仓储物流用房租赁合同模板

仓储物流用房租赁合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的仓储物流用房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述仓储物流用房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的仓储物流用房位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的仓储物流用房仅限于____________________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________________元，每月租金支付时间为上一个租赁期满后的七个工作日内。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，即在使用租赁物之前，乙方应支付第一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权，并保证租赁物的正常使用。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物进行正常的维修与保养，保证租赁物的安全与正常使用。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求对租赁物进行清理、整理，确保房屋及设施的完好无损。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，应向保险公司索赔，甲方协助乙方办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3一方当事人延迟履行合同义务，应按照对方当事人实际损失支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋房产证2.租赁房屋平面图3.租赁房屋设施设备清单4.保险单据5.付款凭证6.维修保养记录7.租赁物验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.一方当事人延迟履行合同义务，应按照对方当事人实际损失支付违约金。三、法律名词及解释：1.仓储物流用房：指用于仓储、物流、配送等业务的房屋。2.租赁期限：指甲方出租仓储物流用房给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓储物流用房使用费。4.违约金：指一方当事人延迟履行合同义务时，按照对方当事人实际损失支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施设备损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复损坏设施设备。2.问题：乙方支付租金时，遇到支付困难。解决办法：乙方可以与甲方协商，调整付款方式和时间。3.问题：租赁期满后，乙方需要继续租赁，但甲方已签订新的租赁合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。