2024版租赁合同标的及双方权责规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同标的及双方权责规定本合同目录一览第一条租赁合同标的1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物交付与验收第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.1.1出租人的主要权利3.1.2出租人的主要义务3.2承租人的权利与义务3.2.1承租人的主要权利3.2.2承租人的主要义务第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金的支付与退还第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修与保养责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同失效的条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序14.2签字盖章后的合同效力第一部分：合同如下：第一条租赁合同标的1.1租赁物描述租赁物为位于【填写具体地址】的【填写租赁物名称和数量，如：办公楼一栋、车间生产线一条】。租赁物现状良好，能正常满足承租人的生产经营需要。1.2租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。1.3租赁物交付与验收租赁物交付时间为【填写交付时间】。出租人应保证租赁物在交付时符合约定的质量和使用功能。承租人在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收，并在验收合格后开始计租。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息出租人为【填写出租人全称】，注册地址为【填写出租人注册地址】，法定代表人（或负责人）为【填写法定代表人或负责人姓名】，联系方式为【填写联系方式】。2.2承租人信息承租人为【填写承租人全称】，注册地址为【填写承租人注册地址】，法定代表人（或负责人）为【填写法定代表人或负责人姓名】，联系方式为【填写联系方式】。第三条双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.1.1出租人的主要权利出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人遵守合同约定的使用条件。3.1.2出租人的主要义务（1）出租人应保证租赁物在交付时符合约定的质量和使用功能。（2）出租人应在租赁期限内承担租赁物的维修责任，但承租人因使用不当造成的损坏除外。（3）出租人应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的合法使用。3.2承租人的权利与义务3.2.1承租人的主要权利承租人有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期限届满后享有优先购买权。3.2.2承租人的主要义务（1）承租人应按照合同约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。（2）承租人应按照约定的期限和方式支付租金。（3）承租人应在合同终止后按照约定的方式返还租赁物。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为【填写租金金额】元/月。租金支付标准以实际租赁期限为准。4.2租金支付期限租金支付期限为每月【填写租金支付日期】。承租人应在每个支付期限内将租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人在每个租金支付期限内将租金支付至出租人指定的银行账户。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额为【填写押金金额】元。5.2押金的支付与退还承租人在签订合同的同时支付押金。合同终止后，如租赁物无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后【填写退还押金期限】内退还承租人剩余押金。第六条维修与保养6.1出租人的维修责任出租人应承担租赁物的正常维修责任，但下列情况除外：（1）承租人故意或重大过失造成的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。6.2承租人的维修与保养责任承租人应承担租赁物的日常维修与保养责任，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现损坏，承租人应立即通知出租人并进行修复。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同条款，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。如发生合同解除情况，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金或赔偿损失。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同失效的条件合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单如下：【填写附件清单】12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.2附加条款如合同中未涉及的事项，双方可另行签订附加条款，作为本合同的附件。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序合同签字盖章程序如下：（1）双方代表在合同文本上签字；（2）双方加盖公章；（3）双方代表交换合同文本；（4）双方代表各自留存合同文本。14.2签字盖章后的合同效力合同签字盖章后，合同立即生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方有合同关系或利害关系的个体或组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法就合同事项达成一致意见；（2）甲乙方请求第三方的专业意见或协助；（3）法律规定或双方约定需要第三方介入的情况。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方协商一致，同意第三方介入；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定履行相关义务；（4）甲乙方按照约定向第三方支付费用。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额除非第三方同意承担unlimitedliability，否则第三方对甲乙方的责任限额为【填写限额金额或比例】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，第三方与甲乙方的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方作为介入方，应向甲方履行合同约定的义务，并承担相应的责任。（2）第三方与乙方：第三方作为介入方，应向乙方履行合同约定的义务，并承担相应的责任。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方介入后，第三方与甲乙方的权利划分如下：（1）第三方按照介入协议的约定，享有相关权利；（2）甲乙方按照合同约定，享有相关权利。第五条第三方介入对合同效力的影响5.1第三方介入不影响原合同的效力第三方介入不影响原合同的效力，甲乙方应继续履行原合同约定的义务。5.2第三方介入不影响原合同的解除和终止第三方介入不影响原合同的解除和终止条件，如发生合同解除或终止情况，甲乙方应按照原合同的约定处理。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方按照约定承担。6.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照介入协议的约定，向第三方支付介入费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）甲乙方与第三方调解解决；（3）甲乙方与第三方仲裁解决；（4）甲乙方与第三方诉讼解决。7.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序如下：（1）甲乙方与第三方通过友好协商的方式解决争议；（2）如协商不成，甲乙方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）如调解不成，甲乙方与第三方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（4）如仲裁不成，甲乙方与第三方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更条件与程序第三方介入后，合同变更的条件与程序如下：（1）甲乙方协商一致，同意变更合同；（2）甲乙方与第三方签订书面变更协议；（3）第三方按照变更协议的约定履行相关义务。8.2第三方介入后的合同解除条件与程序第三方介入后，合同解除的条件与程序如下：（1）甲乙方协商一致，同意解除合同；（2）甲乙方与第三方签订书面解除协议；（3）第三方按照解除协议的约定履行相关义务。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方介入后的违约责任第三方介入后，第三方未按照介入协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。9.2甲乙方介入后的违约责任甲乙方未按照介入协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、状况等信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件3：押金支付及退还协议详细列出押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间等信息。