2(2024版)旅游景点开发与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)旅游景点开发与运营管理合同本合同目录一览1.旅游景点开发与运营管理合同1.1定义与术语解释1.1.1旅游景点1.1.2开发1.1.3运营管理1.2合同主体1.2.1甲方1.2.2乙方1.3合同标的1.3.1旅游景点开发内容1.3.2旅游景点运营管理内容1.4合同期限1.4.1开发期限1.4.2运营管理期限1.5合同价款1.5.1开发价款1.5.2运营管理费用1.6合同履行1.6.1甲方义务1.6.2乙方义务1.7合同的变更和终止1.7.1变更条件1.7.2终止条件1.8违约责任1.8.1甲方违约责任1.8.2乙方违约责任1.9争议解决1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3法律途径1.10合同的生效、修改与解除1.10.1合同生效条件1.10.2合同修改条件1.10.3合同解除条件1.11保密条款1.11.1保密内容1.11.2保密期限1.11.3泄密责任1.12合同的签署与份数1.12.1签署日期1.12.2签署地点1.12.3合同份数1.13附则1.13.1合同附件1.13.2法律法规依据1.13.3其他说明1.14合同签署人1.14.1甲方签署人1.14.2乙方签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1旅游景点本合同所称旅游景点，是指由甲方拥有或控制的，拟进行开发和运营管理的风景名胜区、历史文化遗产地、自然保护区的所在地或相关权益。1.2开发开发是指甲方根据旅游景点的特点和需求，进行的基础设施建设、旅游产品创新、市场推广等一系列活动，以达到提升旅游景点品质和吸引力的目的。1.3运营管理运营管理是指乙方在合同约定的范围内，对旅游景点进行日常经营管理、游客服务、安全保障等工作，以确保旅游景点的正常运行和服务质量。第二条合同主体2.1甲方甲方是指拥有或控制旅游景点的法人或其他组织，具体名称和地址详见附件一。2.2乙方乙方是指具有旅游行业运营管理经验，并愿意承担本合同约定的运营管理责任的法人或其他组织，具体名称和地址详见附件一。第三条合同标的3.1旅游景点开发内容甲方同意乙方进行旅游景点的开发，具体内容包括但不限于：（1）基础设施建设和改造，如道路、停车场、游客中心等；（2）旅游产品的创新和开发，如特色体验活动、文化旅游产品等；（3）市场推广和品牌建设，如广告宣传、线上线下推广等。3.2旅游景点运营管理内容乙方负责旅游景点的运营管理，具体内容包括但不限于：（1）游客服务，如门票销售、导游服务、游客投诉处理等；（2）安全保障，如景区安全管理、应急预案制定与执行等；（3）景区维护和保养，如环境卫生管理、设施设备维护等。第四条合同期限4.1开发期限甲乙双方约定，自本合同签订之日起至旅游景点开发完成之日止的期限为开发期限。具体开发计划和时间表详见附件二。4.2运营管理期限甲乙双方约定，自旅游景点开发完成之日起至合同约定终止条件出现之日止的期限为运营管理期限。具体运营管理计划和时间表详见附件二。第五条合同价款5.1开发价款甲乙双方约定，甲方应支付给乙方的开发价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体支付方式和时间详见附件三。5.2运营管理费用甲乙双方约定，乙方每年的运营管理费用为人民币【】元（大写：【】元整），具体支付方式和时间详见附件三。第六条合同履行6.1甲方义务甲方应按照合同约定，提供旅游景点的相关权益，保障乙方的开发和运营管理顺利进行。6.2乙方义务乙方应按照合同约定，完成旅游景点的开发和运营管理，确保旅游景点的品质和服务水平。第七条合同的变更和终止7.1变更条件甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）法律法规规定合同应当终止的其他情形。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件甲乙双方同意，合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供旅游景点相关权益、未按时支付开发价款等，应承担违约责任。违约责任具体包括但不限于：赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失；支付违约金，违约金计算方式为未支付开发价款的20%；按照合同约定承担其他违约责任。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定完成旅游景点开发、未按时支付运营管理费用等，应承担违约责任。违约责任具体包括但不限于：赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失；支付违约金，违约金计算方式为未支付运营管理费用的20%；按照合同约定承担其他违约责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2调解解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同修改条件甲乙双方同意，合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件合同期限届满，双方未续签；双方协商一致解除合同；一方违约严重，对方有权解除合同；法律法规规定合同应当解除的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或第三方已公开的信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的实际金额。第十二条合同的签署与份数12.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点本合同在【】地点签署。