房地产顾问合同模板

合同编号：__________房地产顾问合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产顾问服务事宜，达成如下协议：第一条顾问服务内容（1）为甲方提供房地产市场调研、分析报告；（2）为甲方提供房地产项目投资分析、定位建议；（3）为甲方提供房地产项目策划、营销策略建议；（4）为甲方提供房地产项目销售代理服务；（5）为甲方提供房地产项目售后服务及客户关系管理建议。1.2乙方应根据甲方的实际需求，及时向甲方提供相关专业意见和解决方案。第二条顾问服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商。第三条顾问服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产顾问服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方开具正规发票。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付顾问服务费用。第四条付款方式及时间4.1本合同顾问服务费用的支付分为三次，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方顾问服务费用的____%；（2）乙方完成阶段性服务事项后，甲方支付乙方顾问服务费用的____%；（3）乙方完成全部服务事项并经甲方验收合格后，甲方支付乙方顾问服务费用的剩余部分。4.2甲方支付顾问服务费用时，应注明款项用途。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供与房地产项目相关的真实、完整、有效的资料和信息；（2）甲方应按照约定时间支付乙方顾问服务费用；（3）甲方应对乙方提供的专业意见和解决方案保密，未经乙方同意，不得向第三方透露；（4）甲方应协助乙方完成顾问服务过程中的相关工作。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供专业的房地产顾问服务，确保服务质量和效果；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息；（3）乙方应在合同约定的期限内完成服务事项，并按照甲方要求提交相关报告和资料；（4）乙方应妥善处理与甲方及甲方客户之间的纠纷和投诉。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定时间支付顾问服务费用的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。6.3乙方未按照约定时间完成服务事项的，应按照逾期完成服务事项的天数，向甲方支付顾问服务费用的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的完整性和准确性，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、付款方式等；（2）保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，避免因模糊不清而产生纠纷；（3）注意保密条款，确保双方的商业秘密得到妥善保护；（4）明确违约责任，确保在发生违约情况时，有明确的违约责任承担机制；（5）双方应遵守法律法规，确保合同的合法性。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应遵守诉讼程序，按照法律规定提供证据，保护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及其法律后果。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等法律行为及其法律后果。3.顾问服务：是指提供专业意见、建议、方案等服务的行为，旨在帮助委托方解决特定问题或提高特定领域的管理水平。4.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发公司，乙方为独立房地产顾问。补充条款：鉴于甲方正在开发一个新的住宅小区，乙方应提供关于市场趋势、竞争对手分析以及定价策略的咨询服务。2.场合：甲方为个人购房者，乙方为房产中介机构。补充条款：甲方希望购买一套位于市中心的公寓，乙方应协助甲方寻找合适的房源，并提供关于房产价值、周边设施和未来发展趋势的专业意见。3.场合：甲方为商业地产投资者，乙方为商业地产顾问。补充条款：甲方打算投资一个商业综合体，乙方应提供关于项目可行性研究、商业规划布局和招商策略的建议。4.场合：甲方为房地产开发商，乙方为市场营销公司。补充条款：甲方计划推出一个新的房地产项目，乙方应负责项目的整体营销推广，包括广告策划、活动组织和销售渠道的建立。5.场合：甲方为房地产代理公司，乙方为房地产数据提供商。补充条款：甲方需要乙方提供最新的房地产市场数据，包括房价走势、交易量和消费者行为分析，以便甲方更好地