2025檀香山车库合同文本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条车库基本信息1.1车库地址：1.2车库面积：1.3车库使用范围：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币元，总计人民币元（大写：元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证车库的安全、合法使用；（2）在租赁期间，车库的维修、养护费用由甲方承担；（3）如遇政府征收、征用车库，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规规定处理。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用车库，不得擅自改变用途；（2）妥善保管车库内的财物，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任；（3）遵守车库的规章制度，配合甲方的管理。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.车库的使用权：乙方应确保所租赁的车库符合其所需的使用目的，并在租赁前仔细检查车库的使用条件。若发现车库无法满足其需求，乙方应及时与甲方沟通，以便甲方有机会在合同生效前解决问题或寻找替代方案。2.租金支付：乙方应按时支付租金。若乙方逾期支付租金，应承担滞纳金。若滞纳金未能解决逾期问题，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离车库，乙方还应承担因逾期所造成的其他损失。3.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决：在履行合同过程中，双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有车库并将其部分或全部租赁给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方车库并按约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲方将车库租赁给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.合同终止：指合同双方在合同期限内依法解除合同关系的行为。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行情况产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。9.友好协商：指双方在解决合同争议时，以平等、自愿、诚实守信的原则进行沟通和协商。10.人民法院：指我国依法设立的人民审判机关，负责审理民事、刑事、行政等各类案件。应用场合：1.个人或企业租赁车库使用。2.车库所有者将车库租赁给他人。3.需要明确租赁双方权利和义务的场合。补充条款：1.车库使用规定：详细说明车库的使用时间、使用范围、禁止行为等。2.维修责任：明确租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。3.保险责任：乙方应购买相应的保险，保障车库及车库内的财产安全。4.转租条款：乙方未经甲方同意，不得将车库转租给第三方。5.提前终止合同：在特定条件下，双方可提前终止合同，并约定相应的违约金或赔偿责任。6.合同变更：如租赁期限、租金等合同内容