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括附件一、附件二和附件三，附件内容与合同具有同等法律效力。13.2法律法规依据本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3其他说明本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署人14.1甲方签署人甲方签署人为【】，职务【】，代表甲方签署本合同。14.2乙方签署人乙方签署人为【】，职务【】，代表乙方签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、合作伙伴等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应充分考虑其资质、能力和信誉，并确保其具备相应的合法经营资格。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供合格的服务或产品，并保证其服务或产品符合合同约定的质量标准。2.3第三方违约责任第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的具体界定和承担方式，由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1责任限额界定甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。3.2责任限额的变更甲乙双方同意，可以根据合同履行情况，经协商一致，变更第三方的责任限额。变更后的责任限额应书面确认。3.3第三方责任限额的披露甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方充分理解并接受。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应明确其与甲乙双方之间的合同关系，并按照合同约定履行义务。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方对甲乙双方的权利义务划分，应由甲乙双方在合同中明确约定。4.3第三方与甲乙双方的沟通协作第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应按照约定的程序进行。5.2第三方介入的合同变更甲乙双方同意，如合同履行过程中，需要变更第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3第三方介入的合同解除甲乙双方同意，如第三方未能履行合同约定，导致合同解除的，应按照合同约定处理与第三方的关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理程序甲乙双方应按照合同约定，处理第三方违约事宜。6.2第三方违约的赔偿方式第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿方式包括但不限于赔偿金、违约金等。6.3第三方违约的索赔程序甲乙双方应按照合同约定，启动第三方违约的索赔程序。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入合同的修改与解除第三方介入合同的修改与解除，应按照合同约定或者甲乙双方的协商一致进行。7.3第三方介入合同与本合同的关系第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。本合同的履行不影响甲乙双方与第三方之间合同的履行。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入合同附件第三方介入合同附件包括附件一、附件二和附件三，附件内容与合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同签署与份数9.1第三方介入合同的签署日期第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入合同的签署地点第三方介入合同在【】地点签署。9.3第三方介入合同的份数第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同附则10.1第三方介入合同的附件第三方介入合同附件包括附件一、附件二和附件三，附件内容与合同具有同等法律效力。10.2第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方和乙方的基本信息包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。附件二：旅游景点开发计划和时间表详细列出旅游景点开发的具体项目、时间节点、责任分配等。附件三：旅游景点运营管理费用支付方式和时间详细列出乙方运营管理费用的支付方式、支付时间、支付金额等。附件四：旅游景点开发价款支付方式和时间详细列出甲方支付开发价款的方式、时间、金额等。附件五：合同履行过程中可能涉及到的相关协议和文件包括但不限于技术服务协议、咨询顾问协议、合作伙伴协议等。附件六：合同修改和解除的书面协议当合同需要修改或解除时，甲乙双方应签订书面协议，作为合同修改或解除的依据。附件七：第三方介入的合同当需要第三方介入时，甲乙双方应签订第三方介入的合同，明确第三方的权利义务。附件八：旅游景点运营管理质量标准详细列出乙方运营管理质量标准，包括游客满意度、安全标准等。附件九：旅游景点开发完成标准详细列出旅游景点开发完成的标准，包括基础设施、旅游产品、市场推广等方面的要求。附件十：合同争议解决的相关法律文件包括但不限于调解申请书、诉讼状等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包