2025年度离婚房产交易资金监管与安全保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚房产交易资金监管与安全保障协议本合同目录一览1.协议概述2.定义与解释3.双方基本信息4.房产信息5.资金监管账户6.资金监管流程7.安全保障措施8.资金监管期限9.资金监管费用10.违约责任11.争议解决12.协议生效与解除13.协议附件14.其他第一部分：合同如下：1.2协议旨在确保离婚房产交易过程中资金的合法、安全、合规使用，维护双方的合法权益。2.1“离婚房产”指甲乙双方因离婚而涉及的房产。2.2“资金监管”指监管方对离婚房产交易中的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。2.3“安全保障措施”指为保障离婚房产交易过程中资金安全所采取的措施。3.1甲方为买方，乙方为卖方，丙方为监管方。3.2甲方、乙方、丙方应按照法律规定及本协议约定，履行各自的权利和义务。4.1协议涉及的房产信息包括但不限于房产的坐落位置、面积、产权证号等。4.2甲方、乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。5.1甲方、乙方应将交易资金存入监管方指定的资金监管账户。5.2资金监管账户由监管方负责管理，确保资金安全。6.1.1对交易资金进行实时监控，确保资金安全；6.1.2对交易双方的身份信息进行核实，防止欺诈行为；6.1.3对交易过程中的信息进行保密，防止泄露；6.1.4在交易完成后，将交易资金按照约定划转至卖方账户。6.2甲方、乙方、丙方应共同配合监管方采取的安全保障措施。7.1协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如需续签，应提前一个月书面通知对方。8.1协议约定的资金监管费用由卖方承担，费用标准为交易金额的1%。8.2资金监管费用应在签订协议之日起五个工作日内由卖方一次性支付至监管方指定的账户。9.1任何一方违反本协议约定，导致交易资金损失或安全风险增加的，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定支付交易资金的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.3乙方未按约定履行交易义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的1%。9.4丙方未履行监管职责，导致交易资金损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。11.1本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除协议。11.2协议期满或双方终止协议的，应提前三十日书面通知对方，并完成剩余交易资金的划转和房产过户手续。11.3协议解除后，各方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。12.1协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1本协议自双方签字盖章之日起生效，特此证明。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本协议中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，因本协议的履行而介入本协议关系的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。2.1.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方应就第三方的资质、职责、权利和义务达成一致意见，并签订相应的合作协议或补充协议。3.第三方的职责与权利3.1.1.1严格按照甲方、乙方、丙方的要求和本协议的约定行事；3.1.1.2对所提供的服务负责，确保服务的质量；3.1.1.3对涉及的秘密信息保密；3.1.1.4及时向甲方、乙方、丙方报告工作进展及遇到的问题。3.1.2.1根据本协议约定和合作协议，获得相应的报酬；3.1.2.2在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的协助和配合；3.1.2.3对甲方、乙方、丙方违反本协议约定或合作协议的行为，有权提出异议或采取必要措施。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因履行本协议而产生的责任，其责任限额由甲方、乙方、丙方在合作协议或补充协议中约定。4.1.2若第三方因自身过错导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方在介入本协议关系后，与甲方、乙方、丙方之间应明确划分职责和权利，避免权责不清导致的责任纠纷。5.1.2第三方在履行职责过程中，应避免对甲方、乙方、丙方之间的关系产生影响，确保交易顺利进行。6.第三方介入后的协议变更6.1.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲方、乙方、丙方及第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应与本协议具有同等法律效力，任何一方不得单方面变更协议内容。7.第三方介入的终止7.1.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；7.1.1.2甲方、乙方、丙方协商一致要求终止第三方介入；7.1.1.3出现不可抗力等因素导致第三方无法继续履行职责。7.1.2第三方介入终止后，甲方、乙方、丙方应按照本协议约定和变更协议的约定，处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。8.特别说明8.1.1本附加说明条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.1.2本附加说明条款未尽事宜，按照本协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属情况。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。3.交易双方的身份证明文件：包括身份证、户口本等，证明交易双方的合法身份。4.离婚协议书：证明双方离婚的事实，以及房产分割的协议内容。5.资金监管账户信息：包括账户名称、账号、开户行等，用于交易资金的监管。6.资金监管协议：详细规定资金监管的具体流程、费用、责任等。7.第三方合作协议：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。8.交易双方及第三方的联系方式：包括电话、邮箱等，用于沟通和联系。9.交易过程中的其他相关文件：如贷款合同、保险合同等。