2024年度楼梯工程维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度楼梯工程维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3楼梯工程的定义2.工程维护内容2.1维护项目的范围2.2维护项目的具体内容2.3维护项目的执行标准3.维护时间及周期3.1维护的开始时间3.2维护的结束时间3.3维护的周期安排4.维护费用及支付方式4.1维护的总费用4.2费用的支付时间及方式4.3费用的调整机制5.维护工作的验收5.1验收的标准及方法5.2验收的时间安排5.3验收结果的反馈及处理6.合同的变更及解除6.1变更的条件及程序6.2解除的条件及程序7.违约责任及赔偿7.1违约的情形7.2违约责任的承担7.3赔偿的计算方法及支付方式8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点及法院9.保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.合同的生效、终止及失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件11.其他条款11.1合同的翻译11.2合同的附件11.3合同的修改及补充12.法律适用及解释12.1法律的适用12.2合同的解释13.合同的签署及份数13.1合同的签署时间及地点13.2合同的份数及持有方14.双方确认及签字14.1双方对合同内容的确认14.2双方的签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××维护公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3楼梯工程的定义楼梯工程指位于甲方公司大楼内的所有楼梯设施，包括但不限于楼梯扶手、楼梯踏步、楼梯平台等。2.工程维护内容2.1维护项目的范围乙方负责对甲方的楼梯工程进行全面的维护，包括但不仅限于清洁、润滑、防锈、更换损坏部件等。2.2维护项目的具体内容乙方将按照甲方的要求，对楼梯工程的每一个部分进行细致的检查和维护，确保楼梯工程的正常使用。2.3维护项目的执行标准乙方将按照行业标准和甲方的要求，执行楼梯工程的维护工作，确保楼梯工程的安全和美观。3.维护时间及周期3.1维护的开始时间维护工作自2024年1月1日开始。3.2维护的结束时间维护工作至2024年12月31日结束。3.3维护的周期安排乙方将按照每季度一次的周期对楼梯工程进行维护。4.维护费用及支付方式4.1维护的总费用维护费用总计为人民币万元整。4.2费用的支付时间及方式甲方应在维护工作开始前，向乙方支付维护费用总额的50%，即人民币万元整。剩余费用在维护工作结束后，经甲方验收合格后支付。4.3费用的调整机制如因不可抗力等因素导致维护费用增加，双方可协商进行费用调整。5.维护工作的验收5.1验收的标准及方法验收标准按照行业标准和甲方的要求执行。验收方法采用甲方现场验收和乙方提供维护报告的方式进行。5.2验收的时间安排验收工作在每季度维护结束后进行。5.3验收结果的反馈及处理甲方应在验收工作结束后五个工作日内，向乙方反馈验收结果。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。6.合同的变更及解除6.1变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除的条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.违约责任及赔偿7.1违约的情形包括但不限于乙方未能按照约定时间完成维护工作，或维护工作未达到约定标准等。7.2违约责任的承担乙方应按照甲方要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.3赔偿的计算方法及支付方式赔偿金额根据甲方实际损失计算，双方可协商确定违约金金额。赔偿支付方式为银行转账。8.争议解决方式8.1争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的地点及法院甲方所在地的人民法院具有本案的管辖权。9.保密条款9.1保密信息的定义及范围保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方交换的、与楼梯工程维护无关的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的泄露后果如乙方泄露了保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。10.合同的生效、终止及失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同的失效条件合同失效条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.其他条款11.1合同的翻译本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等的法律效力，如出现解释分歧，以中文文本为准。11.2合同的附件合同附件包括：（1）楼梯工程维护项目清单；（2）维护费用明细表；（3）保密信息清单。11.3合同的修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.法律适用及解释12.1法律的适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同的签署及份数13.1合同的签署时间及地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签署。13.2合同的份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.双方确认及签字14.1双方对合同内容的确认双方确认本合同内容完整、真实、有效，并同意按照本合同的约定履行各自的权利义务。14.2双方的签字盖章甲乙双方授权代表已在本合同上签字盖章，以证明本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于楼梯工程维护的评估、监理、结算等环节。