2024年创业园区租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创业园区租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2合同的附件第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积租赁物的总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁物位置租赁物位于2024年创业园区核心区域，交通便利，附近有商业设施、餐饮娱乐设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名：2024年创业园区管理有限公司账号：X第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元的押金。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物返还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下，自确认之日起X个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还，退还账户信息同租金支付账户信息。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护保养，确保租赁物正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部装修和设施的维护保养，确保租赁物内部环境良好。第六条保险6.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除应由双方协商一致，或依法解除。9.2合同解除程序合同解除应通过书面形式通知对方，并在解除协议中明确解除原因、解除日期等内容。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同签订地为本合同签订地点。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期本合同于2024年1月1日在2024年创业园区签订。13.2合同的附件本合同附件包括租赁物清单、租赁物图片等。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方以外的任何个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方分类第三方分为中介方、关联方、非关联方。中介方指为本合同交易提供中介服务的个人或机构；关联方指与甲乙方有股权、管理或其他利益关联的第三方；非关联方指与甲乙方无股权、管理或其他利益关联的第三方。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方为本合同交易提供服务，并收取佣金。甲乙方应在中介方的协助下履行合同义务。中介方对本合同的履行承担连带责任。2.2关联方介入关联方对本合同的履行承担连带责任。甲乙方在合同履行过程中应遵循公平、公正、公开的原则，确保关联方不享有不正当权益。2.3非关联方介入非关联方对本合同的履行不承担责任。甲乙方在合同履行过程中应注意维护非关联方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方承担的连带责任限额为其收取的佣金金额。3.2关联方责任限额关联方承担的连带责任限额为其应当承担的合同义务金额。3.3非关联方责任限额非关联方不承担责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方合法权益，不得损害第三方权益。4.2甲乙方在合同履行过程中，如需第三方提供协助，应与第三方签订书面协议，明确双方权益。4.3第三方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙方合法权益。甲乙方在合同履行过程中，应尊重第三方权益，确保合同的顺利履行。5.2第三方与中介方中介方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保第三方的合法权益得到保障。第三方应按照中介方的指示，协助甲乙方履行合同义务。5.3第三方与关联方关联方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保第三方的合法权益得到保障。第三方应按照关联方的指示，协助甲乙方履行合同义务。5.4第三方与非关联方非关联方在履行合同过程中，不承担责任。甲乙方在合同履行过程中，应尊重非关联方权益，确保合同的顺利履行。第六条合同的履行、变更、解除及违约责任6.1第三方介入后的合同履行甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务。第三方在本合同履行过程中，应遵守合同约定，协助甲乙方履行合同义务。6.2第三方介入后的合同变更合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第三方在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应与甲乙方签订书面协议，明确双方权益。6.3第三方介入后的合同解除合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第三方在本合同履行过程中，如需解除合同，应与甲乙方签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等内容。6.4第三方介入后的违约责任甲乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。第三方未按约定协助甲乙方履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款未涉及的内容，仍按照原合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物图片提供租赁物的实景照片，以明确租赁物的实际情况。附件三：租赁物使用说明书详细说明租赁物的使用方法、维护保养事项等。附件四：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额等信息。附件五：押金支付明细表详细记录押金支付的时间、金额等信息。附件六：维修保养记录表记录租赁物的维修保养情况，以明确维修责任。附件七：转租协议承租人转租时，需提供转租协议，明确转租条件、通知期限等内容。附件八：合同变更协议明确合同变更的内容、变更后的条款等信息。附件九：合同解除协议明确合同解除的原因、解除日期等内容。附件十：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已办理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定履行合同义务。2.第三方未按约定协助甲乙方履行合同义务。3.承租人未按约定支付租金或押金。4.承租人未按约定使用、维护租赁物。5.出租人未按约定提供租赁物或维修保养。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定。示例说明：1.若甲乙方未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.若承租人未按约定支付租金，出租人可解除合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的办公楼及配套设施。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为确保合同履行而支付给出租人的一定金额的资金。4.维修责任：指租赁物在租赁期间的维修保养责任。5.保险：指承租人为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。6.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。1.租赁物：指本合同第一条所述的办公楼及配套设施。2