软件园区房产过户合同样本

软件园区房产过户合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房产的权属证书编号为____________________，权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。第二条过户条件2.1甲方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产权属无争议。2.2乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付房产价款。2.3双方应共同配合完成房产过户手续。第三条过户价款3.1乙方向甲方支付的房产过户价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将过户价款支付至甲方指定的银行账户。第四条过户手续4.1双方应共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。4.2乙方应提供必要的证件和材料，配合甲方完成过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。第五条交付及验收5.1双方应在本合同约定的过户完成后，共同进行房产的交付。5.2乙方应对房产进行验收，确认房产的实际状况与本合同约定的条件相符。5.3如有争议，双方应协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按本合同约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的过户价款。6.3若乙方未按本合同约定支付过户价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至过户手续完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产权属证书2.双方代表的身份证明文件3.房产现状照片4.过户所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行过户手续，包括但不限于延迟办理过户手续、故意阻碍过户手续的办理等。2.甲方未保证房产的真实性、合法性，导致房产权属存在争议。3.乙方未按合同约定支付过户价款，包括但不限于延迟支付、部分支付或不支付。4.乙方在验收房产时，故意提出无关紧要的异议，以延迟或阻止房产的交付。三、法律名词及解释：1.房产：指位于软件园区的房产，包括房屋和土地。2.过户：指将房产的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。3.过户价款：指乙方按照合同约定向甲方支付的房产购买价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，可能导致过户时间延长。解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。2.房产实际状况与合同描述不符。解决办法：双方应进行详细的房产验收，发现问题及时协商解决。3.甲方未履行过户手续。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的过户价款。4.乙方未支付过户价款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意将房产过户给乙方。2.乙方作为购买方，愿意接受房产的过户，并按