2024年合租房屋协议格式详解与示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋协议格式详解与示例版本合同目录一览1.合租房屋概述1.1合租房屋的基本信息1.2合租房屋的面积及布局1.3合租房屋的居住人数2.合租人的权利与义务2.1合租人的权利2.2合租人的义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.水电及物业管理费4.1水电费的承担方式4.2物业管理费的承担方式5.房屋维护与维修5.1房屋的日常维护5.2房屋的大修及改造6.共同使用物品的管理6.1共同使用物品的清单6.2共同使用物品的使用规定7.室内环境与安全管理7.1室内环境维护7.2安全管理措施8.宠物相关事项8.1允许养宠物的规定8.2宠物管理责任9.变更与解除合同9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1合租人的违约行为10.2违约责任的具体规定11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决的时间限制12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他事项13.1合租房屋的保险13.2合租人的个人信息保护14.合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：1.合租房屋概述1.1合租房屋的基本信息1.1.1房屋地址：市区路号，房屋门牌号。1.1.2房屋类型：住宅，房屋结构：室厅卫。1.1.3房屋面积：平方米。1.2合租房屋的面积及布局1.2.1房屋内家具及设施清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。1.2.2各合租人房间分配：按照合租人人数及需求进行合理分配。1.3合租房屋的居住人数1.3.1合租人数：共计人。1.3.2合租人信息：姓名、身份证号码、联系方式等。2.合租人的权利与义务2.1合租人的权利2.1.1按照合同约定居住和使用房屋及其附属设施。2.1.2参与讨论和决定房屋内的重大事项。2.1.3享有合同约定的其他权利。2.2合租人的义务2.2.1按照合同约定支付租金及水电、物业管理费。2.2.2遵守房屋内的各项规定，维护房屋内的公共秩序。2.2.3承担合同约定的其他义务。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为元。3.1.2租金支付周期为一个月。3.2租金支付时间3.2.1合租人应在每月的X日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X4.水电及物业管理费4.1水电费的承担方式4.1.1水电费按实际使用量分摊，合租人平摊。4.2物业管理费的承担方式4.2.1物业管理费由甲方承担。5.房屋维护与维修5.1房屋的日常维护5.1.1合租人应共同维护房屋及其附属设施的正常使用。5.2房屋的大修及改造5.2.1大修及改造费用由甲方承担。6.共同使用物品的管理6.1共同使用物品的清单6.1.1共同使用物品包括但不限于：电视、冰箱、洗衣机、空调等。6.2共同使用物品的使用规定6.2.1合租人应共同遵守共同使用物品的使用规定，不得擅自独占或损坏。8.宠物相关事项8.1允许养宠物的规定8.1.1甲方允许合租人在房屋内养宠物，但需提前征得甲方同意。8.1.2合租人养宠物不得影响其他合租人的生活。8.2宠物管理责任8.2.1合租人应对其饲养的宠物负责，确保宠物不扰民、不损害房屋及公共设施。8.2.2合租人应承担宠物产生的清洁、噪音等影响其他合租人的责任。9.变更与解除合同9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更包括但不限于合租人人数、租金等条款的变更。9.2合同解除的条件9.2.1.1合租人未按照约定支付租金、水电及物业管理费的；9.2.1.2合租人违反合同约定，影响其他合租人正常生活的；9.2.1.3合租人未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的；9.2.1.4合租人在合同期内违反法律法规，被依法强制迁出的；9.2.1.5其他甲方认为有必要解除合同的情形。10.违约责任10.1合租人的违约行为10.1.1合租人未按照约定支付租金、水电及物业管理费的，应支付滞纳金。10.1.2合租人违反合同约定，影响其他合租人正常生活的，应承担违约责任。10.2违约责任的具体规定10.2.1合租人违反合同约定的，甲方有权要求合租人承担违约责任，并要求合租人支付相应的赔偿金。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1合租人与甲方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制11.2.1合租人与甲方在履行合同过程中发生的争议，应在争议发生之日起3个月内解决。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1合租人与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他事项13.1合租房屋的保险13.1.1甲方应办理合租房屋的财产保险，合租人应承担保险费用。13.2合租人的个人信息保护13.2.1合租人在合同期内应保护彼此的个人信息，不得泄露给第三方。14.合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件14.3.1.1合租期满，双方不再续约；14.3.1.2合同当事人双方协商一致解除合同；14.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.3.1.4法律、法规规定的其他终止条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合租房屋基本情况说明书附件说明：详细介绍合租房屋的基本情况，包括房屋地址、结构、面积、设施等。2.附件二：合租人信息表附件说明：列出所有合租人的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。3.附件三：租金支付证明附件说明：证明合租人按照合同约定支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。4.附件四：水电及物业管理费用分摊明细表附件说明：详细记录水电及物业管理费用的分摊情况，包括费用金额、分摊比例等。5.附件五：房屋维护与维修记录附件说明：记录房屋的日常维护和大修改造情况，包括维护项目、费用、时间等。6.附件六：共同使用物品清单及使用规定附件说明：详细列出共同使用物品的名称和使用规定，包括使用时间、使用方式等。7.附件七：宠物管理协议附件说明：规定合租人养宠物的具体要求，包括宠物种类、管理责任等。8.附件八：合同变更协议附件说明：如有合同变更，合租人和甲方需签订书面变更协议，并附在此附件中。9.附件九：争议解决证明文件附件说明：如有争议发生，合租人和甲方应提供的争议解决证明文件，如法院判决书等。10.附件十：房屋保险单据附件说明：合租房屋的财产保险单据，证明保险已办理，并注明保险费用承担方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合租人未按照约定支付租金、水电及物业管理费。责任认定：合租人应支付滞纳金，并承担因未支付费用导致的损失。2.违约行为：合租人违反合同约定，影响其他合租人正常生活。责任认定：合租人应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。3.违约行为：合租人未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途。责任认定：合租人应承担违约责任，并承担因改变房屋结构导致的损失。4.违约行为：合租人未按照约定使用共同物品，造成损坏或损失。责任认定：合租人应承担赔偿责任，并承担因未按约定使用导致的损失。5.违约行为：合租人未按照宠物管理协议规定，造成他人损失。责任认定：合租人应承担赔偿责任，并承担因未按协议规定导致的损失。示例说明：若合租人A未按照约定支付租金，属于违约行为，应支付滞纳金，并承担因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指按照合同约定，有权使用合租房屋的人。2.甲方：指房屋的所有权人或管理人。3.租金：指合租人为使用合租房屋而