2025年中外合资企业土地租赁合同范本

2025年精选中外合资企业土地租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：住所：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：住所：法定代表人：鉴于甲乙双方均为依法成立并有效存续的企业法人，为明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：正文第一条合同当事人1.1出租方（甲方）：（以下简称"甲方"）地址：法定代表人：1.2承租方（乙方）：（以下简称"乙方"）地址：法定代表人：1.3本合同订立地点：第二条合同订立时间本合同由甲乙双方于年月日共同订立。第三条租赁土地情况甲乙双方共同确认：3.1土地范围：该土地位于市区路号，东至，南至，西至，北至，面积为平方米。3.2权属状况：该土地的土地使用权证编号为，使用权人为，土地用途为，使用面积为平方米，四至范围以土地使用权证附图为准。3.3现状说明：该土地上已有的建筑物和附着物包括：；尚未完工的工程包括：。相关图纸资料作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第四条租赁用途4.1租用地用途：乙方承租该土地用于项目（用途需符合土地证核定用途及政府规划要求）。4.2乙方承诺未经甲方书面同意及政府相关部门批准，不得擅自改变土地用途，不得在该土地上从事任何超出约定范围以外的经营活动。第五条租用地合作期限（此处应填写合同期限，包括使用年限的起始日期及截止日期）第六条租金支付6.1租金标准与计算方式：基本租金：元/平方米/年；面积租金：元/年；合计金额：元/年。6.2租金支付方式：乙方应于每年的月日之前向甲方支付当年度租金。6.3租金调整机制：（若约定租金固定不变，则写明；若约定调整，则写明调整周期、条件和幅度）6.4其他约定：第七条租赁土地的使用和管理7.1乙方在租赁期间享有对土地的使用权，但不得超越本合同约定的范围。7.2土地使用过程中产生的垃圾处理、排污及其他相关费用由乙方承担，具体标准为：。7.3乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，确保生产过程符合环保要求，产生的废水、废气、固体废弃物应按要求处理。第八条投资建设8.1乙方承诺在租赁土地上的投资总额为万元人民币，其中固定资产投资不少于万元。8.2投资计划：投资分为阶段进行，第一阶段，第二阶段，建设周期为年。8.3投资进度监督：甲方可定期检查乙方投资进度，具体检查时间安排为。第九条租赁土地转让和再出租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地整体或部分转租、转借或作其他用途。9.2若乙方需要将土地分租给第三方使用，必须经甲方同意，并签订三方书面协议。9.3转让条件：在以下情况下，乙方可以向第三方转让其在本合同中的权利义务：（1）第三方满足本合同约定的乙方同等条件；（2）；（3）.第十条租赁期满后的财产处理10.1租赁期满后，乙方投资建设的地上建筑物、构筑物等附着物的归属应按照如下方式处理：（1）由乙方拆除并恢复土地原状；（2）；（3）.第十一条合同的终止11.1终止条件：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）。11.2终止程序：（1）提前通知；（2）清算程序；（3）其他：。第十二条违约责任12.1经济损失赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。12.2违约金：每逾期支付租金一天，乙方应支付千分之的违约金。12.3其他约定：。第十三条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第十四条补充协议双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条其他事项15.1附则：本合同未尽事项，按国家法律法规执行。15.2通知：双方通讯地址为：甲方：；乙方：；任何通知均应以书面形式送达对方，通知在以下情况视为已送达：（1）以挂号信发出的，以寄出的第日起算；（2）以特快专递发出的，以寄出的第日起算。15.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，送交相关部门份。15.4合同备案：本合同应在日内向机关备案。第十六条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：