房屋财产分割及债务承担离婚协议书（2024年）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋财产分割及债务承担离婚协议书（2024年）本合同目录一览第一条房屋财产分割1.1房屋所有权归属1.2房产证办理与过户1.3房屋分割的支付方式与时间第二条债务承担2.1共同债务的定义与分类2.2债务承担的金额与比例2.3债务偿还的方式与时间第三条离婚后的生活费用3.1生活费用的计算与支付方式3.2生活费用的调整与终止条件第四条子女抚养权与费用4.1子女的抚养权归属4.2子女抚养费用的计算与支付方式4.3子女教育与医疗费用的承担第五条财产保全与执行5.1财产保全的措施与实施5.2合同执行的监督与违约责任第六条隐私与保密6.1双方隐私的保护与限制6.2保密信息的范围与期限第七条法律适用与争议解决7.1合同适用的法律7.2争议解决的途径与方法第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果第九条双方的权利与义务9.1双方的权利保障与行使9.2双方的共同义务与责任第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定与后果10.2赔偿金额的计算与支付方式第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点11.2合同生效的条件与时间第十二条其他约定12.1双方其他特殊约定事项12.2补充条款的效力与解释第十三条附件13.1房屋所有权证明文件13.2债务清单及相关证明文件13.3子女出生证明与抚养权证明文件第十四条合同正本与副本14.1合同正本的份数与保管方式14.2合同副本的效力与分发第一部分：合同如下：第一条房屋财产分割1.1房屋所有权归属本合同签订后，位于市区街道号的房屋（房产证号：）所有权归甲方所有，乙方放弃对该房屋的所有权主张。1.2房产证办理与过户甲方应在本合同签订后三个月内，负责办理房产过户手续，将房屋所有权过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。1.3房屋分割的支付方式与时间甲方应在本合同签订后三个月内，向乙方支付人民币X元，作为房屋分割的赔偿。支付方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：银行账户名称：X账户号码：第二条债务承担2.1共同债务的定义与分类共同债务包括但不限于：购房贷款、装修贷款、家具家电购买贷款等。2.2债务承担的金额与比例甲方承担共同债务总金额的%，乙方承担共同债务总金额的%。2.3债务偿还的方式与时间甲方应按照与贷款机构签订的借款合同约定的还款方式、还款金额和还款时间，按时偿还共同债务。乙方按照本合同约定承担的债务金额，同步偿还。第三条离婚后的生活费用3.1生活费用的计算与支付方式甲方应按照每月人民币X元的标准，向乙方支付离婚后的生活费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：银行账户名称：X账户号码：3.2生活费用的调整与终止条件生活费用支付期限自本合同签订之日起至乙方再婚或去世之日止。如乙方生活费用需调整，双方可协商确定。第四条子女抚养权与费用4.1子女的抚养权归属本合同签订后，双方共同子女X的抚养权归甲方所有，乙方放弃对该子女的抚养权主张。4.2子女抚养费用的计算与支付方式甲方应按照每月人民币X元的标准，向乙方支付子女抚养费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：银行账户名称：X账户号码：4.3子女教育与医疗费用的承担双方共同承担子女的教育与医疗费用，具体费用根据实际情况协商确定。第五条财产保全与执行5.1财产保全的措施与实施双方同意在本合同签订后，共同向法院申请财产保全，确保双方合法权益的实现。5.2合同执行的监督与违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条隐私与保密6.1双方隐私的保护与限制双方在合同签订过程中及履行过程中，应尊重对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。6.2保密信息的范围与期限本合同签订后，双方对合同内容以及与合同相关的其他信息予以保密，保密期限为五年。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同终止的条件与后果第九条双方的权利与义务9.1双方的权利保障与行使双方有权按照本合同约定行使各自的权利，并有权要求对方履行合同约定的义务。9.2双方的共同义务与责任双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定与后果一方如违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款处理。10.2赔偿金额的计算与支付方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额根据违约行为的性质、损失程度等因素确定。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点本合同于年月日在市区街道房间签署。11.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十二条其他约定12.1双方其他特殊约定事项双方同意，本合同以外的其他事项，如有争议，应友好协商解决。12.2补充条款的效力与解释本合同补充条款与具有同等法律效力。如对本合同有任何解释疑问，应由双方共同协商解决。第十三条附件13.1房屋所有权证明文件13.2债务清单及相关证明文件13.3子女出生证明与抚养权证明文件第十四条合同正本与副本14.1合同正本的份数与保管方式本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同正本，不得泄露给第三方。14.2合同副本的效力与分发本合同副本具有同等法律效力。