2025村集体土地承包合同书

合同编号：合同各方当事人：甲方：（村集体组织全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是依法成立的村集体组织，拥有对位于省市县（区）乡（镇）村号地块的承包经营权；2.乙方愿意承包上述地块，并按照约定的条款进行经营活动；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条承包土地基本情况1.1地块位置：省市县（区）乡（镇）村号地块；1.2地块面积：平方米；1.3地块用途：（具体用途，如农业种植、养殖等）；1.4承包期限：年，自年月日起至年月日止。第二条承包金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米元，总额为元；2.2乙方应在每年月日前，将当年承包金支付至甲方指定的账户；2.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期金额的%作为滞纳金。第三条承包方的权利和义务3.1承包方权利：（1）按照约定的用途使用土地；（2）在承包期内享有土地的承包经营权；（3）按照约定的条件获得承包收益；3.2承包方义务：（1）按期支付承包金；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定；（4）承包期满后，按照约定将土地恢复原状，交还甲方。第四条甲方权利和义务4.1甲方权利：（1）监督乙方按照约定用途使用土地；（2）收取承包金；（3）要求乙方履行合同约定的义务；4.2甲方义务：（1）提供具备承包条件的土地；（2）保障乙方的承包经营权；（3）按照国家法律法规及合同约定，为乙方提供必要的便利条件。第五条合同的变更和终止5.1合同变更：双方同意，合同变更需书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效；5.2合同终止：（1）承包期满，双方协商一致解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；5.3合同终止后，乙方应按照约定将土地恢复原状，交还甲方。第六条争议解决双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份和资格符合法律规定，如有疑问，应要求提供相关证件和文件进行核实。解决办法：在合同签订前，对甲乙双方的法人资格、法定代表人身份等进行审查，必要时可咨询法律专业人士。2.明确地块的位置、面积和用途，确保地块符合乙方的经营需求。解决办法：在合同中详细描述地块的位置、面积和用途，并在签订前进行实地考察和测量。3.确保承包金的支付方式和金额符合双方约定，避免因支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定承包金的支付方式、时间和金额，并确保双方遵守约定。4.注意合同中的权利和义务，确保双方的权利得到保障，义务得到明确。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，并在签订前进行充分沟通和协商。5.注意合同的变更和终止条件，确保在必要时能及时变更或终止合同。解决办法：在合同中明确约定合同变更和终止的条件和程序，并确保双方遵守约定。6.注意合同的争议解决方式，确保在发生争议时能及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确约定诉讼地点。涉及到的法律名词及名词解释：1.村集体组织：指在农村集体经济组织中，由农民自愿结成的、实行民主管理、为成员提供公共服务的社区性社会组织。2.承包经营权：指农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地，由农民集体经济组织或者村民委员会发包，个人或者单位承包经营的权利。3.承包金：指乙方为承包土地而向甲方支付的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.补充协议：指对原合同未尽事宜或者需要变更、补充的条款所订立的协议。6.法人资格：指依法成立，具有独立法人地位，能够独立承担民事责任的组织。7.法定代表人：指代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。8.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决争议的活动。应用场合：1.村集体土地承包给村民或企业用于农业种植、养殖、林业等经营活动。2.村集体与企业之间就土地使用达成合作协议。3.村民之间就土地承包经营权进行转让或租赁。补充条款：1.土地保护与生态环境维护：双方应遵守国家环保法规，确保土地合理利用，防止污染，维护生态平衡。2.土地使用权变更：如土地使用权发生变更，如转让、出租或抵押，应提前通知对方，并办理相关手续。3.保险责任：建议乙方购买土地承包经营保险，以降低因自然灾害等因素导致的损失。4.技术支持与培训：甲方可以为乙方提供技术指导、培训等服务，以提高经营效益。5.合同续签：合同期