说明要求：所有附件均需为原件或经公证的复印件。附件内容应真实、准确、完整，无涂改、伪造、变造等情况。附件应由交易双方及第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付交易资金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.2未按约定完成交易手续的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的1%。2.2未按约定配合办理过户手续的，应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行监管职责，导致交易资金损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2未按约定保密交易信息的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定：4.1未按约定履行职责，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。4.2未按约定保密交易信息的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定在规定时间内支付交易资金，导致交易无法继续进行，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2025年度离婚房产交易资金监管与安全保障协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议双方第二章房产交易基本信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易价格2.4房产交易税费第三章资金监管方式3.1资金监管机构3.2资金监管账户3.3资金监管流程3.4资金监管费用第四章安全保障措施4.1交易安全保障4.2房产过户安全保障4.3资金安全保障4.4法律责任保障第五章交易流程5.1交易准备5.2签订合同5.3资金支付5.4房产过户5.5交易完成第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序8.4协议变更与解除通知第九章通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间9.4送达确认第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.4不可抗力通知第十二章协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除通知12.4协议解除后的处理第十三章协议终止13.1协议终止条件13.2协议终止程序13.3协议终止通知13.4协议终止后的处理第十四章其他约定14.1本协议未尽事宜14.2本协议解释权14.3本协议附件14.4本协议生效日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度离婚房产交易资金监管与安全保障协议”。1.2协议目的本协议旨在确保2025年度离婚房产交易过程中的资金安全，规范交易流程，保障双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度内，双方因离婚进行的房产交易。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成且资金监管结束之日止。1.5协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章房产交易基本信息2.1房产基本情况[房产具体地址]、[房产面积]、[房产用途]等。2.2房产权属证明甲方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房产交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元。2.4房产交易税费甲方、乙方应按照国家相关法律法规，自行承担房产交易税费。第三章资金监管方式3.1资金监管机构资金监管机构为[监管机构名称]。3.2资金监管账户双方共同在资金监管机构设立专用监管账户。3.3资金监管流程[详细描述资金监管流程，包括资金支付、监管、解冻等环节]3.4资金监管费用资金监管费用由甲方承担。第四章安全保障措施4.1交易安全保障[详细描述交易安全保障措施，包括但不限于：身份验证、信息保密、交易记录等]4.2房产过户安全保障[详细描述房产过户安全保障措施，包括但不限于：权属调查、过户手续完备等]4.3资金安全保障[详细描述资金安全保障措施，包括但不限于：资金监管、资金解冻条件等]4.4法律责任保障[详细描述法律责任保障措施，包括违约责任、侵权责任等]第五章交易流程5.1交易准备[详细描述交易准备工作，包括但不限于：合同签订、资料准备等]5.2签订合同双方在协议有效期内签订房产买卖合同。5.3资金支付甲方按照合同约定将交易资金支付至监管账户。5.4房产过户房产过户手续由双方共同办理。5.5交易完成房产过户完成后，交易视为完成。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构[可选]如需仲裁，双方可选择[仲裁机构名称]进行仲裁。6.3争议解决程序[详细描述争议解决程序，包括但不限于：提交仲裁申请、仲裁审理、仲裁裁决等]6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七章违约责任7.1违约情形[详细列举违约情形，如：未按时支付资金、未履行合同义务等]7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准[详细规定违约赔偿标准，如：按照实际损失计算、按照合同约定比例等]7.4违约争议解决违约争议解决方式参照第六章。第八章协议变更与解除8.1协议变更条件任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.2协议解除条件1.双方协商一致，决定解除本协议。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.3协议变更与解除程序1.提出变更或解除协议的一方应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起[具体时间]内，就变更或解除事宜进行协商。3.协商一致后，双方应签订书面协议。8.4协议变更与解除通知变更或解除协议的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。第九章通知与送达9.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。9.2送达地址双方的送达地址应在本协议中明确约定。9.3送达时间通知自发送之日起[具体时间]后视为送达。