2025关于厂房买卖合同范本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产基本情况1.1房产位于，房产证号：。1.2房产土地使用权取得方式：。1.3房产土地使用权剩余年限：年。第二条房产买卖价格及支付方式2.1双方确认，房产的买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房产买卖款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按本合同约定时间、地点、条件交付房产，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：房产买卖价格的%。4.3如乙方未能按本合同约定时间支付房产买卖款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：房产买卖价格的%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和支付能力。解决办法：甲方应核实乙方的主体资格，乙方应提供相关证明文件。2.房产证照齐全，无抵押、查封等权利限制。解决办法：甲方应提供房产证、土地使用权证等相关证照，并保证房产不存在任何权利限制。3.房产实际状况与合同描述不符。解决办法：双方应实地查看房产，并在合同中明确房产的实际情况。如发现不符，双方可协商调整合同内容。4.房价波动导致成本增加。解决办法：合同中可约定房价调整机制，如遇房价波动，双方按约定调整房价。5.过户手续办理不顺利。解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和资料。如因政策等原因导致过户手续不顺利，双方应协商解决。6.支付购房款后，甲方未能按时交付房产。解决办法：甲方应按照合同约定时间、地点、条件交付房产。如甲方未能履行，应支付违约金。7.合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动，保障房地产权利人和使用人的合法权益的法律规范。3.房产：指具有独立使用功能的建筑物及其附属设施和土地。4.房产证：证明房产所有权归属的法律凭证。5.土地使用权：国家对土地实行有偿使用的制度，土地使用者依法取得的土地使用权。6.过户：将房产所有权转移至另一方的手续。7.违约金：违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.甲方（卖方）希望出售其拥有的厂房，乙方（买方）希望购买该厂房。2.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保交易的安全和顺利进行。补充条款：1.房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。2.房产过户费用：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.房产质量保证：甲方保证房产不存在质量问题，如房产存在质量问题，甲方应承担修复费用。4.房产交付条件：甲方应保证房产在交付时具备完整的使用功能，包括但不限于水电、消防等设施的正常使用。5.房产产权清晰：甲方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。6.房价调整机制：如遇房价波动，双方可按合同约定的房价调整机制进行调整。7.违约责任：如甲方未能按本合同约定时间、地点、条件交付房产，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：房产买卖价格的%。如乙方未能按本合同约定时间支付房产买卖款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：房产买卖价格的%。附件