含房地产项目的详细描述、地理位置、规划许可证号、建筑许可证号等信息。包含项目的销售计划、价格表、户型图、配套设施等信息。确保信息真实、准确、完整，以供乙方进行销售和推广活动。附件二：居间服务费用明细表详细要求和说明：明确列出居间服务费用的计算方式、收费标准和支付时间。如有其他费用，如推广费用、广告费用等，应详细列明。附件三：第三方服务提供商信息及资质证明详细要求和说明：提供第三方的详细联系方式，包括电话、邮箱等。提供第三方的资质证明文件，如营业执照、行业资质证书等。附件四：居间服务合同履行证明详细要求和说明：作为证明乙方履行居间服务合同的依据，包括但不限于销售业绩、客户满意度调查结果等。附件五：违约金计算公式说明详细要求和说明：提供详细的违约金计算公式，包括各项费用的计算方式。附件六：争议解决方式说明详细要求和说明：详细说明争议解决的步骤和流程，包括双方协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：合同变更协议模板详细要求和说明：提供合同变更协议的模板，明确变更事项、范围、期限及双方的权利义务。附件八：第三方介入书面确认书模板详细要求和说明：提供第三方介入的书面确认书的模板，明确双方的权利义务和责任。附件九：合同终止协议模板详细要求和说明：提供合同终止协议的模板，明确终止事项、范围、期限及双方的权利义务。附件十：法律法规及相关政策文件详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用。乙方未按约定提供居间服务或未达到服务标准。第三方未按约定提供服务或未达到服务标准。任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：违约金的计算方式：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。违约方应承担因