附件4：维修与保养协议详细列出出租人和承租人在维修与保养方面的责任和义务。附件5：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明租赁物已购买相应的保险。附件6：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、费用承担、责任限额等信息。附件7：合同变更协议详细列出合同变更的条件、程序、变更内容等信息。附件8：合同解除协议详细列出合同解除的条件、程序、解除后的责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量和使用功能。2.出租人未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏。3.出租人未按约定提供保险，或保险无效。4.承租人未按约定支付租金。5.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。6.承租人未按约定履行维修与保养责任。7.第三方未按约定履行介入义务，或未达到约定的介入效果。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额或比例进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后双方应按照约定处理后续事宜。4.返还押金：承租人违约可能导致押金扣除，具体扣除金额应根据违约行为的严重程度确定。示例说明：如果出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常开展生产经营活动，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因停工造成的经济损失。具体赔偿金额需根据实际损失情况进行评估。如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。解除合同后，出租人可以要求承租人返还租赁物，并扣除相应的押金作为违约金。如果第三方介入后未按约定履行介入义务，导致合同无法正常履行，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额需根据实际损失情况进行评估。全文完。2024版租赁合同标的及双方权责规定2本合同目录一览1.租赁合同标的1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期1.4租赁物的交付与验收2.双方权责规定2.1出租人的权利与义务2.1.1出租人的基本义务2.1.2出租人的维修义务2.1.3出租人对租赁物的保险责任2.2承租人的权利与义务2.2.1承租人的基本义务2.2.2承租人的使用义务2.2.3承租人的维护与保养义务2.2.4承租人的保险责任2.2.5承租人的违约责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金的支付与退还时间4.3押金的扣除条件5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.其他约定8.1租赁物的维修费用8.2租赁物的更换条件8.3租赁物的保险办理8.4租赁物的转让条件9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.双方签字盖章10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章11.附件11.1租赁物清单11.2相关证明材料12.合同的副本12.1出租人保留的副本数量12.2承租人保留的副本数量13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁合同标的1.1租赁物描述【列出租赁物的详细清单，如房间、家具、设备等】1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。1.4租赁物的交付与验收租赁物的交付时间为【交付日期】，承租人应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。2.双方权责规定2.1出租人的权利与义务2.1.1出租人的基本义务出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物在租赁期间的基本维护和保养责任。2.1.2出租人的维修义务出租人应在租赁期间承担租赁物的正常磨损维修费用。对于因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。2.1.3出租人对租赁物的保险责任出租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予承租人留存。2.2承租人的权利与义务2.2.1承租人的基本义务承租人应按照约定的方式使用租赁物，并承担租赁物的正常磨损费用。2.2.2承租人的使用义务承租人不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途，并应按照约定的方式合理使用租赁物。2.2.3承租人的维护与保养义务承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。2.2.4承租人的保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予出租人留存。2.2.5承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的违约责任。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前【提前天数】支付当期租金。4.押金及退还4.1押金金额承租人应支付押金【金额】元。4.2押金的支付与退还时间承租人在签订合同之日起【天数】内支付押金，合同终止后，扣除应付款项后，押金应在【天数】内退还给承租人。4.3押金的扣除条件出租人在合同终止后，对租赁物进行检查，如发现有损坏或损失，应在押金中扣除相应的费用。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前天数】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权提前终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应将租赁物按约定条件退还出租人。出租人应在扣除应付款项后，退还承租人剩余押金。9.违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按约定使用租赁物、逾期支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1租赁物的维修费用（1）正常磨损导致的维修费用由出租人承担；（2）因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。11.2租赁物的更换条件租赁物在租赁期间出现故障或损坏，且无法修复，双方协商一致可以更换。11.3租赁物的保险办理承租人应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担。11.4租赁物的转让条件未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。12.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。13.双方签字盖章13.1出租人签字盖章【出租人签字】【出租人盖章】13.2承租人签字盖章【承租人签字】【承租人盖章】14.附件14.1租赁物清单【附件一：租赁物清单】14.2相关证明材料【附件二：相关证明材料】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同签约方，但在合同履行过程中可能涉及的其他个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）出租人或承租人委托第三方提供服务；（2）租赁物保险的办理；（3）租赁物的维修、保养；（4）合同纠纷的调解或仲裁。16.第三方责任16.1第三方服务的选择与审批承租人或出租人选择第三方服务时，应提前【提前天数】通知对方，并在合同中明确第三方的选择标准和服务内容。16.2第三方服务的履行第三方应按照合同约定提供服务，并对服务质量负责。如第三方服务不符合约定，承租人或出租人有权要求第三方改正或赔偿。16.3第三方责任限额第三方对租赁物造成的损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方服务费用总额的【百分比】。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与出租人的关系第三方提供服务时，不代表出租人，出租人不对第三方服务负责。17.2第三方与承租人的关系第三方提供服务时，不代表承租人，承租人不对第三方服务负责。17.3第三方与租赁物的关系第三方对租赁物的维修、保养等服务，不改变租赁物的所有权，租赁物仍归出租人所有。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方变更条件如一方需变更第三方服务，应提前【提前天数】书面通知对方，并经双方协商一致。18.2第三方终止条件第三方服务完成后，合同终止，或双方协商一致终止第三方服务。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约第三方未按约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。19.2出租人或承租人违约出租人或承租人未按约定支付第三方服务费用或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。20.争议解决方式20.1第三方争议解决（1）调解