9.4送达确认收件人应在收到通知后[具体时间]内予以确认。第十章保密条款10.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体时间]。10.4违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件[详细列举不可抗力事件]11.3不可抗力处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部中止履行。11.4不可抗力通知不可抗力事件发生后，应及时以书面形式通知对方。第十二章协议解除12.1协议解除条件[同第八章8.2]12.2协议解除程序[同第八章8.3]12.3协议解除通知[同第八章8.4]12.4协议解除后的处理1.协议解除后，双方应尽快办理相关手续。2.双方应相互配合，妥善处理解除协议后的善后事宜。第十三章协议终止13.1协议终止条件[同第八章8.2]13.2协议终止程序[同第八章8.3]13.3协议终止通知[同第八章8.4]13.4协议终止后的处理[同第十二章12.4]第十四章其他约定14.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本协议解释权本协议的解释权归[解释权归属方]所有。14.3本协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4本协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在本协议执行过程中，甲方有权决定交易流程的关键步骤，包括但不限于资金监管、房产过户等。1.1.2甲方有权要求乙方提供房产交易相关的所有必要文件和信息。1.2资金监管权1.2.1甲方作为主导方，有权指定资金监管机构，并负责与监管机构协商相关事宜。1.2.2甲方有权对资金监管账户进行监督，确保资金安全。1.3房产过户权1.3.1甲方有权决定房产过户的时间、地点和方式。1.3.2甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。1.4争议解决权1.4.1在发生争议时，甲方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。1.4.2甲方有权决定争议解决的地点和程序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在本协议执行过程中，乙方有权决定交易流程的关键步骤，包括但不限于资金监管、房产过户等。2.1.2乙方有权要求甲方提供房产交易相关的所有必要文件和信息。2.2资金监管权2.2.1乙方作为主导方，有权指定资金监管机构，并负责与监管机构协商相关事宜。2.2.2乙方有权对资金监管账户进行监督，确保资金安全。2.3房产过户权2.3.1乙方有权决定房产过户的时间、地点和方式。2.3.2乙方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。2.4争议解决权2.4.1在发生争议时，乙方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。2.4.2乙方有权决定争议解决的地点和程序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应协助双方完成房产交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方沟通、监督交易流程等。3.1.2中介机构应保证交易信息的真实、准确、完整。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.2.2中介机构费用应在交易完成后支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应承担因自身原因导致的交易失败或损失的责任。3.3.2中介机构应保证交易过程中的保密性，不得泄露双方的商业秘密。3.4中介机构解除3.4.1如中介机构违反本协议约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。3.4.2中介机构解除后，中介机构应协助双方完成剩余的交易事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。2.房产买卖合同。3.资金监管协议。4.中介机构服务协议（如有）。5.争议解决相关文件。6.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付资金至监管账户。乙方未按时履行房产过户义务。任何一方未按约定提供文件和信息。任何一方泄露交易过程中的商业秘密。2.违约认定：违约行为的认定以书面通知为准，收到通知后[具体时间]内未纠正视为违约。违约行为的认定由争议解决机构或法院根据实际情况进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密：指对协议内容、交易信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的争议。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管账户开设过程中出现延误。解决办法：提前与监管机构沟通，确保账户及时开设。2.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：通过中介机构或律师协助解决权属纠纷。3.问题：交易过程中出现资金安全问题。解决办法：加强资金监管，确保资金安全。4.问题：争议解决过程中出现沟通不畅。解决办法：指定专人负责沟通协调，确保信息传递畅通。五、所有应用场景：1.离婚房产交易。2.房产买卖双方涉及资金监管。3.房产交易涉及第三方中介机构。4.房产交易涉及争议解决。全文完。2025年度离婚房产交易资金监管与安全保障协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本协议签订背景为甲方与乙方就离婚房产交易达成一致，为保障双方合法权益，确保交易资金安全，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确离婚房产交易资金监管与安全保障的相关事宜，保障交易双方的资金安全，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.离婚房产：指甲方因离婚而需出售的房产；2.交易资金：指乙方购买离婚房产所支付的资金；3.资金监管：指对交易资金的保管、使用、划转等环节进行监管；4.安全保障：指采取必要措施，确保交易资金的安全。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出售离婚房产的当事人；2.乙方：指本协议中购买离婚房产的当事人；3.资金监管机构：指负责监管交易资金的第三方机构；4.