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序第三方介入应遵循双方约定的程序进行，包括但不限于双方选定第三方、第三方提交报告、双方对报告的反馈等。16.2第三方介入的责任第三方应按照约定程序，客观、公正地完成介入工作，并对所提供的报告或意见承担责任。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方承担。17.2费用的支付时间及方式甲方应在第三方提交报告后七个工作日内，向第三方支付介入费用。18.第三方介入的验收及反馈18.1验收的标准及方法第三方介入的验收标准按照行业标准和甲方的要求执行。验收方法采用甲方现场验收和第三方提供报告的方式进行。18.2验收的时间安排验收工作在第三方介入工作结束后进行。18.3验收结果的反馈及处理甲方应在验收工作结束后五个工作日内，向第三方反馈验收结果。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。19.第三方介入的争议解决19.1争议的解决方式如第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。19.2争议解决的地点及法院甲方所在地的人民法院具有本案的管辖权。20.第三方介入的保密义务20.1保密信息的定义及范围保密信息是指在第三方介入过程中，甲乙双方交换的、与楼梯工程维护无关的、具有商业价值的信息。20.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。20.3保密信息的泄露后果如第三方泄露了保密信息，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。21.第三方介入的权益保障21.1第三方权益的保障甲乙双方应保障第三方按照约定程序，正常开展介入工作，不得干涉第三方的独立判断和意见。21.2第三方独立性的保障甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方作出不符合客观实际情况的报告或意见。22.第三方介入的责任限额22.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因过失行为导致甲方损失的最高赔偿金额。22.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入工作的性质、复杂程度、风险等因素，由双方协商确定。22.3第三方责任限额的赔偿如第三方因过失行为导致甲方损失，且超过第三方责任限额的，超出部分由甲乙双方协商解决。23.第三方介入的终止及失效23.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。23.2第三方介入的失效条件第三方介入失效条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的修改及补充第三方介入的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。24.2第三方介入的适用法律及解释第三方介入的适用法律及解释按照本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼梯工程维护项目清单详细列出楼梯工程的所有维护项目，包括项目名称、项目描述、维护频率等。附件二：维护费用明细表详细列出维护费用的各项明细，包括材料费、人工费、交通费等。附件三：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等。附件四：第三方介入工作大纲详细描述第三方介入的工作内容、工作流程、工作时间等。附件五：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入费用的各项明细，包括评估费、监理费、审计费等。附件六：第三方介入责任限额协议明确第三方介入的责任限额，以及超过责任限额后的赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成维护工作。2.乙方维护工作未达到约定标准。3.乙方未按照约定支付维护费用。4.乙方未按照约定程序选择第三方。5.第三方未按照约定程序进行介入工作。6.第三方泄露了保密信息。违约的责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可终止合同。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成维护工作，导致甲方无法正常使用楼梯，甲方损失了万元。根据合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为万元。如果第三方泄露了保密信息，导致甲方商业秘密被竞争对手得知，甲方损失了万元。根据第三方介入责任限额协议，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为万元。全文完。2024年度楼梯工程维护合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.维护范围与内容2.1维护项目2.2维护标准2.3维护材料3.维护时间与计划3.1维护时间3.2维护计划3.3临时加急维护4.费用及支付方式4.1维护费用4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.合同的履行与验收5.1维护过程中的配合5.2维护验收5.3验收标准6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件12.双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同附件13.1维护项目明细表13.2维护标准和要求13.3费用预算表14.合同编号及日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方所有位于的楼梯工程维护服务。1.3合同期限本合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条维护范围与内容2.1维护项目乙方负责对甲方的楼梯工程进行定期维护，维护项目包括但不限于：清洁、润滑、检查、更换损坏部件等。