2024工程承包居间服务具体合同条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024工程承包居间服务具体合同条款版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2定义2.工程承包内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程量及工程周期3.居间服务内容3.1服务概述3.2服务范围3.3服务期限4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3价格调整5.合同的履行5.1承包方的义务5.2居间方的义务5.3合同的暂停和终止6.合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2居间方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1工程详细描述14.2居间服务费用明细14.3工程进度计划第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2定义居间服务：乙方在甲方和丙方之间提供介绍、协调、监督等服务，以促成甲丙双方就项目的合同签订及顺利实施。第二条工程承包内容2.1工程概述项目是一座位于X地区的X规模的新型建筑，包括但不限于建筑设计、土建工程、安装工程、装修工程等。2.2工程范围（1）土建工程：包括桩基、地下室、主体结构、屋面、外墙等；（2）安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防、通信等；（3）装修工程：包括室内外装修、家具配置、设施设备安装等；（4）园林景观：包括绿化、广场、道路、照明等。2.3工程量及工程周期丙方应按照甲方的要求，保证工程的总量和质量，并在合同约定的时间内完成。具体工程量及工程周期见附件。第三条居间服务内容3.1服务概述乙方作为甲丙双方之间的居间服务方，应负责为甲方和丙方提供项目介绍、沟通协调、监督执行等服务，确保项目的顺利实施。3.2服务范围（1）为甲方提供丙方的相关资质、业绩和信誉等方面的信息；（2）协助甲方和丙方进行合同谈判、签订合同；（3）监督丙方按照合同约定履行义务，确保项目进度和质量；（4）协调解决甲方和丙方在项目实施过程中出现的争议和问题。3.3服务期限乙方的居间服务期限自本合同签订之日起至项目验收合格之日止。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格本合同总价款为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），用于支付乙方的居间服务费用。4.2支付方式甲方在本合同签订后30日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；项目验收合格后，再支付合同总价款的50%作为尾款。4.3价格调整合同价格一经确定，除非双方协商一致，否则不得调整。如因不可抗力等因素导致工程发生变更，双方可按实际情况协商调整合同价格。第五条合同的履行5.1承包方的义务丙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。5.2居间方的义务乙方应按照合同约定，为甲丙双方提供居间服务，并积极协调各方关系，确保项目顺利实施。5.3合同的暂停和终止（1）在合同履行过程中，如甲方要求暂停或终止合同，乙方应立即停止提供居间服务；（2）如因丙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权终止合同，并要求丙方承担相应的违约责任；（3）合同暂停或终止后，乙方应按照甲方要求，协助处理相关善后事宜。第六条合同的变更和解除6.1合同变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，各方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除（1）在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，各方有权解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定，承担相应的违约责任，并妥善处理合同终止后的相关事宜。第八条违约责任8.1承包方的违约责任（1）丙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%，具体比例由双方协商确定；（2）丙方工程质量不符合相关法律法规及国家标准，甲方有权要求丙方返工、整改，并支付相应费用；（3）丙方未按照合同约定履行义务，导致项目进度延误，甲方有权要求丙方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的0.5%至2%，具体比例由双方协商确定。8.2居间方的违约责任（1）乙方未按照合同约定提供居间服务，导致甲丙双方损失，乙方应承担相应赔偿责任；（2）乙方提供的信息不真实、不准确，导致甲丙双方损失，乙方应承担相应赔偿责任；（3）乙方未按照合同约定履行监督、协调职责，导致项目进度延误或质量问题，乙方应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如各方同意，争议可以提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、终止和解除9.1合同生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止（1）工程验收合格，乙方完成居间服务，本合同自行终止；（2）如合同提前终止，各方应按照合同约定，承担相应的违约责任。9.3合同解除合同解除的条件和方法按照本合同第六章的规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起2年。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2合同的转让未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括工程详细描述、居间服务费用明细、工程进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同于国市区签署。13.3签署人甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）丙方代表：（签字/盖章）第十四条附件14.1工程详细描述14.2居间服务费用明细14.3工程进度计划第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细描述附件二：居间服务费用明细附件三：工程进度计划附件四：丙方资质证明文件附件五：丙方业绩证明文件附件六：合同价格构成明细附件七：居间服务费用计算方法附件八：工程验收标准和方法附件九：违约金计算公式附件十：不可抗力事件证明文件附件十一：合同转让证明文件附件十二：甲方、乙方、丙方之间的沟通记录附件十三：工程变更记录附件十四：工程进度报告附件十五：质量保修协议附件十六：安全生产管理协议附件十七：环境保护协议附件十八：其他相关协议和文件附件一：工程详细描述本附件应包括工程的设计图纸、施工图纸、工程量清单、工程说明书等内容，详细描述工程的具体要求、施工标准和技术规范。附件二：居间服务费用明细本附件应详细列出乙方居间服务的费用构成，包括基本费用、附加费用、其他费用等，并明确费用的计算方法和支付时间。附件三：工程进度计划本附件应详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容、施工人数等信息。附件四：丙方资质证明文件本附件应包括丙方的营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等相关证明文件。附件五：丙方业绩证明文件本附件应包括丙方过去完成的类似工程业绩的证明文件，如合同复印件、工程验收报告等。附件六：合同价格构成明细本附件应详细列出合同价格的构成，包括工程造价、材料费用、人工费用、管理费用、利润等。附件七：居间服务费用计算方法本附件应详细说明乙方居间服务费用的计算方法，包括费率、计算公式等。附件八：工程验收标准和方法本附件应详细描述工程验收的标准和方法，包括验收程序、验收人员、验收标准等。附件九：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括违约金的比例、计算方法等。附件十：不可抗力事件证明文件本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害证明、社会事件证明等。附件十一：合同转让证明文件本附件应包括合同转让的证明文件，如转让协议、双方同意书等。附件十二：甲方、乙方、丙方之间的沟通记录本附件应记录甲方、乙方、丙方在合同履行过程中的所有沟通记录，包括会议记录、电话录音、邮件往来等。附件十三：工程变更记录本附件应记录工程变更的所有相关信息，包括变更原因、变更内容、变更日期等。附件十四：工程进度报告本附件应定期提供工程进度报告，包括工程完成情况、施工进度、质量情况等。附件十五：质量保修协议本附件应包括工程质量保修的相关协议，明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件十六：安全生产管理协议本附件应包括安全生产管理的相关协议，明确安全生产的责任、措施等。附件十七：环境保护协议本附件应包括环境保护的相关协议，明确环境保护的责任、措施等。附件十八：其他相关协议和文件本附件应包括其他与合同履行相关的协议和文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付预付款、尾款或其他费用；2.甲方未按合同约定提供工程资料、设备、场地等；3.甲方未按合同约定履行合同义务，导致工程