2024厂房租赁合同模板与指导版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房租赁合同模板与指导版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁物的使用与维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的维护责任4.3出租方的维护责任5.租赁物的保险5.1保险的购买及覆盖范围5.2保险费用的承担方6.租赁物的维修与改造6.1维修的责任及费用6.2改造的申请及费用7.合同的变更与解除7.1变更的条件及程序7.2解除的条件及程序8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的赔偿方式9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1租赁物交付时间及方式11.2租赁物的返还要求及标准11.3双方的其他权利和义务12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修改及补充14.3合同的废止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2租赁物位置：____________1.3.3租赁物面积：____________1.3.4租赁物现状：____________（详细描述租赁物的现状，包括设施、设备等）2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2租金支付周期：租金每月支付一次，支付日期为每月____________日。3.3租金支付账户信息3.3.1收款人名称：____________3.3.2收款人账号：____________3.3.3收款银行：____________4.租赁物的使用与维护4.1承租方的使用范围：承租方只能将租赁物用作____________（具体用途）。4.2承租方的维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3出租方的维护责任：出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。租赁物出现故障或损坏，出租方应在接到通知后____________小时内进行修复。5.租赁物的保险5.1保险的购买及覆盖范围：承租方应购买财产保险，并将出租方列为第一受益人，保险覆盖范围应包括租赁物及承租方的设备、物资等。5.2保险费用的承担方：保险费用由承租方承担。6.租赁物的维修与改造6.1维修的责任及费用：租赁物的正常磨损和故障维修由出租方负责，非正常使用或人为损坏的维修费用由承租方承担。6.2改造的申请及费用：承租方如需对租赁物进行改造，应提前向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。改造费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的____________%。8.1.2出租方未按照约定时间支付租金，应支付给承租方违约金，违约金为应支付租金的____________%。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，应承担相应的维修或赔偿责任。8.2.2承租方未按照约定时间支付租金，应支付给出租方违约金，违约金为应支付租金的____________%。8.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。9.争议解决9.1争议的解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起____________日内协商解决，否则一方可以向法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满，承租方按照约定将租赁物返还给出租方。10.3合同的解除条件：任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权解除合同。11.其他约定11.1租赁物交付时间及方式：租赁物交付时间为合同生效之日起____________日内，由出租方将租赁物交付给承租方。11.2租赁物的返还要求及标准：租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏或损失，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。11.3双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁物的完好和使用。12.附件12.1租赁物清单：详见附件一。12.2租赁物照片：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.附则14.1合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改及补充需双方书面同意，方为有效。14.3合同的废止条件：任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权废止合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，确认租赁物的现状和数量。附件二：租赁物照片附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁地的地理位置图、租赁地的规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。2.出租方未按照约定时间支付租金。3.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.承租方未按照约定时间支付租金。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为应支付租金的10%。2.维修或赔偿责任：如因违约行为导致租赁物损坏或损失，违约方应承担相应的维修或赔偿责任。示例说明：如果出租方未按照约定时间提供租赁物，承租方无法正常开展业务，导致直接经济损失10万元，那么出租方应支付给承租方违约金1万元（10万元的10%），并且还需承担因未能提供租赁物而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方，租用租赁物开展业务或居住等。