交易保证金：指乙方在交易过程中支付给甲方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付交易资金；2.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；3.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息；4.甲方有义务按照本协议约定将交易资金支付给乙方指定的账户。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供真实、完整的房产信息；2.乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；3.乙方有义务按照本协议约定支付交易资金；4.乙方有义务在交易过程中遵守国家法律法规和本协议的约定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：_________________________5.3合同履行方式1.交易资金监管：交易资金由资金监管机构进行监管，确保资金安全；2.房产过户手续：甲方、乙方应积极配合办理房产过户手续；3.交易保证金：乙方在交易过程中支付交易保证金，用于支付税费、维修基金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.法律法规规定或本协议约定其他终止条件。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应妥善处理未了事宜；2.双方应在终止协议之日起____日内，将本协议正本退还对方。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自义务；2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.交易佣金：根据双方协商，交易佣金为交易金额的_____%；2.资金监管费用：由资金监管机构根据实际监管金额和期限收取，具体费用以监管机构收费标准为准；3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、评估费等，由交易双方按照国家法律法规和实际发生情况各自承担。7.2支付方式1.交易佣金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将交易佣金支付至甲方指定账户；2.资金监管费用：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将资金监管费用支付至资金监管机构指定账户；3.其他费用：按照国家法律法规和实际发生情况，由交易双方在合同约定的期限内支付。7.3支付时间1.交易佣金：应在签订本协议后____个工作日内支付；2.资金监管费用：应在签订本协议后____个工作日内支付；3.其他费用：应在合同约定的期限内支付。7.4支付章件1.交易佣金：乙方应提供支付凭证，甲方在收到支付凭证后____个工作日内确认；2.资金监管费用：乙方应提供支付凭证，资金监管机构在收到支付凭证后____个工作日内确认；3.其他费用：交易双方应提供支付凭证，并在收到支付凭证后____个工作日内确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供真实、完整的房产信息，导致交易无法进行的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方未按约定时间配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付____%的违约金；3.甲方未按约定时间将交易资金支付给乙方指定账户的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付交易佣金的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未按约定时间支付资金监管费用的，应向资金监管机构支付____%的违约金；3.乙方未按约定时间支付其他费用的，应向交易对方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例，以现金方式向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本协议履行过程中知悉的对方个人信息。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生；2.当事人应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家机密或商业秘密；2.本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.双方对本合同所涉及的房产信息享有保密权；2.双方对本合同所涉及的资金监管信息享有保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对离婚房产的所有权，直至交易资金全额支付；2.乙方保留对交易资金的优先使用权，直至房产过户手续办理完毕。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产交易；2.双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商；2.双方应按照国家法律法规和本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于离婚房产交易资金监管与安全保障的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产权证复印件2.离婚证明复印件3.房产评估报告4.交易佣金支付凭证5.资金监管费用支付凭证6.其他费用支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议（如有）9.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供真实、完整的房产信息：认定违约，应支付乙方____%的违约金。未按约定时间配合乙方办理房产过户手续：认定违约，应支付乙方____%的违约金。未按约定时间将交易资金支付给乙方指定账户：认定违约，应支付乙方____%的违约金。2.乙方违约：未按约定时间支付交易佣金：认定违约，应支付甲方____%的违约金。未按约定时间支付资金监管费用：认定违约，应支付资金监管机构____%的违约金。未按约定时间支付其他费用：认定违约，应支付交易对方____%的违约金。三、法律名词及解释：1.离婚房产：指甲方因离婚而需出售的房产。2.交易资金：指乙方购买离婚房产所支付的资金。3.资金监管：指对交易资金的保管、使用、划转等环节进行监管。4.安全保障：指采取必要措施，确保交易资金的安全。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到