2.2维护标准乙方应按照行业标准和甲方的要求进行维护，确保楼梯工程的安全、舒适和美观。2.3维护材料乙方应使用符合国家安全标准和环保要求的材料进行维护。第三条维护时间与计划3.1维护时间乙方应在每个维护周期内（如每月、每季度等）对楼梯工程进行一次全面维护。具体维护时间由双方协商确定。3.2维护计划乙方应提前向甲方提交维护计划，包括维护时间、地点、内容、人员等。3.3临时加急维护如楼梯工程出现紧急情况，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行紧急维护。第四条费用及支付方式4.1维护费用乙方向甲方提供的维护服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），具体费用构成详见附件。4.2费用支付时间甲方应在乙方完成每次维护后5个工作日内支付维护费用。4.3费用支付方式甲方可通过银行转账、现金支付等方式支付维护费用。第五条合同的履行与验收5.1维护过程中的配合甲方应提供必要的配合和便利条件，确保乙方顺利履行维护职责。5.2维护验收乙方应在维护完成后向甲方提交维护报告，甲方应对维护成果进行验收。5.3验收标准验收标准应符合本合同第二条所述的维护标准。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起5年止。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）甲方违反合同规定，乙方有权终止合同；（3）乙方严重违约，甲方有权终止合同。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件包括维护项目明细表、维护标准和要求、费用预算表等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章甲方授权代表（签字）：____________甲方授权代表（盖章）：____________12.2乙方签字盖章乙方授权代表（签字）：____________乙方授权代表（盖章）：____________第十三条合同附件13.1维护项目明细表13.2维护标准和要求13.3费用预算表第十四条合同编号及日期14.1合同编号本合同编号为：____________14.2合同签订日期本合同签订日期为：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方参与合同项目实施，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2甲乙方应在书面通知中明确第三方的名称、介入内容、介入时间等。2.3甲乙方应确保第三方具备相应的资质、能力及信誉，并承担因此产生的风险。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成介入内容，并确保质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方应对其介入过程中产生的费用、损失及纠纷等承担责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。4.2第三方与甲乙方之间不得产生任何债权债务关系，不影响甲乙方的权利义务。4.3甲乙方与第三方之间的合同，不得影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、垫付限额等。5.2甲乙方应在合同中约定第三方责任限额的原因、计算方式、支付方式等。5.3甲乙方应确保第三方责任限额不超出其承受能力，以免影响合同履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并征得对方同意。6.2甲乙方应与第三方协商一致，就变更或解除合同产生的损失、费用等进行赔偿。6.3甲乙方应在变更或解除合同后，向对方报告处理结果。第七条第三方违约处理7.1第三方如违约，甲乙方应先与其协商解决；协商不成的，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。7.2甲乙方应在发现第三方违约后5个工作日内，向对方报告违约情况及处理结果。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2甲乙方不得要求第三方承担本合同以外的义务或责任。8.3甲乙方应协助第三方维护其合法权益，如协助第三方解决纠纷、提供相关证明等。第九条甲乙方的义务9.1甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务，确保合同顺利实施。9.2甲乙方应监督第三方按照合同要求履行义务，确保合同质量、安全、进度等达到合同要求。9.3甲乙方应按照合同约定，支付第三方合同价款，不得拖欠。第十条第三方介入的合同管理10.1甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。10.2甲乙方应确保第三方合同的签订、履行、变更、解除等，符合法律法规及本合同规定。10.3甲乙方应妥善保管与第三方合同相关的文件、资料，确保其真实、完整、有效。第十一条第三方介入的风险防控11.1甲乙方应加强第三方介入的风险防控，包括但不限于合同风险、技术风险、质量风险等。11.2甲乙方应根据合同进展情况，及时调整第三方合同，降低风险。11.3甲乙方应建立健全合同管理制度，确保第三方合同的合规、合理、安全。第十二条第三方介入的沟通协调12.2甲乙方应定期与第三方召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。12.3甲乙方应协助第三方解决合同履行过程中遇到的问题，确保合同进度。第十三条第三方介入的监督与检查13.1甲乙方应加强对第三方的监督与检查，确保其按照合同要求履行义务。13.2甲乙方应定期对第三方的工作进行检查，评估其工作质量、进度等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：维护项目明细表详细列出乙方需对甲方楼梯工程进行维护的项目，包括但不限于清洁、润滑、检查、更换损坏部件等。附件2：维护标准和要求详细说明楼梯工程维护的质量、安全、进度等方面的标准和要求