合同副本可以用于办理相关手续或备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：房屋过户手续办理、债务偿还、生活费用支付、子女抚养费用支付等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照本合同约定及国家法律法规的规定，履行各自职责，协助甲乙方完成合同约定的义务。2.2第三方介入的责任第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，确保甲乙方的合法权益不受损害。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方正常履行合同职责。3.2第三方权益的调整如第三方因特殊情况无法履行合同职责，甲乙方应协商确定第三方的权益调整方案。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同产生的责任限额，由甲乙方根据第三方介入的性质、风险程度等因素协商确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，确保合同的公平合理。第五条第三方介入的合同补充条款5.1第三方合同补充条款的制定甲乙方如需第三方介入，应与第三方协商制定相应的合同补充条款，明确第三方的权利义务。5.2第三方合同补充条款的生效第三方合同补充条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为的认定与后果第三方如违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款处理。6.2第三方违约责任的赔偿第三方应按照本合同约定的赔偿金额向甲乙方支付赔偿金。赔偿金的具体数额根据违约行为的性质、损失程度等因素确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决的途径与方法如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决的时限甲乙方与第三方之间的争议，应在合同约定的争议解决时限内解决；超过时限的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用的确定第三方介入本合同产生的费用，由甲乙方与第三方协商确定。8.2第三方介入费用的支付方式甲乙方应按照与第三方的约定，支付第三方介入费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：银行名称：银行账户名称：X账户号码：第九条第三方介入的合同解除9.1第三方合同解除的条件与程序甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。解除合同应书面签署，并经甲乙方与第三方签字盖章确认。9.2第三方合同解除的后果合同解除后，甲乙方与第三方应按照合同约定处理尚未履行的权利义务。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方合同变更的条件与程序甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的合同。变更协议应书面签署，并经甲乙方与第三方签字盖章确认。10.2第三方合同变更的后果合同变更后，甲乙方与第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方合同效力的确认第三方介入的合同，自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效，对甲乙方与第三方具有法律约束力。11.2第三方合同效力的保障甲乙方应确保第三方介入的合同符合国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第十二条第三方介入的合同履行12.1第三方合同履行的监督甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同目标的实现。12.2第三方合同履行的调整如第三方无法按照合同约定履行义务，甲乙方应与第三方协商确定合同履行的调整方案。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方合同终止的条件与程序甲乙方与第三方协商一致，可以终止第三方介入的合同。终止合同应书面签署，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等相关证明文件。附件二：债务清单及相关证明文件详细要求：列出全部共同债务，包括贷款合同、信用卡账单、欠款证明等。附件三：子女出生证明与抚养权证明文件详细要求：包括子女出生证明、抚养权判决书或协议书等相关证明文件。附件四：合同补充条款详细要求：包括第三方介入的合同条款、合同变更协议、合同解除协议等。附件五：支付凭证详细要求：包括甲乙方支付第三方介入费用的银行转账凭证、支付抚养费用的银行转账凭证等。附件六：违约行为及责任认定详细要求：包括违约行为的定义、违约责任的计算方法、违约赔偿金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付费用或履行义务。示例说明：如果甲方未能在每月规定的时间内支付子女抚养费用，则构成违约行为。2.第三方未按约定提供服务或履行义务。示例说明：如果中介方未能在约定时间内完成房屋过户手续，则构成违约行为。3.甲乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例说明：如果甲方在合同签订过程中隐瞒了房屋存在的重大瑕疵，导致乙方受损，则构成违约行为。4.第三方介入的合同条款违反法律法规。示例说明：如果第三方介入的合同条款违反了国家关于房屋买卖的法律法规，导致合同无效，则构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据合同约定的违约金比例或违约金计算公式进行计算。示例说明：如果合同约定