2025私人住宅装修合同

2025私人住宅装修合同甲方（发包方）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承包方）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲乙双方就位于市区街道小区栋单元室的住宅装修事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程地址：市区街道小区栋单元室。1.2装修面积：建筑面积平方米，实际施工面积以双方确认的图纸和预算为准。1.3装修内容：包括但不限于居室、厨房、卫生间、阳台等区域的装饰、改造及安装工程（具体详见附件《装修项目清单》）。1.4工程性质：住宅装修工程。1.5承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，即由乙方负责提供施工材料和人工服务。第二条工程期限2.1开工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3工期总天数：共计天（含法定节假日）。2.4工期顺延情况：如因甲方原因导致工程延期，或不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）影响施工进度，则工期相应顺延。2.5停工处理：任何一方不得无故要求停工，若因特殊情况需要停工的，应提前日书面通知对方，并协商后续事宜。第三条工程造价与付款方式3.1工程总造价：人民币（大写）元整（￥）。3.2付款方式：a)首期款：合同签订之日起日内，甲方支付总造价的%，即人民币元。b)进度款：工程进度达到%时，甲方支付总造价的%，即人民币元。c)尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余款项，即人民币元。3.3付款账户：乙方指定收款账户为银行，户名：，账号：。3.4变更调整：若施工过程中发生设计或材料变更，双方应签订补充协议并调整工程造价。第四条施工图纸与设计方案4.1图纸提供：本合同签订后，乙方应在日内提交完整的施工图纸和设计方案供甲方审核。4.2图纸修改：若甲方对图纸提出修改意见，乙方应根据甲方要求进行调整，并重新提交审核。4.3知识产权：乙方提供的设计图纸版权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得将图纸用于本合同以外的其他用途。第五条材料供应与验收5.1材料清单：乙方应在施工前提供《装修材料清单》（附件二），列明所用材料的品牌、规格、型号及价格。5.2材料采购：所有材料均由乙方负责采购，甲方有权对材料质量进行检查和验收。5.3不合格材料处理：若发现材料不符合合同约定或行业标准，乙方应在日内更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。第六条施工要求与安全责任6.1施工规范：乙方应严格按照国家及地方的装修施工规范进行作业，确保工程质量和施工安全。6.2施工现场管理：乙方负责施工现场的安全管理和文明施工，不得影响邻居正常生活或损坏公共设施。6.3安全事故处理：如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任和费用；若甲方原因导致的安全事故，则由甲方承担责任。第七条工程验收与保修7.1验收标准：工程竣工后，双方应依据《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2025）进行验收，确保所有施工项目符合设计要求和质量标准。7.2验收程序：a)乙方提前日通知甲方进行验收；b)验收过程中发现质量问题，乙方应在日内完成整改；c)验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。7.3保修条款：自工程竣工验收合格之日起，乙方对装修工程提供为期年的保修服务（详见附件三）。保修期内因施工或材料问题导致的损坏，由乙方负责维修。第八条违约责任8.1甲方违约：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。8.2乙方违约：若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的‰作为违约金。8.3其他违约情形：如因一方原因导致合同无法履行或造成对方损失的，责任方需赔偿受损方全部经济损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。10.2合同备案：为确保双方权益，建议将本合同送至当地建设行政主管部门进行备案。甲方（签字/盖章）：